建筑工程设计合同需要注意什么
一、建筑工程设计合同需要注意
建筑工程设计合同需要注意什么
一、建筑工程设计合同需要注意什么
(一)发包人应提供的文件和资料
1、设计依据文件和资料
(1)经批准的项目可行性研究报告或项目建议书;
(2)城市规划许可文件;
(3)工程勘察资料等。
发包人应向设计人提交的有关资料和文件在合同内需约定资料和文件的名称、份数、提交的时间和有关事宜。
2、项目设计要求
(1)工程的范围和规模;
(2)限额设计的要求;
(3)设计依据的标准;
(4)法律、法规规定应满足的其他条件。
(二)委托任务的工作范围
(1)设计范围。合同内应明确建设规模，详细列出工程分项的名称、层数和建筑面积。
(2)建筑物的合理使用年限设计要求。
(3)委托的设计阶段和内容。可能包括方案设计、初步设计和施工图设计的全过程，也可以是其中的某几个阶段。
(4)设计深度要求。设计标准可以高于国家规范的强制性规定，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。方案设计文件应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要;初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;施工图设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。具体内容要根据项目的特点在合同内约定。
(5)设计人配合施工工作的要求。包括向发包人和施工承包人进行设计交底;处理有关设计问题;参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事项。
(三) 发包人义务
1、向设计人提交的设计工程项目的有关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责;
2、发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件;
3、发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权;
4、按合同约定的数额和时间支付设计费用。
(四) 发包人权利
1、获得工程建设所需的设计文件
2、对设计人的违约行为提出索赔
3、如设计人将发包人提交的设计工程项目的有关资料及文件违约利用，而给发包人造成经济损失的，发包人有权向其索赔。
(五) 发包人责任
1、发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计;
2、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费;
3、在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，支付相应的设计费;
4、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，发包人应向设计人支付赶工费;
5、未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿。
(六) 设计人义务
1、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责;
2、设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
(七) 设计人权利
1、获得合同约定的设计报酬
2、当发包人违约利用设计成果时，有权向其提出索赔或提起诉讼
(八) 设计人责任
1、合同约定的技术标准进行设计，并保证设计的工程具有合理的使用寿命;
2、设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
二、建筑工程设计合同的定义
建筑工程设计合同是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。
以上就是建筑工程设计合同需要注意什么的相关资料，建筑工程设计合同的确定一方面明确双方的权利和主务，一方便也是为了工程在法律保护下顺利进行，以免后期产生不必的争议。也是为是保护各自双方的权益。
·建筑装饰工程质量验收规范2023年规定是什么？
建筑装饰工程质量验收规范规定是什么？
装饰工程质量验收规范2018年规定适用之前的法律规定的相关内容。装饰工程质量验收规范是为了维护工程质量的顺利进行和有效建设。通过对装饰细节进行详细规定有利于装修公司提高注意力，使其在建设过程中更加注重细节的装饰。下面就是我国装饰工程质量验收...
·福建省建筑工程预算定额修改了哪些内容？
福建省建筑工程预算定额修改了哪些内容？ 《福建省建筑工程预算定额》
总说明 第十条后增加层高在2.2米(含2.2米)以上计算层数，不足2.2米不计算层数，顶层与坡屋面之间的架空层不计算层数。
一、土石方工程
说明增加第十六条定额中的‘主墙’是指结构厚度在120mm 以上...
·工程质量工程建立质量标准是怎样的
工程质量工程建立质量标准是怎样的
工程质量工程建立质量标准是检验一项工程是否符合安全使用，且常规合理的首要条件。在如今众多的建设项目中，很多建设工程的成品在使用中出现了差错，轻则项目重新实施，重则造成人员自身财产安全受到损失，所以合理的工程质量建立标准应该是每一个负责人需要重视...
·天津工伤鉴定标准2023年如何规定？
经济的进步会导致工作压力不断变大，在高压下不仅会出现职业病，还有可能出现意外。所以天津的工作族们除了关心自己的工资以外，同样也关注着工伤鉴定标准以及其赔偿金额的计算。为此，我们想为您介绍天津工伤鉴定标准2018年是如何规定的。
天津工伤鉴定标准2018年规定
法律依据：《工伤...
·用人单位压工资合法吗?
用人单位压工资合法吗?一、用人单位压工资合法吗从相关法律规定来看，我国《劳动合同法》第三十八条规定：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)...
·农民工遇到用人单位拖欠工资时，应该怎么办？
1、向劳动保障监察机构举报或投诉
根据《劳动保障监察条例》规定，任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，有权向劳动保障行政部门举报。劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的，有权向劳动保障行政部门投诉。
2、向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁
...
·上海劳动仲裁胜算有多大
上海劳动仲裁胜算有多大
一、上海劳动仲裁胜算有多大
劳动仲裁胜算与是否在范围内，是否适用相关，根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用： (一)因确认发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和发生的争议...
·砌体工程质量要求是什么?
砌体工程质量要求是什么？
如今的工作都要求质和量，各行各业的质和量的要求也不尽相同，但是都有一个行业内标准，砌体工程也是如此，而且砌体工程与我们的生活息息相关，所以我们应该要对砌体工程质量要求有一个基本的认识，当然也不需要深入研究，普通人只要对要求有一个大概的了解就好，接下来就...
·国家对双重劳动关系怎样仲裁的规定
我们利用工作挣得生活的必需费用，工作不仅给我们提供了物质条件还满足了我们的个人价值，具有非常重要的作用，所以国家相当重视劳动的重要性。国家对于双重劳动关系怎样仲裁的规定也越来越完善，这也是为了保障劳动者的权益。
一、劳动仲裁法律依据
《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国...
·一、病假期间劳动合同到期可以终止吗?
一、病假期间劳动合同到期可以终止吗?如果还在医疗期内，单位无权终止劳动合同，而需要延续至医疗期满。如劳动者仍无法工作，则需要到劳动部门进行劳动能力鉴定后按照相关法律规定程序办理。劳动部《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》劳部发(1994)479号第三条规定:企业职工因患病或非因...
·春节放假加班工资要怎么算
春节放假加班工资怎么算春节放假安排：农历除夕到正月初六，其中除夕、正月初一、正月初二单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资的300%加班报酬给劳动者，并且不能安排补休或者调休；正月初三到正月初六单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资200%的加班报酬。二、单位...
