征地拆迁程序是怎样的？有哪些步骤？
征地拆迁程序是怎样的？有哪些步骤？
一、报批前程序
征地情况告知。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。《征地告知书》或《拟征地公告》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。
征地调查确认。在征地报批前，市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
函告征地情况。市、县人民政府土地行政主管部门将被征地农村集体经济组织和被征地农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例，并函告同级国土资源局。
征地听证告知。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《听证告知书》，将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容，告知被征地农村集体经济组织和被征地农民，并告知被征地的农村集体经济组织和被征地农民对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责在被征地土地所在地的村、组张贴并告知被征地农民。
组织征地听证。在征地报批前，被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的，市、县人民政府土地行政主管部门应当组织听证。涉及社会保障有关事项的，邀请劳动保障部门参加。举行听证的，应当制作《听证笔录》和《听证纪要》，全面准确地反映当事人的意思。确有必要的，应当对征地补偿标准和安置途径进行必要的修改和完善。被征地农村集体经济组织和农户自愿放弃听证的，应当填写《听证送达回执》。
二、材料组卷
按要求逐级上报有批准权限的人民政府审批。
文字材料，
1、省辖市人民政府建设用地请示文件。
2、省辖市人民政府建设用地审查意见(附土地开发建设整体方案及控制性规划;涉及划拨供地的，附划拨用地项目名单)。
3、县(市)人民政府建设用地请示文件。
4、县(市)人民政府建设用地审查意见(附土地开发建设整体方案及控制性规划，其中涉及划拨供地的，附划拨用地项目名单)。
5、建设用地项目呈报材料“一书三方案”。
6、征地告知、确认、听证有关材料。
7、补充耕地验收文件和市、县国土资源行政主管部门关于资金来源情况的说明。
8、缴纳新增建设用地土地有偿使用费承诺函(加盖市、县财政部门印章)。
9、占用林地的，应当先办理占用林地审核手续。
10、现场踏看表(见附件4)及影像资料。
图件材料，
1、建设用地勘测定界图和勘测定界技术报告书。
2、城市建设用地规模控制图(可用A4局部彩图，加盖报文的市、县国土资源行政主管部门印章或规划审核章)。
3、拟占用土地1∶1万分幅土地利用现状图(标注占地位置并加盖报文的市、县国土资源行政主管部门印章)。
4、补充耕地位置图(在1∶1万分幅土地利用现状图上标注并加盖报文的市、县国土资源行政主管部门印章)。
三、实施
发布征收土地公告。征地经依法批准后，被征土地所在地的市、县人民政府应当自收到征地批准文件之日起10个工作日内，在被征收土地的村内张贴《征收土地公告》 。该公告应当包括下列内容：
(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(2)被征用土地的所有人、位置、地类和面积;
(3)征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况;
(4)办理征地补偿登记的期限和地点。办理征地补偿登记。被征地农村集体经济组织、农村村民、地上附着物产权人或者其他权利人应当在《征收土地公告》规定的期限内，持土地权属证书等有关证明材料，到《征收土地公告》规定的地点，办理征地补偿登记手续。发布征地补偿安置方案公告。市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料，在发布《征收土地公告》之日起45日内，以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容：
(1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口和数量;
(2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(5)社保费用的筹集方法、缴费比例和办法;
(6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
从上述内容可以看出，征地拆迁程序主要有三个程序：报批前程序、材料案卷程序、实施的程序。报批前程序主要就包含公告、调查等。材料案卷程序是报批时需要提交的材料，主要有文字材料和图片材料。实施程序是在获得批准后应当进行的程序，主要包括公告、登记、补偿等。
·安置房是政府征地拆迁了你原有的房子之后给予的补偿之一
安置房是政府征地拆迁了你原有的房子之后给予的补偿之一。安置房与不同房子不同，那么如果住户不打算自己住，打算买卖给别人，这样可以吗？安置房买卖合法吗?安置房买卖政策有哪些?到底安置房怎么交易买卖？接下来为您解答这几个问题。
到底安置房怎么交易买卖？
拆迁安置房产权齐全的话和普通房一...
