财产保全的房子能卖吗？

财产保全的房子能卖吗?房子被保全的，是不能进行买卖的，必须解除保全，才能买卖。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。二、申请财产保全的方式是怎样的?申请诉讼保全的当事人一般采用书面方式提交申请书。但特殊情况如书写确有困难的当事人可以口头方式提出，由人民法院记录附卷，并由申请人签名、盖章。财产保全的措施有查封、扣押、冻结、提取、扣留等，当事人要求法院采取哪一种措施必须在申请书中说明，须肯定、具体，不能含糊其词。否则法院可以不予受理。诉前保全的申请时间是在起诉以前，诉讼程序尚未开始;诉讼保全的申请时间是在诉讼程序开始后人民法院作出判决执行前，执行开始后不能申请诉讼保全。执行前保全时间是在法律文书生效后，进入执行程序前。债权人因对方当事人转移财产等紧急状况，不申请保全可能导致生效法律文书不能执行或难以执行的，可以向执行法院申请采取保全措施，债权人在法律文书指定的履行期间届满后5日内不申请执行的，法院应当解除保全。综上所述，当事人申请财产保全，如果标的是房产的话，一旦法院采取保全措施，房产就会被暂时抵押查封，这样房子不可以上市交易，买卖是不行的。作为准备购买二手房的人来说，在买房的时候要注意看房子是否被抵押查封。

·房屋确权案件诉讼费怎么收？
      房屋确权案件诉讼费怎么收?1、如果是单纯的房屋权属确认之诉、不涉及给付内容的：应属于不涉及财产纠纷的非财产案件，诉讼费应按件收取、而不是按诉讼标的额(实际上也没有标的额)收取，每件收取50至100元。诉讼分为三类：一是给付之诉;二是确认之诉;三是变更之诉.侵权案件虽也有属于确认之...

·农村父母房产如何继承？
      农村父母房产如何继承?农村父母房产在存在遗嘱的情况之下，按照遗嘱进行继承，没有遗嘱法定继承也是可以的。宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产...

·家庭房产分割协议怎样写
       就房产的分割，并不是一定在夫妻离婚的时候才会发生，实践中要是家里子女众多的话，那么也有可能涉及到房产分割的问题。而此时要是协商好了的话，那么需要签订一份家庭房产分割协议。下面，我们就为您带来相关协议一份，帮助你进行具体了解。 家庭房产分割协议 甲方(父母方)： 乙方(...

·所有房产纠纷的解决方式，最终都是在法律的范畴之内才可以的。一
      所有房产纠纷的解决方式，最终都是在法律的范畴之内才可以的。一般赠与房产是需要签订赠与合同，在公证以后及时的办理过户手续的。但是不一定过户以后就属于被赠与方了，也有可能会因为各种各样的因素导致发生争议。下面我们要为您介绍的就是赠与房产纠纷案例的法律依据是什么? 一、赠与房产纠纷案例...

·夫妻离婚房子更名花钱不?
      离婚后，夫妻可能会面临房产更名的问题。可是由于经验不足，对于离婚后房产更名收费的问题，很多人都不太清楚。那么，夫妻离婚房子更名花钱不?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 夫妻协议离婚房产过户需要什么材料？ 协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割，后代抚...

·贷款房离婚分割怎么分？
      2017年新婚姻法中队婚前婚后财产的分割问题做出了更为细致的区分。这对按揭房的离婚房产分割问题也产生了影响，贷款房离婚分割就此分为两种情况，一是婚前贷款买房婚后共同还贷，二是婚后贷款并共同偿还，下面我们就和您详细讨论两种情况下的贷款房分割问题。 一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋...

·商品房预售合同价格纠纷的处理
      商品房预售合同的投资数额大、履行期限长，所以，从商品房的开工建设到交付使用往往需要很长的时间。在这段时间内，可能会由于市场行情的变化而引发商品房的价格纠纷。一方面，预售方常以建筑材料的价格上涨或房地产价格的上涨为由要求提高房价遭预购方的拒绝而形成纠纷；另一方面，预购方有时也会以房...

·按揭房夫妻如若还清了贷款是可以过户手续的
      按揭房夫妻如若还清了贷款是可以过户手续的，《民法典》中规定，地产抵押的时候应当办理抵押登记，抵押的合同自登记日起开始生效，如果抵押期间，房地产有转移或者变更的，当事人，应当取得，抵押权人的，同意，其转移变更的，证明的文件，到相关部门办理转移或者变更登记，所谓的抵押权人，就是你的贷...

·房产证加爸妈名字老婆不同意怎么办？
      房产证加爸妈名字老婆不同意怎么办?房产证加爸妈名字老婆不同意可以选择一个适当的机会来将所有的设施和相关的道理都讲清楚来进行协商，房子由父母出资购买，在子女未成年时，登记在未成年子女名下。当子女成年恋爱后，如果要在房产证上添加另一方的名字。是不需要征得父母同意的。孩子成年后就有权处...

·二手房买卖纠纷法律规定具体包括哪些？
      随着我国二手房交易规模的扩大，二手房买卖纠纷案件也多有发生。其中引发纠纷的因素很多，如一房多卖、房屋质量出现问题、合同定金条款不明确等。对于纠纷的解决，我国也有相关法律法规进行指导。那么二手房买卖纠纷法律规定具体有哪些条文？下面我们就通过我们罗列一篇司法解释来了解一番。 二手房...

·一、房东不同意减免房租怎么办?
      一、房东不同意减免房租怎么办?房东不同意减免房租可以尽可能的和对方进行协商，若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担;合同解除后的房租结算可参照上条处理，但对于承租人的其他损失，比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失...