破产清算组能卖房子

破产清算组能卖房子一、破产清算组能卖房子？
根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
二、债权人会议行使的职权：
(一)核查债权;
(二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
(三)监督管理人;
(四)选任和更换债权人委员会成员;
(五)决定继续或者停止债务人的营业;
(六)通过重整计划;
(七)通过和解协议;
(八)通过债务人财产的管理方案;
(九)通过破产财产的变价方案;
(十)通过破产财产的分配方案;
(十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
三、清算组的主要职责是：
(一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
(二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
(三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
(四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
(五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
(六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
(七)提交清算报告;
(八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
(九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
(十)完成人民法院依法指定的其他事项。
综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。

·破产清算要多久？程序是怎样的？
破产清算要多久？程序是怎样的？一、破产清算要多久这个没有规定具体的时间，一般时间都会非常长，几年是常事。破产法中只是明确了法院受理破产申请的时间。第十条　债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起...

·公司申请破产还不起钱怎么办？
公司申请破产还不起钱怎么办？现在非常多朋友加入创业大军，但是有很多人运气不太好，公司入不敷出，开不下去了，导致要申请破产。那么公司申请破产还不起钱怎么办?今天网站我们将为您详细介绍一下公司申请破产后关于债务方面的相关规定。一、公司申请破产还不起钱怎么办如果是有限责任公司，公司...

·企业资不抵债破产清算的程序是怎样的？
企业资不抵债破产清算的程序是怎样的？在经济大环境不佳的时候，会有大批中小企业因为资不抵债而选择破产倒闭。企业向法院提出破产申请后，法院受理破产案件，会在十五日内组建清算组，对企业进行破产清算。这是企业破产过程中重要的一环，那么企业资不抵债破产清算的程序是怎样的？下面我们共同了解下...

·破产清算员工补偿怎么算？
企业破产，职工必然面临一个再就业的问题。所以企业破产中，解决职工的就业安置问题关系要破产能不能顺利进行，社会矛盾能不能平稳处理。它是企业破产，尤其是国有企业破产过程中要处理的一个重大问题，它是一个政府负担起社会责任的体现。要进行职工安置必然需要职工安置费，而如果该安置费由企业出的...

·企业进行破产清算最快多久
企业进行破产清算最快多久正常情况下，只要企业宣布破产之后就会有清算人员接管公司，对公司的财产进行清算。公司破产清算不仅是债权人还是企业的职工都比较关注破产清算需要多久，这是因为破产清算早一天结束就可以早一天拿到赔偿金，破产清算需要很久，您应该想知道破产清算最快多久呢?下面我们就为...

·债权人申请债务人破产程序都有哪些
首先由债权人向有管辖权的人民法院提交申请债务人破产的书面申请，然后人民法院在收到破产案件申请后，认为申请事项符合法定条件的，出具破产清算裁定书，然后在人民法院的主导下成立清算组，由清算组负责对债务人进行破产清算。《企业破产法》第八条向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关...

·妨害清算罪刑事附带民事责任的表现形式是怎样的
妨害清算罪刑事附带民事责任的表现形式是怎样的？如果有人对破产企业的产物进行隐匿的话，或者在一些债权人的债权还没有到达约定的还款期限的时候，就直接将相关的债务给清尝了的话，这样的行为是会损害到相关的债权人的合法的债权的，这时候是要负责人的，那么妨害清算罪刑事附带民事责任的表现形式...

·破产案件如何申请法院成立清算组？
破产案件如何申请法院成立清算组？一、破产案件如何申请法律成立清算组我国破产法明确规定清算组由法院任命，不需要债务人向法院申请。二、清算组的职权清算组的主要职责是了结公司的现状、收取债权、清偿债务，清算组在清算期间行使的具体职权包括以下各项： 1、清理公司财产，分别编...

·公司申请破产保护
公司申请破产保护对于一个经营不善的公司而言，与其冒险，不如主动申请破产保护。破产保护让企业老板避免了非法追债带来的人身安全威胁，为债务人提供了司法防护墙，也让债权人、企业员工的利益得到了有效保障。那么，何为破产保护，公司申请破产保护，就让法律我们为您进行解答。一、何为破产...

·破产财产异议书怎么写
破产财产异议书怎么写破产财产异议书取回权申报材料清单法定代表人身份证明书兹先生(女士)在本公司任职务，系本公司法定代表人。特此证明。单位全称(盖章) 二○一五年月日授权委托书 (取回权申报专用) 委托人：受托人：因浙江汉鑫工贸发展...

·国有企业破产法职工补偿金的规定是什么？
国有企业破产法职工补偿金的规定是什么?国有企业破产法职工补偿金的规定是按照企业对职工的工资所欠的比例来进行一个支付，当然如果企业和劳动者解除劳动合同的时候，也应当支付相应的补偿金，具体的补偿金的金额需要根据他平均的工资为基本的基数，6个月以上的话，是按照一年计算。1、《企业破产法...