房屋遗嘱有效范本的格式是什么？

房屋遗嘱有效范本的格式是什么

一、房屋遗嘱有效范本的格式是什么?

遗　　嘱

立遗嘱人(姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。

为了×××，特请×××和×××作为见证人，并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下：

1、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：×××

2、立遗嘱人对所有财产的处理意见：×××

3、其他说明事项：×××

本遗嘱一式×份，由×××、×××、×××保存。

立遗嘱地点：×××

立遗嘱时间：公历××××年××月××日

立遗嘱人(签名并捺右食指印)

见证人(签名，无利害关系人不得少于二人)

代书人　×××(签名)

××××年××月××日

二、自书遗嘱生效的条件有哪些?

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十一条规定：遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。

《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四款规定：遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

4、遗嘱的内容必须合法。

内容不合法的遗嘱主要有三个情况：

(1)遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

(2)遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。

(3)遗嘱内容违反其他法律。

房屋遗嘱真正具有法律效力的条件并不是说遗嘱的格式，关键是遗嘱的内容，比如说当事人对这套房子只有居住权，产权并不是归个人所有的，那自己立了一份遗嘱，让其他人来继承这套房产的，这份遗嘱根本就没有法律效力。

·一、房屋租赁合同诉讼期限是多久?
      一、房屋租赁合同诉讼期限是多久?房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年，最长时效二十年，延付、拒付租金时效是一年。《民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日...

·婚前买房离婚房子归谁 离婚如何确定婚前购房归属
      结婚前，很多年轻人会先选择买房，可能是父母买的，可能是按揭贷款买的，也可能是一方出钱买的，等等。然后婚后双方感情破裂了，走向了离婚的道路，此时往往夫妻会为了婚前购房归属闹得不可开交。那么具体来说婚前买房离婚房子归谁?现在就让我们为你做详细解答。 ? 一、婚前买房离婚房子归谁 1...

·新乡市城市房屋拆迁补偿补助标准是怎样的？
      新乡市城市房屋拆迁补偿补助标准是怎样的？ 一、城市房屋拆迁补偿包括哪些？ 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制...

·处理租房纠纷的部门是哪个
      处理租房纠纷的部门是哪个1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方...

·房子没到期房东不租了怎么办
      房子没到期房东不租了怎么办?可以要求房东承担违约责任，根据《民法典》规定第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成...

·一、离婚在供房产怎样分割？
      一、离婚在供房产怎样分割？(一)、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对...

·公民在买房的时候
      公民在买房的时候，需要结合到自己的经济承受能力，而不能盲目的听从他人之言，这样只会害苦自己。这个时候，选择不同的付款方式买房，意味着购房者实际需要注意的事项不同，毕竟此时涉及到的环节也是有些差异。那其中贷款买房子都需要注意些什么事项呢?如果你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。...

·2023年农村房屋拆迁补偿政策要注意些什么
      农村房屋拆迁补偿政策要注意些什么?　　(一)拆迁补偿方式　　1.货币补偿，指的就是双方协商，最后确定补偿金额。　　2.房屋产权调换，指的是拆迁人用自己建的房屋产权与被拆迁人进行产权调换，也就是他征收你的房屋，要赔偿一套房子给你住才行，拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价格需要进行差...

·买预售商品房的程序是怎样的
      买预售商品房的程序是怎样的 一、买预售商品房的程序是怎样的 商品房预售，指房地产开发商将尚未开始建设或者是正在建设中的房屋预先出售给购房者，由购房者支付定金或房价款的行为，又称“楼花买卖”。在我国，涉及商品房预售的法律法规主要包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产...

·新房屋买卖合同注意事项
      新房屋买卖合同注意事项 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 ...

·房屋拆迁协议有什么内容
      房屋拆迁协议有什么内容在进行房屋拆迁的时候，必须要对被拆迁人做出合理的补偿，而在双方就房屋拆迁达成一致之后，就需要实际签订房屋拆迁协议。那么您知道房屋拆迁协议主要都有什么内容吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。?一、房屋拆迁协议有什么内容拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人...