开发商破产清算的相关内容是什么

开发商破产清算的相关内容是什么一、开发商破产清算的相关内容
开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。申报债权所需资料：1、《债权申报表》;2、证明债权申报人主体资格的材料;3、证明债权发生事实及其数额的材料。
《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
二、债权人破产申请的资格要件问题
随着金融危机的不断蔓延和人们权利意识的增强，债权人申请债务人破产的案件日益增多，债权人破产申请的资格要件问题已不容回避。在该房地产公司的破产立案审查中，债务人以申请人的债权额不大为由，要求法院驳回破产申请。目前，我国法律尚无这方面的规定，仅有2002年最高法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第8条规定，债权人申请债务人破产，人民法院可以通知债务人核对债权在债务人不能偿还的到期债务中所占的比例，但未明确其对法院立案的影响。因此，从我国现行法律规定来看，债权人无论债权额的多少，均可提出破产申请。
三、债权人申请破产的破产原因要件
能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力标准实质就是不能清偿到期债务标准。即只要债务人不能清偿到期债务，就推定债务人出现了破产原因，债权人便可以申请债务人破产。
以上就是我们开发商破产清算的内容。由此可见，我们可以知道，开发房产具备非常大的风险，开发商时常面临着不能清偿到期债务而破产的危机，与此增加的是买房者的风险。那么买房者应该怎样操作才能不直面这样的风险呢?如果您有相关问题可以咨询我们网站的在线律师。

·破产和解的程序及和解协议的履行
人民法院受理企业破产案件后，在破产程序终结前，债务人可以向人民法院申请和解。人民法院在破产案件审理过程中，可以根据债权人、债务人具体情况向双方提出和解建议。
人民法院作出破产宣告裁定前，债权人会议与债务人达成和解...

·破产管理人的法律地位是什么
破产管理人的法律地位是什么一、破产管理人的法律地位是什么破产管理人，是指破产案件中，在法院的指挥和监督之下全面接管破产财产并负责对其进行保管、清理、估价、处理和分配的专门机构。关于破产管理人在法律上的地位，国外主要存在代理说、职务说、财团代表说三种学说，我国国内关于破产管理人法律...

·破产清算管理人的职责是什么？破产清算管理人是干什么的？
破产清算管理人的职责是什么？破产清算管理人是干什么的？破产清算管理人的职责：破产管理人作为管理、处分破产财产的法定机关，其职责是指破产管理人在破产程序中依法享有的权利和承担的义务。破产管理人独立完成破产财产的保管、清理、估价、处理、分配事务，但必须对法院负责并报告工作，并受...

·公司破产清算程序
          1、破产申请

    破产法规定，公司破产必须经过申请，申请人可以是公司自己，也可以是其它债权人。公司自己申请时，公司已经...

·企业申请破产职工债权需要申报吗
企业申请破产职工债权需要申报吗一、企业申请破产职工债权需要申报吗? 职工债权不需要申报，由管理人调查后列出清单并予以公示即可。《中华人民共和国企业破产法》第四十八条债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、...

·破产清算期间职工社保怎办
破产清算期间职工社保怎办由于企业的发展状态不好，很多一直亏损的企业会选择宣告破产。随之进行破产清算，通过清算后的资产来偿还债务。那么就涉及到了破产清算期间职工社保怎办得问题。破产期间员工还没有解除劳动合同，也就没办法和其他的用人单位签订劳动合同，社保断缴后又会造成一系列的后果，那...

·清算基金财产分配顺序是什么？
清算基金财产分配顺序是什么?关于基金财产清算的分配顺序的问题，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保...

·企业破产职工劳动关系何时解除?
随着经济的快速发展，企业与企业间的竞争也越发的激烈，适应市场的企业得以生存，而一些不适应市场竞争的企业则会面临破产、倒闭。破产企业的员工比较关心的是企业破产职工劳动关系何时解除以及工资如何清偿，下面由我们为您对这些问题进行说明。一、企业破产职工劳动关系何时解除? 《中华人民共和...

·解散清算和破产清算的异同？
解散清算和破产清算的异同？一、解散清算和破产清算的定义解散清算是企业因经营期满，或者因经营方面的其他原因致使企业不宜或者不能继续经营时，自愿或被迫宣告解散而进行的清算。破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法...

·私募基金如何清算的私募基金如何清算的一、什么是基金
私募基金如何清算的私募基金如何清算的一、什么是基金终止与清算 ? 基金的终止是指基金因各种原因不再经营运作，将进行清算解散。基金终止须依据有关法规和基金契约(公司型基金为基金公司章程)的规定，由基金持有人大会通过，并报证监会批准。有下列情形之一的，基金应当终止：...

·公司申请破产还不起钱怎么办？
公司申请破产还不起钱怎么办？现在非常多朋友加入创业大军，但是有很多人运气不太好，公司入不敷出，开不下去了，导致要申请破产。那么公司申请破产还不起钱怎么办?今天网站我们将为您详细介绍一下公司申请破产后关于债务方面的相关规定。一、公司申请破产还不起钱怎么办如果是有限责任公司，公司...