租的房子住了一天想退怎么办

租的房子住了一天想退怎么办

1、在法律角度来看，你的行为属于单方面违约，因此房东是有权利要求你履行合同或者赔偿损失的;

2、但由于你的租赁合同上并没有注明违约责任，因此你的违约惩罚就只能有你和房东协商了，一般的行规是扣减一个月的租金;

3、房东不想退钱是人之常情，但你可以和他沟通好一点，求求情，让他扣减一个月的租金作为违约金;另外你的合同上没有说明禁止转租的话，你也可以找人转租以挽回你的损失，或者你把转租这介绍给房东，让他们签协议，房东收到钱之后，肯定会把你的租金退回给你的。

二、扩展资料：租房子需要注意的事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式;

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中;

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写;

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好;

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;

7、违约责任一定要写清楚。

三、房屋租赁合同最长期限是多少年

《民法典》（2021.1.1生效）规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算

《民法典》第七百零五条? 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房屋在出租时，相关的当事人需要解除这类租房合同的，需要缴纳相关的违约金。如果房主不同意的话，相关的租房者可以起诉这类房屋所有者。如果能够与房主达成协议，支付相关的违约金，协商解决此类租房问题，我国的法律对此进行相关的保护。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·新婚姻法房子问题处理的方法有哪些？
如今，随着新婚姻法的出台，房产分割问题也越发受到关注。通常，人们寻求法律途径解决房产纠纷。但是法律的宣判往往有一定的倾向性，在新婚姻法房子问题的处理中，我们应该注意什么呢？下面我们来听听我们的看法。新婚姻法房子问题的处理一、新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法...

·怎么判断二手房产权是否有问题
近期时常发生二手房诈骗的情况，主要是购房者支付了二手房价款之后，却发现对方关于二手房的产生是有问题的，从而导致自己也无法获得二手房的产生。那现实中，应该怎么判断二手房产权是否有问题呢？我们一起在下文中进行了解。一、怎么判断二手房产权是否有问题 (一)在购买二手房前一定要求对...

·现如今随着房价的逐步升高，许多已经拥有一套房屋且有能力的人会
现如今随着房价的逐步升高，许多已经拥有一套房屋且有能力的人会选择买第二套房子作为投资。但是房屋紧张和房价高涨的现状使得我国政府对二套房的购买标准有严格要求，二套房的首付比之首套房的首付要高上许多，宁波二套房首付比例是什么? 一、宁波二套房首付比例是什么? 1、2015年第二套...

·房产增值部分属于夫妻共同财产吗
?一、房产增值部分属于夫妻共同财产吗1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的”，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“...

·买农村的房子是否可以贷款
买农村的房子是否可以贷款一、买农村的房子是否可以贷款农村房子是可以贷款的，贷款流程如下： 1、由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证，如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。 2、然后提交农村房子贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农...

·杭州买房首付多少划算？
对于现在大部分年轻人来说，买房是这辈子必不可少的一件事情。然而在现今这个工资上涨永远赶不上房价上涨速度的现实面前，让许多人选择了贷款按揭买房。那么，在杭州买房首付多少最划算?我们在下文中将为您介绍相关的一些知识。一、杭州买房首付多少划算首付是买房时按国家比例第一次支付的最...

·房产纠纷怎么打官司,怎样用法律维护房产权益？
房产作为日常生活中的重要财产，围绕其产生的纠纷也越来越多。在法治社会发展的今天，更多的人遇到此类纠纷会选择诉讼程序进行维权，也就是我们所说的打官司。那么，在日常生活中遇到房产纠纷的时候应该怎么打官司呢？以下是的我们为您整理的有关房产纠纷怎么打官司的相关问题，希望对您有所帮助。 ...

·新婚姻法婚后房产分割是怎么规定的
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。一、婚后房产分割是怎么规定的 (一)一方赠与另一方房产婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规...

·不能买卖的二手房有哪些
在大多数人的概念里，只要法律法规没有特殊规定，二手房是可以进行买卖的。这同时也意味着，根据我国法律相关规定，有些二手房是不可以由当事人随意买卖的。那么具体说来，不能买卖的二手房有哪些？详细内容请在下文中进行了解。一、不能买卖的二手房有哪些依照法律法规的规定，以下情形下的二...

·安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
城市拆迁后的安置房很多，随着人们经济条件的改善，安置房闲置得也越来越多，许多人也想把自己的安置房卖出，以获得一定的经济收入，但是安置房与所购的商品房又有所不同，那么，现实中，安置房是否能买卖呢？本文将对这个问题做详细介绍。一、安置房是否能买卖 1、所谓拆迁安置房是指因城...

·关于共有房产继承的问题分析
共有房产一般都是夫妻共同拥有，如果一方出现死亡的情况，就会出现共有房产继承的问题，那么共有房产如何继承呢?共有房产继承应注意哪些问题呢?对于这两个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、共有房产如何继承被继承人如果没有对他的遗产如何分配等问题立有合法有效...