遗产不过户的隐患有哪些？

遗产不过户的隐患有哪些?1、只有使用权，无房屋处分权根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。2. 房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得《物权法》规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权，若继承人为数人，则为共同共有。由于在拆迁征收时，补偿款项的核算和给付都是直接面向房屋的产权登记所有人的，没有进行变更登记的继承人们的权益保障会面临壁垒。3.容易出现矛盾纠纷。时间久了，其他继承人会有回意见这就有关人性了，如果继承人之间没有矛盾，和和睦睦的，也就没有什么问题。但是长时间的相处下来，如果有几家因其他事情闹矛盾，进而想到遗产分配不公这个问题上，那很容易闹出官司。二、房产继承的处理方式房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。涉及到遗产过户的具体情况，一般以房产的过户为主，对于相关事项的处理，应当严格按照遗嘱的相关条款，或者法定继承的具体情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请专业的律师来对相关情况进行界定。

·遗产继承的方式是什么,如何确定遗嘱的效力
公民生前合法所有的财产，在其死后会作为遗产进行继承。但具体在现实生活中，这个遗产该如何来继承呢？换言之，遗产继承的方式有哪些？可能很多人对此都不是很了解的，下面就让我们为您做详细介绍。一、遗产继承的方式有哪些继承分法定继承和遗嘱继承两种，民法典第一千一百二十三条规定：继承开始...

·事实婚姻拥有继承权吗？
事实婚姻拥有继承权吗在认定男女双方属于事实婚姻的情况下，彼此享有遗产继承权。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》(1989年11月1日)第13条的规定，同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，如认定为事实婚姻关系的，可以配偶身份...

·老人去世京牌不能继承怎么办一、老人去世京牌不能继承
老人去世京牌不能继承怎么办一、老人去世京牌不能继承怎么办? 车牌是不能继承的，车牌照是行政许可，不是公民的个人财产，因此不可以继承，车辆才可以继承。老人去世后机动车可以过户，车牌号在机动车过户的时候会注销。可以被继承的遗产包括： (1)公民的收入; (2)公民的房屋、储...

·放弃继承要满足哪些条件
放弃继承要满足哪些条件一、放弃继承要满足哪些条件 1、当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力。 2、当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定。 3、公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自...

·抚恤金是否可以继承
抚恤金又称抚恤费，是由国家或有关单位依照有关规定发放给死者家属或伤残职工的费用。国家机关、企事业单位和社会团体的职工，因公负伤被确定为残废、完全丧失劳动能力不能工作的，有关国家机关、企事业单位或社会团体应发给伤残职工抚恤金，直至伤残...

·丈夫过世婆婆要求继承遗产合理吗？
丈夫过世婆婆要求继承遗产合理吗？一、丈夫过世婆婆要求继承遗产合理吗? 我国《民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的顺序和范围，第一顺位的法定继承人是配偶、子女和父母;第二顺位的法定继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人的时候，才会考虑第二顺序的继...

·父母离异后财产继承人的法律规定是怎样的？
近些年，我国离婚率高居不下的问题，不仅对家庭和谐、社会稳定带来了不利影响，而且因为财产分割、子女抚养、财产继承等延发性问题，造成一系列纠纷不断，不仅伤害了亲人间的感情，而且对子女后代也留下一些不安定隐患，那么，按照相关法律父母离异后财产继承人是如何规定的呢? 父母离异后财产继承...

·怎么分遗产才合适,孕妇能多分遗产份额吗
在对死者的遗产进行分配的时候，总有人会觉得无论怎样分都是不合理的。由此，也有不少人在咨询我们怎么分遗产才合适这个问题。有的人在怀孕期间，亲人就去世了，那么此时孕妇能多分遗产份额吗？我们一起从下文中进行具体了解。一、怎么分遗产才合适 1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人...

·哪些财产不能被继承
1.这种情况多出现在财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部的所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。 2.比如人身权、知识产权这类有很强人身属性的权利。比如著作权人去世后，作为继承人，仍然可以享有版权收入，但是著作权人在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等，...

·遗嘱公证后哪里进行继承处理？
遗嘱公证后哪里进行继承处理?可以直接继承处理，遗嘱公证是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。为此，立遗嘱的内容必须符合以下...

·婚后继承父母的财产算夫妻共同财产吗？
婚后继承父母的财产算夫妻共同财产吗根据我国继承法的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种继承方式，继承所得财产是否是夫妻共同财产，可能因继承方式的不同而有不同的结论。法定继承，就是依据法律规定而发生的继承，根据我国继承法规定，只有以下亲属之间才能发生法定继承，一是配偶、子女、父母，...