一、重庆房屋质量鉴定的项目有哪些?

一、重庆房屋质量鉴定的项目有哪些?

1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋抗震能力检测

6、房屋质量综合检测

7、房屋其他类型检测

8、建筑工程司法鉴定

9、一房一验(住宅套内检测)

10、建筑节能检测

二、房屋质量鉴定部门是哪里?

房屋质量鉴定部门一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。

房屋在使用一段时间后就会通过一定的检测手段，现场随机测得各构件的实际强度，并通过科学的统计方法推定出强度值，根据房屋的实际使用情况(使用荷载)和实际尺寸用计算机建模计算，根据房屋本身的抗力和外界作用效力的比评价各鉴定单元的等级，然后综合给出房屋的安全评级。

三、房屋质量问题向哪个职能部门投诉?

首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。

房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。

房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。

不管是公民个人还是开发商竣工之后，首先自己要对房屋质量到市场上找经专业的鉴定机构进行鉴定，房屋质量鉴定这不是归国家有关单位负责任的，也就是我们申请有关机构进行房屋质量鉴定的话，所产生的鉴定费用也是由自己负责的。如果不对房屋质量进行鉴定，很难确保部分建筑单位就是在做表面工作。

·盗窃学生合租房是入户盗窃吗？
      在生活中，许多年轻人由于刚进社会，经济条件不富裕，需要租合租房来缓解住房压力，减轻经济负担。但是由于小偷十分多，小偷经常会进入房屋进行盗窃，那么合租房被偷是否能够认定为入室盗窃呢？法律对入室盗窃做出了明文规定，下文我们对盗窃学生合租房是入户盗窃这个问题做出了回答。 一、入户盗窃...

·如今大部分的人都是选择通过按揭贷款的方式来购买房产，此时就需
      如今大部分的人都是选择通过按揭贷款的方式来购买房产，此时就需要定期还银行的房贷。但是，有的情况下，可能在房贷尚未还清的时候就想要转让房子。那么，贷款未还清的房子能否转让？我们总结相关经验，为您做详细介绍。 一、贷款未还清的房子可以转让吗? 首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以...

·贷款买房的流程是什么
      随着房产的价格不断上涨，因此很多人不得不选择通过贷款的方式来购买房产。这样与一次性付全款买房的流程就会有一些差异，那到底购房者贷款买房的流程是什么呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、贷款买房的流程——房源选择 欲购房之前应结合自己的承受能力，进行选房。最好控制在月供房费...

·二手房买卖违约金应如何约定？
      现在很多合同的内容都包含了违约金条款，特别是在二手房买卖合同中，违约金的约定是必不可少的，但是违约金并不能随意要求过高，那么二手房买卖违约金应如何约定?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、二手房买卖违约金应如何约定? 1、违约金应占合同总金额的比例是多少 在中...

·我国商品房买卖合同付款方式有哪些
      我国商品房买卖合同付款方式有哪些？对于每个中国家庭来说购买房屋是家里的头等大事，因此政府也出台了部分法律法规作为示范与参考，不同的家庭，不同的城市政策、不同的商品房情况都会影响每个人在购买商品房时的合同付款方式，介绍以下几种常用合同付款方式：一、一次性付款此种付款方式简单、明确，...

·房屋租赁合同生效条件有哪些？
      租房的现象在我们的日常生活中是很常见的，在租房过程中经常会引起各种矛盾与纠纷。为了尽量确保租客在租房过程中的利益不被侵害，通常需要签订租赁合同。那么，您知道房屋租赁合同生效条件都有哪些吗?房屋租赁合同中都有哪些注意事项呢?接下来我们为您一一解答。 一、房屋租赁合同生效条件 ...

·租房找中介要注意一些什么
      租房找中介要注意一些什么1、找正规中介，看中介公司营业资质，可以网上查一下。2、尽量租房东的房子，不要租中介租过来的房子，确认签合同确认房东信息，房本，房东身份证复印件应该留存一份。3、认真看合同每一条款，对比建委网站公布的标准合同，有霸王条款不签约4、要明确违约责任，及押金退还...

·在很多人都在为第一套房子奔波的时候，有些有条件的人已经计划出
      在很多人都在为第一套房子奔波的时候，有些有条件的人已经计划出售自己的第一套房产，重新购买新的房子了。所以，目前各省市的二手房交易市场也是非常火热的，不过，因为二手房买卖产生购房纠纷的也不在少数，您在求购二手房的时候，千万要事先了解一下相关知识。下面是为您整理的长春二手房求购时的注...

·离婚多久后可以买房子
      离婚多久后可以买房子 夫妻离婚和贷款买房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明;如果单身需提供单身证明)。2、购房协议书正本。3、房价3...

·一、房产为婚前财产在婚后加名如何分割?
      一、房产为婚前财产在婚后加名如何分割? 婚后房产证加名字是属于共同财产，可以均等分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格...

·贷款买房要给多少首付
      在按揭贷款买房的情况下，需要购房者自己支付首付款，剩余的房款才能向银行方面申请按揭贷款。其中就涉及这样一个问题：贷款买房要给多少首付呢？给的首付越多意味着向银行贷款的数额越少。下面我们为你做详细解答。 一、贷款买房要给多少首付 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城...