建筑工程中介合同中收取中介费会否合理

建筑工程中介合同中收取中介费会否合理一、建筑工程中介合同中收取中介费会否合理
(一)按《民法典》建设工程中介费不合法。
目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。《民法典》第九百六十三条、第九百六十四条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，委托人和第三人之间的合同因居间服务而成立的，居间人就可以行使居间报酬请求权。在建设工程招投标活动中，投标人对招标人的招标信息和情况很难详细了解，这时引进专业的居间人代理进行招投标或者协助进行投标相关事宜是可以的
(二)最高人民法院无关于建筑工程中介费的规定
有关房地产市场的中介服务的规定，见《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》即：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。上述标准为最高限额，各省根据其实际确定其具体收费标准。另，如所提供的服务上述无规定，则可根据《民法典》第九百六十一条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”规定，如双方协商确定，但所签订合同一定要符合合同生效条件。
单从我国民法典方面来讲，建筑工程中介合同中规定收取中介费这样的做法是不理且不合法的，我国在中介合同中明确的表示了，居间合同的费用是以居间是否成功而言的，成功了则可以收取报酬，不成功就没有，但是可以有相关必要支出费用。

·目前做工伤鉴定多长时间可以完成？
我们都知道上班的时候是可能会发生一些意外造成身体损害的的，在工作中受伤属于工伤，但是工伤也需要工伤鉴定。工伤鉴定属于伤残鉴定中的一种，那么它也是有鉴定的时长的。那目前做工伤鉴定多长时间可以完成?详细内容我们会在正文讲解。什么是工伤鉴定? 工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为...

·如何计算周六加班工资？
如何计算周六加班工资?休息日用人单位安排劳动者加班的，可以给劳动者安排补休而不支付加班工资，如果不给补休，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付加班工资。根据我国现行劳动法律法规，实行标准工时制的必须满足以下三点法定要求：每日工作不超过8小时;每周工作不超过40小时;...

·一、劳动合同到期后不续签有补偿吗?
一、劳动合同到期后不续签有补偿吗?如果单位不续签，需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资...

·工伤可申请法律援助吗？
工伤可申请法律援助吗？工伤是指劳动者在工作期间因意外导致的受伤、受残的情形，工伤案件也是比较复杂的民事案件之一，往往需要聘请律师进行代理。但是很多时候，劳动者由于遭受工伤，往往无法承担聘请律师的费用，这种情况下，工伤可申请法律援助吗？详情参考下文分析。一、工伤可申请法律援...

·用人单位自与劳动者建立劳动关系是什么时候？
用人单位自与劳动者建立劳动关系是什么时候？自用工之日起建立。法律依据:《劳动合同法》第七条　用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立...

·如何书写智能化弱电工程合同？智能化弱电工程合同有哪些
如何书写智能化弱电工程合同？智能化弱电工程合同有哪些内容？智能化弱电工程合同 (合同编号： ) 甲方(发包方)：住所：法定代表人：联系电话：传真：乙方(承包方)：住所：法定代表人：联系电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民...

·未续签劳动合同补偿的规定是怎样的?
未续签劳动合同补偿的规定是怎样的? 劳动合同如何续签续签劳动合同是指合同期满后企业与员工不终止劳动关系，在双方完全同意的情况下继续履行原合同确定的权利与义务的法律行为。续签劳动合同和订立劳动合同一样，应坚持平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、法规、规章的规定。具体应注意...

·旷工离职工资怎么算,控制旷工的办法有哪些？
劳动者旷工的现象，在社会中还是很常见的，很多用人单位都规定了旷工三天就以离职处置，劳动者在离职后，还是会计算工资的，那么旷工离职工资怎么算?对于这个问题，我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。一、旷工离职工资怎么算《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经...

·在商品房建造的过程中，由于建筑工艺的原因，房屋面积出现误差实
在商品房建造的过程中，由于建筑工艺的原因，房屋面积出现误差实属难免。同时，由于面积计算的复杂性与专业性，普通购房者很难算清所购房屋的精确面积。因此，交房时，“缩水楼”与“膨胀楼”成了最让购房者头痛的问题。那么，对于购房者来说，房屋面积有误怎么办？我们将在下文中为你做详细介绍。 ...

·根据我国法律规定工伤认定之前可辞职吗?
根据我国法律规定工伤认定之前可辞职吗? 根据我国法律规定，工伤认定之前是可以辞职的工伤待遇的计算，一般是等到工伤认定和劳动能力鉴定下来之后，所以晚辞职对你有利。如果已经不需要治疗了，那么请事假是无工资的。如果需要治疗，请病假，应该支付病假工资。工伤认定程序： 1、...

·确认劳动关系解除如何认定？
劳动关系是个人与公司之间签订的劳动合同，一旦合同生效，个人就与公司构成劳动关系，是具有法律效力的。如果个人想要更换工作，或有其他原因离职，就必须要先与公司解除劳动关系。那么确认劳动关系解除是如何认定的呢？下面我们通过本文一起来了解一下吧。一、如何认定劳动关系解除：合法劳动关...