商品房有哪些公共面积需要分摊
商品房应分摊的共有建筑面积包括：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
·农村房屋过户费怎么算，过户手续如何办理
随着社会的发展进步，不管是城市还是农村都出现了房屋过户的行为，房产在过户时，依据我国法律规定要缴纳一定的过户费用，农村房产过户也是要缴纳的，那么农村房屋过户费怎么算?其相关的手续该如何办理呢?以下内容是我们对此的分析。
一、 农村房子如何过户，过户手续是什么?
办理农村房子过...
·在买卖房屋的过程中，一方面是出于保护当事人利益的考虑，另一方
在买卖房屋的过程中，一方面是出于保护当事人利益的考虑，另一方面办理相应手续的时候也需要，因此当事人之间才会签订房屋买卖合同，但有此时一味的追究对自身利益的保护，就有可能出现合同无效的情况。那究竟在哪些情况下房屋买卖合同无效呢?请一起在下文中进行了解吧。
一、在哪些情况下房屋买卖...
·哪些商品房不能过户,什么商品房不可以过户
哪些商品房不能过户,什么商品房不可以过户 一、哪些商品房不能过户
办理商品房的交易过户手续从法律规定及行政规定来看，都是最简单的，但经济活动的复杂性导致在实践过程当中商品房的交易过户过程及其复杂。如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解...
·一、孩子的房产父母离婚会分割吗?
一、孩子的房产父母离婚会分割吗?
父母离婚后儿女没有权利分割房产，只有夫妻双方有权分割房产。父亲再婚房子为婚前财产，不属于夫妻共同财产，妻子和儿女没有权利分割房产。
1、根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条：夫妻共同财产的离婚处理
离婚时，夫妻的共同财产由双方协...
·家庭房产纠纷起诉书
随着人们法律意识的逐渐提高，通过诉讼解决纠纷已逐渐成为人们解决最主要的手段了，如离婚财产分割、土地纠纷等。那么，通过诉讼途径解决问题，必须提交起诉书，那么我们就为您推荐一篇家庭房产纠纷起诉书，希望对您有所帮助。
一、家庭房产纠纷起诉书
房产纠纷起诉书格式范本
原告：
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·商品房与样板房不一样如何处理
商品房与样板房不一样如何处理购房者在购买期房时首先见到的有可能是样板房而不是真实存在的房屋，但是真正到收房时与样板房却不见得一样，那如果商品房与样板房不一样如何处理，是不是不一样就意味着不符合交房条件呢?商品房交房的条件是什么呢?对于这些问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解...
·我们知道，二手房买卖的程序
我们知道，二手房买卖的程序比较复杂，同时，在买二手房的路上遍布荆棘，充满陷阱，所以购房者在买房时对于有一些事项是需要注意的。那么，作为二手房中买方要注意什么呢？其实这个问题也就是在问，买二手房有什么要注意的？下面将为您做一个较为详细的陈述。
一、二手房中买方要注意什么
1、...
·房屋居住权和产权的区别是什么？
房屋居住权和产权的区别是什么
一、房屋居住权和产权的区别是什么?
1、概念不同
居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
2、取得方式不同
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·房产免税证明怎么开
房产免税证明开具的流程是：1、确定是否在免交范围内，五年以上的普通住房交易才可以；2、到当地地税部门办理免税申请，提交房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件；3、税务部门审核通过后，到房产交易中心去办理证明，要是共有产权，产权人都必须到现场的。《契税暂行条例》第六条有下列情形之...
·一房二卖房子应该属于哪一方
现实中，经常出现一房二卖的情况。但此时房子只有一套，也就意味着只能有一方能够实际取得房屋的所有权，那您知道一房二卖房子应该属于谁吗？我们整理了相关资料，马上为你做分析解答。
一、一房二卖房子应该属于谁
(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情...
