债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件：

1、存在有效的抵押权。

抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。

2、债权已届清偿期而未受清偿。

抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。

3、债务人不履行债务。

倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。

·如何处理夫妻共同债务
我们都知道结婚之后的财产，是属于夫妻双方的而不是单独的属于某一个人，那么夫妻的共同债务应该怎么处理呢?是需要两个人共同偿还，还是只需要债务人一个人来偿还的?今天小编就带大家一起了解一下，希望通过这些知识内容的讲解，大家对这方面的内容能够更加的清楚。我国的法律法规明确的提出了，如果...

·信用卡诈骗罪还款有什么规定？
现在我们的生活中充斥着很多诈骗的案例，现在的诈骗手段也非常的厉害，对于诈骗我们在生活中也听说过不少。诈骗其中就包括信用卡诈骗罪，对于信用卡诈骗罪我们国家早就对此有所规定了。那么信用卡诈骗罪还款方面有什么规定呢？一、信用卡诈骗判刑后还款还需要吗 1、被判刑后还是要偿还的，刑罚...

·杭州债权债务律师的收费标准是什么?
杭州债权债务律师的收费标准是什么？现代社会，人们的法律意识越来越强烈，很多人遇到事情第一时间想到的就是找律师咨询，但是在现实生活中，很多人担心律师的收费太高，负担不起律师的费用。那么，杭州债权债务律师的收费标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下杭州债权债务律师的收费标准是什...

·民间借贷非法集资借款区别有哪些
民间借贷非法集资借款区别有哪些？现实生活中，公司的运转、个人购买不动产或者重大疾病、遭受重大变故的，都对资金有着迫切的要求。在这种情况下，手上没有可以立即支付所用的资金，就需要考虑借贷这一途径。现在借贷的方式也多种多样：有银行贷款、互联网贷款、民间借贷等等，可以说是方面您资金方面...

·公司债券偿还的方式有哪些
公司债券偿还的方式有哪些?公司按照约定发行的有价证券称之为公司债券。有价证券必须在约定期限内偿还本金和利息。因而债券的持有者和公司的发行人之间便形成了债权债务关系。一旦公司到期后根据约定偿清债务，则这种关系就会解除。公司债券偿还的方式具体有哪些呢?下面我们来为您解答。一、公司债...

·男方借钱结婚属于夫妻共同债务
男方借钱结婚属于夫妻共同债务一、男方借钱结婚属于夫妻共同债务? 借钱结婚不属于夫妻共同债务，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。夫妻共同债务与个人债务有明确的界限，其范围和偿还方式都有明...

·夫妻之间借钱还借款可行吗？
夫妻之间借钱还借款可以吗?夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。夫妻任何是完全民事行为能力人，有权处分自己的财产，不能因为夫妻这一特殊的身份关系否认民间借贷的存在。...

·退役军人欠钱不还怎么办?
退役军人欠钱不还怎么办?可以持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方还款。只要有债务人的居住地址，联系方式，法院都会受理。但是去法院起诉，并不一定会胜讼，因此去法院诉讼前准备好充足的证据。法院受理了后，会以公告的形式传唤债务人应诉。若是公告期时间到了，债务人没有应诉，法院会对...

·合同条款违约责任怎么理解？
合同条款违约责任怎么理解？一、第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【释义】本条规定了违约的基本形态和承担违约责任的种类。违约，即违反合同。现实中违约形态表现多样，不少学者对此都有归...

·债务没用到家离婚对方承担吗？
债务没用到家离婚对方承担吗?根据我国法律规定，婚前个人债务，在夫妻离婚时，离婚债务另一方不进行承担。婚后个人债务，没有用于家庭生产、生活、经营等事宜，用于个人的事件上，另一方也没有承担的义务。如果在婚后债务用于夫妻共同生活上，夫妻离婚应共同承担债务。1、夫妻双方共同签字或者夫妻一...

·被证监会处罚公司债券是否还能发行？
被证监会处罚公司债券是否还能发行？一、被证监会处罚公司债券是否还能发行？上市公司存在下列情形之一的，不得公开发行证券： 1、本次发行申请文件有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 2、擅自改变前次公开发行证券募集资金的用途而未作纠正； 3、上市公司十二个月内受到过证券交易所的公...