·随着我国市场经济的不断深入发展，房地产业成为了一大支柱。越来
随着我国市场经济的不断深入发展，房地产业成为了一大支柱。越来越多的年轻人和外来打工者选择买房，房价也随着购买力的增长而增长，买房成为了当今社会的一大热点话题。那么，房屋新政策有哪些?下面就让我们为您整理一下相关的知识。
一、房屋新政策有哪些?
1、金融房贷紧缩政策：
目前北...
·麻阳拖芷公路拆迁征地补偿标准
麻阳拖芷公路拆迁征地补偿标准
国家对公路征地拆迁的目的是为了合理规划城市道路，而征地拆迁的前提下必须保障双方的合法权益。因为拆迁可能会影响被拆迁方的利益，所以国家对征地拆迁补偿做出来相应的补偿标准，下面，我们一起来了解一下麻阳拖芷公路拆迁征地补偿标准。
一、 征地补偿
1、...
·四川省农村征地补偿标准是什么
生活的地方都是美好的，但是如果谁想要征用自己生活的地方去盖别的建筑，谁也不会高兴，这就相当于破坏了自己生活的环境啊，所以是有补偿的征用，那么四川省农村征地补偿标准是什么，了解过后，就能知道了能得到多少赔偿保护自己的利益不受损失。
四川省农村征地补偿标准是什么
四川省政府近日...
·九六年桂林征收土地政策对现在有用吗？
九六年桂林征收土地政策对现在有用吗？
近年来的土地政策虽然称不上是日新月异但也是和从前有了许多的不同，毕竟时代在飞速地发展着，而政策又往往和时代息息相关，有朋友疑惑九六年桂林征收土地政策对现在有没有用处，我们就整理出了以下的一些情况，供您查看。
一、九六年桂林征收土地政策对现...
·湖南省2023农田征地补偿新标准是多少?
湖南省农田征地补偿新标准是多少?根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。...
·刑事拘留关押一个月在什么地方
刑事拘留关押一个月在什么地方
一、刑事拘留关押一个月在什么地方?
刑事拘留一般关在当地看守所。
《中华人民共和国看守所条例》
第二条 看守所是羁押依法被逮捕、刑事拘留的人犯的机关。
被判处有期徒刑一年以下，或者余刑在一年以下，不便送往劳动改造场所执行的罪犯，也可以由看守...
·如果土地承包合同中一方死亡另一方违约咋办
如果土地承包合同中一方死亡另一方违约咋办
找专长律师：公司经营律师 合同事务律师 损害赔偿律师 婚姻家庭律师 劳动工伤律师现今农村大多数年轻人都出去打工了，而留在家里的老人也没有多大的能力可以去种地，因此，一方面为了促进经济的发展，另一方面，也为了土地可以充分得到利用，因此，就出...
·农村土地承包经营权能否继承？
无论是哪，都是有农村土地承包经营权的，可是拥有土地承包经营权的人并不是一直能拥有这个权利的，比如拥有人生病而死，或者自动退出此权利，那么就需要有一个人来继承该权利，法律规定对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，有些是部分继承，有些是全部继承。农村土地承包经营权能否继承对于家...
·未经同意监外执行到外地会怎么样
未经同意监外执行到外地会怎么样可能会取消监外执行。《社区矫正实施办法》第十三条 社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因,确需离开所居住的市、县(旗),在七日以内的,应当报经司法所批准;超过七日的,应当由司法所签署意见后报经县级司法...
·山东省征地补偿地价是怎样规定的？
山东省征地补偿地价是怎样规定的？国家在为了公共利益的需要而征用农民或者城市居民的土地时，需要给予被征地适额的补偿。由于我国各个省市的经济发展水平不同，各地的低价存在着差异，因此，不同地区的公民因土地被征用所能获得的补偿金额是不同的。今天，我们给您带来的是山东省征地补偿地价的相关信...
