建筑工程企业管理费费率怎么计算 管理费是建筑工程成本的一部

建筑工程企业管理费费率怎么计算

管理费是建筑工程成本的一部分，企业在投标时，需要向招标人进行报价。建筑工程企业管理费费率就是计算建筑工程成本的依据。那么建筑工程企业管理费费率怎么计算呢?将在下文就针对这个问题进行相关解答。

一、建筑工程企业管理费费率怎么计算

1、根据典型工程发承包价的分析资料综合确定规费计算中所需数据：

（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量;

（2）人工费占直接费的比例;

（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。

2、管理费内容增加材料检验实验费、担保费用等，相应调增管理费用，按2.8元/综合工日增加，进入综合单价。

3、管理费计算公式为：[人工费指导价—定额工日单价]×综合工日数×6%，进入综合单价。

4、管理费费率的计算公式：

（1）住宅：檐高25m以下，直接费5.55%;25m以上直接费为6.05%

（2）公共建筑：檐高25m以下，直接费为5.65%;檐高45m以下，直接费为6.74%;檐高45m以上，直接费为7.24%

二、企业管理费：

(一)概念

企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。

(二)内容

(1)企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费等。

(2)企业办公费。指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。

(3)差旅交通费。指企业管理人员周公出差旅费、探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料费、燃料费、牌照费和养路费等。

(4)固定资产使用费。指企业管理用的、属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧费和维修费等。

(5)工具用具使用费。指企业管理使用的不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具等的摊销费及维修费。

(6)工会经费。指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。

(7)职工教育经费旷指企业为职工学习先进技术和提高文化水平拿按职工工资总额的1.5%计提的学习、培训费用。

(8)劳动保险费乃指企业支付离退休职工的退休金。(包或提取的离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给离休干部的各项经费。

(9)职工养老保险费及待业保险费。指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。

(10)保险费。指企业管朋车辆保险及企业其他财产保险的费册。

(11)税金。指企业按规定交纳的房产税飞车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。

(12)其他费用。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、瓣污费啼。绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

综上所述，管理费是承包商为了维持企业正常运转发生的费用，根据建筑工程企业管理费费率，可以计算建筑工程成本，有利于在投标中进行报价。建筑工程企业管理费费率是根据典型工程的数据分析制定的，例如檐高25m以下的住宅，直接费5.55%。

·非全日制用工签劳动合同吗
      非全日制用工其实也就是人们常说的小时工，在这种用工方式下，劳动者在同一家单位的工作时间不超过4个小时。因此，有的人就认为此种用工方式下，其实是可以不用签订劳动合同的。那非全日制用工签劳动合同吗？是否必须要签。本文将对这个问题做详细介绍。 一、非全日制用工签劳动合同吗 对于非全日...

·疫情期间自行在家隔离的员工是否可以被要求抵扣年假
      应疫情原因用人单位放假的不可使用职工带薪年休假、福利假、调休等抵扣假期。人社部就妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的发布了通知，通知全文如下：一、对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧...

·市政道路工程质量注意事项
      市政道路工程质量注意事项市政道路工程是由政府出资，对道路进行整修或新建的一种工程。市政道路工程的施工可能会涉及到与燃气、电力等管线的冲突，所以对于 施工单位的要求也会更高。所以建设单位对于工程的质量要十分重视，以免工程质量出现问题，影响到各种设施的使用。我们在下文中为您整理了市政...

·出版社劳动合同怎么写？
      出版社劳动合同怎么写？ 一、出版社劳动合同怎么写? 出版社劳动合同 甲方(用人单位)：某某出版集团 乙方(劳动者)：____________________________ 身份证号码：______________________________ 根据《中华人民共和国...

·施工未围挡的处罚依据是什么？
      施工未围挡的处罚依据是什么?施工未围挡的处罚依据是《城市市容和环境卫生管理条例》。根据《城市市容和环境卫生管理条例》第五十一条第(八)项的规定规定，施工现场未按照规定设置围挡的，责令纠正违法行为，采取补救措施，处以500元以上3000以下的罚款。执法人员根据法律规定，本着教育与处...

·刚刚入职几天辞职有工资？
      现代社会，大学生毕业之后，一般都是有两条路可以走，第一条是选择考研，第二种就是进入职场工作。在现实生活中，很多年轻人选择进入职场，但是有的人刚进入用人单位工作几天之后就辞职了。那么，刚刚入职几天辞职有工资？接下来我们将为您详细的介绍一下刚刚入职几天辞职有工资这个问题以及与其相关的...

·年薪工资劳动合同范本是怎么样的？
      年薪工资劳动合同范本是怎么样的？ 甲方(用人单位) 单位名称：______________经济性质：______________法定代表人：_______地址：_____________________电话：______________邮政编码：_______。 乙方(劳动...

·劳动合同无违约金可以进行主张吗？
      劳动合同无违约金可以进行主张吗？如果符合劳动合同法规定的违约金适用情形的，即使没有约定，也可以主张的。违约金条款的适用情形：劳动合同法明确规定违约金条款只适用于两者情况：一是用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以约定服务期和违约金，劳动者违反服务期约定的，...

·如何办理工伤认定的手续
      在申请进行工伤认定的时候，除了要准备好相应的认定材料外，同时也要搞清楚具体的手续是怎样的，按照规定的手续来办理，那么才能比较顺利的获得认定结果。究竟现实中该如何办理工伤认定的手续呢?这是很重要的问题，下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、如何办理工伤认定的手续 1、 职工所在...

·旷工解除劳动合同程序是怎么样的？
      旷工是严重的劳动违纪的行为，符合法定的解除劳动合同的条件，用人单位是可以解除劳动合同，那么旷工解除劳动合同程序是怎么样的?对于这个问题，我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、旷工解除劳动合同程序是怎么样的? 因劳动者严重违反规章制度，用人单位单方解除劳动合同的主要程...

·实践中，发生建设工程合同纠纷后，最好的解决办法
      实践中，发生建设工程合同纠纷后，最好的解决办法就是通过司法途径来维护自己的合法利益，但是许多人对于起诉状怎么写又比较苦恼。那么接下来，我们为您整理了一篇建设工程施工合同纠纷起诉状的范本，希望给您带来帮助。 建设工程合同纠纷民事起诉状 原告：___________，男/女，__...