父母给买婚房算赠与吗？

父母给买婚房算赠与吗父母出资购房时未明确购房款是给男女双方的，如果登记前父母出资购房时表示是给男女双方的，则离婚时房屋应当作为夫妻共同财产予以分割。由于登记前购房和登记后购房的结果是不同，可根据《民法典婚姻家庭编司法解释》的规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。在结婚登记前购房的还分几种情况，一种是一方父母出全资购房，且产权登记在自己子女名下的，离婚时房屋归出资一方所有。第二种是一方父母出首付，婚后共同还贷的，离婚时夫妻共同还贷及还贷增值部分作为夫妻共同财产予以分割。第三种为双方父母出首付，婚后共同还贷的，离婚时夫妻共同还贷及还贷增值部分作为夫妻共同财产予以分割，首付部分及首付增值部分则按各自出资比例进行分割。在结婚登记后购房，无论是一方父母出资购房还是双方父母共同出资购房，如果在出资时未明确表示赠与自己子女，则视为赠与夫妻双方，故离婚时该房屋应当作为夫妻共同财产依法予以分割。如果一方父母出全款购房，且在购房时明确表示仅仅赠与自己子女的，则离婚时该房屋归属自己子女;如果一方父母仅出首付且对于首付明确仅是赠与自己子女的，则离婚时夫妻仅可对共同还贷以及还贷增值的部分作为夫妻共同财产予以分割。二、父母购房离婚时归哪方所有1、父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，离婚时房产如何分割，根据《民法典婚姻家庭编司法解释》的规定。这种情况要看父母当时把房屋登记在子女配偶名下的真实意思表示是什么。并且这种意思表示一定是要在离婚诉讼前形成的。如果属于赠与性质，那么该房屋属于子女配偶的个人财产。2、父母在婚前为子女买了房，房产证写了子女和配偶两人的名字，离婚时房产如何分割，根据《民法典婚姻家庭编司法解释》精神，父母在婚前为子女购买的房屋，登记在了子女夫妻双方的名下，这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与，不能一概而论，这种情况下双方需要举证支持自己的观点。3、父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且公证房子赠送给子女的配偶，离婚时房产如何分割，根据《民法典婚姻家庭编司法解释》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且公证房子赠送给子女的配偶，父母实际上是将房屋明确赠与给了子女的配偶，并且还用公证加强了此行为的法律效力。所以这个房子应该属于子女配偶的个人财产。在离婚时，另一方不能主张分割此房产。父母在子女结婚之前就已经出资买房的，这个时候一般是认定为对自己子女的赠与，但要是父母有表示是对子女夫妻双方的赠与，就属于例外的情况。而要是父母在子女结婚之后才出资为其买房的话，那通常情况认为是对子女夫妻双方的赠与，而此时明确表示是对自己子女一方的赠与，则也是属于例外情况。

·南昌房产纠纷律师收费标准是多少?
南昌房产纠纷律师收费标准是多少? 根据各地对民事诉讼案件收费标准的规定，房产纠纷案件的律师代理收费为： (一)计件收费 1、不涉及财产关系的案件，5000元/件，向下最高浮动30%。 2、涉及财产关系的案件，按照诉讼标额的比例分段相加累计计费; (1)10万元...

·一、离婚财产分割房产怎样办理?
一、离婚财产分割房产怎样办理?(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系...

·新婚姻法婚前按揭房是共同财产么？
随着经济的发展，人们生活水平也日渐提高，即使在房价攀升的今天，也有很多人仍然在买房。房价的高涨让很多人选择按揭的方式来购房，很多的婚后的纠纷也是由这个开始的，那么新婚姻法婚前按揭房是否属于共同财产呢？接下来，本文将会为你进行详细的解答。婚前按揭房是否属于共同财产应分情况判断。第...

·如何确认房屋买卖合同无效？
如今买卖房屋质量参差不齐，缺乏防范意识的公民买卖房屋时稍有不慎，就会跌入陷阱之中。面对鱼龙混杂的买卖市场，签订买卖合同时可不能马虎，其合同有分有效的情况和无效的情况。那么，如何确认房屋买卖合同无效?无效的情况又有哪些?下文是关于房屋买卖合同无效的详细介绍，请您继续阅读了解。一...

·使用权房其实也就是公房，这可以说是我国历史的产物了，虽然现在
使用权房其实也就是公房，这可以说是我国历史的产物了，虽然现在已经没有新的使用权房出现，但各地存在的使用权房还是不少。那对于这样的房产是否可以进行转让呢?可能很多人都有疑惑，下面就让我们来为你做详细解答吧。一、使用权房是否可以进行转让未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权...

·一般房产商欠钱不还怎么办
一般房产商欠钱不还怎么办解决此类纠纷的方式有多种多样，如协商、调解、仲裁和诉讼等，诉讼只是其中方式之一。其实，还有一种简单的方式即向人民法院申请支付令，此方式是收回欠款的有效途径之一。若您选择了进行诉讼，那么应注意做好诉前的准备工作。对于已经超过诉讼时效而未主张权利的，建议债权人...

·售楼处楼房买卖合同生效么，有哪些规定
售楼处楼房买卖合同生效么，有哪些规定一、房屋买卖合同生效的时间根据《合同法》第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”房屋买卖合同一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外： 1、若买卖双方约定合同的生...

·一、离婚后一方婚前按揭房产怎么分割?
一、离婚后一方婚前按揭房产怎么分割?夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个...

·如果问购房者买房子主要考虑什么，可能有不少人都会回答“房价”
如果问购房者买房子主要考虑什么，可能有不少人都会回答“房价”，但其实房价作为买房子过程中考虑的因素，但却不是唯一的因素。除了房价之后，其实还有其他方面也是购房者需要考虑到的。不然的话，就有可能给自身利益造成损害。那一般买房子主要考虑什么呢?下文中我们为你做详细解答。一、买房子...

·大家平时在生活当中，在租房、买房、甚至有些时候向酒店订饭的时
您平时在生活当中，在租房、买房、甚至有些时候向酒店订饭的时候，都会需要当事人先交付一定的押金。交押金肯定必须有押金条作为支付凭证，这样才方便以后双方处理相关事项。我们以房屋租赁押金条为例，来了解一下生活当中比较常见的，在我国房屋租赁押金条怎么写的问题。一、在我国房屋租赁押金条怎...

·房子没有房产证可以按揭贷款吗
如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以没有房产证是不能办贷款的。不过如果你急着用钱，可以申请无抵押贷...