可以产生留置权的合同类型

可以产生留置权的合同类型合同关系的存在是留置权产生的基础，但留置权并不适用于所有合同关系。在我国，留置权只适用于特定有限的合同类型，而在其他合同类型中，则不产生留置权。接下来我们来说一下可以产生留置权的合同类型。
《民法通则》第89条第(四)项规定：“按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”
根据这一规定，留置权只有在法律对其有直接规定时才能适用，如果法律没有具体规定留置权这一担保形式，则不能适用。综观我国有关法律、法规，只有《加工承揽合同条例》等少数几个法律规范规定了留置权这一担保形式，而大量的本可以适用留置权的法规，如《仓储保管合同实施细则》、《国内货物运输规则》、《铁路货物运输规程》等，都未对留置权作出具体规定。如果以法定作为留置权适用的必要条件，那么就大大缩小了留置权的适用范围，这与我国经济生活的复杂多样是不相称的。为了充分发挥留置权在实践中的担保作用，在法定留置权之外，还应有约定留置权，即债权人与债务人可在合同中约定，只要具备了留置权成立的一般要件(债权人实际占有留置物;债务人未履行因留置物所生之债务达一定期限)，债权人便可行使留置权。这样，留置权在我国民事活动中的适用大致有以下几种情况：
第一，留置权可适用于加工承揽合同。按照加工承揽合同，承揽人应当用自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作;定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工作成果，并给付报酬。如果定作方超过领取期限六个月不领取定作物，给付报酬的，承揽方有权将定作物折价或变卖，应得价款或所得价款在扣除报酬、保管费用后，剩余的返还给定作方。当然，有的承揽合同采取留置定作物方式仍不能弥补承揽人损失时，还可以适用违约责任，追索定作人的违约金和赔偿金。
第二，留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目;建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置，行使其留置权。当然，由于建筑安装承包合同具有极强的计划性，建筑安装单位在行使其留置权时，注意不能与国家计划相冲突，否则不能行使。
第三，留置权可适用于保管合同。根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期限，保管人即可对其保管物行使留置权，将保管物折价或变卖，以应得价款或所得价款清偿其保管费。
第四，留置权可适用于运输合同中的货运合同。按照货物运输合同，承运人应将托运的货物运送到指定地点，并交给收货人，托运人应当给付规定的运输费用。如果承运人将托运的货物运到指定地点后，托运人在一定期限内始终不给付运输费用，那么承运人可将托运的货物留置，折价或变卖求偿。
第五，留置权可适用于财产租赁合同。按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用(收益)，承租人给付报酬并于使用(收益)完毕后返还原物。如果承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。
第六，留置权可适用于委托合同和信托合同。按照委托合同和信托合同，受托人以委托人的名义或自己的名义为委托人办理一定的委托事务，委托人应补偿受托人因完成委托事务所支出的费用，并给付一定报酬。如果受托人完成委托事务后，委托人不履行其义务达一定期限，受托人可将其占有的委托人的物品或有价证券留置，从中求偿。
留置权是我国的法定担保权。它分为法律留置权和约定留置权，在我国多变的经济活动中发挥着终要作用。可产生留置权的合同类型包括六种，他们分别是加工承揽合同、建筑安装合同、保管合同、货运合同财产租赁合同以及委托和信托合同。只有在这几种特定合同中，债权人才能享受留置权。以上就是我们为您介绍的相关知识，希望对您有所帮助！

·对方违约,可以单方面解除合同吗？
对方违约,可以单方面解除合同吗？在双方签署合同后的合作过程当中，经常会出现一方做出违反合同规定的情况，这些情况有可能是不兑现合同承诺，或者延迟履行合同等。那么在知道对方违约可以单方面解除合同吗？针对这个问题，律师我们整理了以下资料，详细请阅读下文。一、对方违约可以单方面解除合同...

·效力待定合同未获追认无效吗
效力待定合同未追认无效吗效力待定合同未获追认的话合同是无效的。1、返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负有返还的义务，要求返还的权利和应返还的义务，是指双方均应恢复合同履行前的状况而...

·可撤销可变更合同的情形有哪些
可撤销可变更合同的情形有哪些一、可变更撤销的合同可变更或撤销的合同，是指合同已经成立，因为存在法定事由，允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分条款的合同。特点： 1、订立合同时存在意思表示不真实的情况。 2、在提出变更或撤销前。合同已经成立，但因欠缺某些对社会，对他人无影...

·保管合同诉讼时效为多久？需要注意什么
保管合同诉讼时效为多久？需要注意什么在日常生活中，我们将某些物品委托他人保管，双方需要签署保管合同。如果他人将物品损坏并且不予赔偿时，我们可以提出诉讼，那么保管合同诉讼时效为多久？签订保管合同有哪些注意事项？下面我们就来听听我们的说法。一、保管合同诉讼时效为多久？一般的合同纠...

·游客签订旅游合同纠纷该如何解决？
游客签订旅游合同纠纷该如何解决？一、纠纷的种类因格式条款发生的合同效力纠纷，因变更或解除合同产生的赔偿纠纷，因运输、饮食、旅店等企业违约或侵权形成的纠纷，因合同未达目的形成的精神损害赔偿纠纷等等。二、纠纷特点旅游合同的履行中不确定因素较多，所以合同履行中的变更较常见...

·合同成立与合同生效的联系与区别具体是怎样的
合同成立与合同生效的联系与区别具体是怎样的一、合同成立与合同生效的联系(一)合同生效以合同成立为提前，合同不成立就无所谓生效。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立了。(二)合同成立并不意味着合同生效。合同成立后是否生效，主要分以下几种情况：1、大多数合同成立即生效，也就是说合同...

·合同无效的情况有哪些?
合同无效的情况有哪些根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：(1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。(2)恶...

·解除合同的一审判决书有效吗？合同解除的条件有哪些？
解除合同的一审判决书有效吗？合同解除的条件有哪些？一、解除合同的一审判决书有效吗? 关于合同解除，一般认为依我国《合同法》第九十六条的规定，必须经过通知的程序，法院并不能直接判决解除合同，然而在司法实践中，当事人以解除合同作为诉讼请求，并被法院判决予以支持的案例并不少见。对于...

·赠与合同是双务合同吗？成立条件是什么？
赠与合同是双务合同吗？成立条件是什么？一、赠与合同是双务合同吗? 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权(当然并不限于所有权，土地使用权、...

·可撤销合同的范围有哪些
可撤销合同的范围有哪些一、可撤销合同的范围有哪些在德国法中，可撤销的法律行为主要指意思表示不真实的合同，许多大陆法系国家也将意思表示不真实的合同归入可撤销合同的范畴。我国《合同法》第54条列举了可撤销合同形成的原因： 1、重大误解即行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品...

·合同履约保证金的特点
履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标...