何为《竣工验收备案表》？

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

·工伤员工解除劳动合同赔偿标准是怎么样的？
工伤员工解除劳动合同赔偿标准是怎么样的？工伤认定后，如劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，用人单位应该支付职工一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。按照工伤等级给予员工相应的赔偿：一、一级至四级伤残待遇标准一次性伤残补助金 1、一级伤残补助金=本人工...

·用工单位辞退员工的条件是怎样的
用工单位辞退员工的条件是怎样的一、用工单位辞退员工的条件是怎样的 1、协商解除劳动合同，辞退员工：《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 2、用人单位单方解除劳动合同，辞退员工：《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人...

·劳动关系存续期间申请劳动仲裁有时效限制么？
在劳动关系存续期间申请劳动仲裁有时效限制么？这个应该会是很多人都会关注并且想要知道的问题，因为这个问题主要涉及到拖欠工资的情况，如果劳动人员的工资被拖欠，而这刚好又在劳动关系存续期间，那么就可以采取申请劳动仲裁的方式，来维护自身的权益。劳动关系是劳动者与用人单位之间依法建立起的...

·关于保险业反洗钱工作管理办法有什么？
关于保险业反洗钱工作管理办法有什么？保险业反洗钱工作管理办法，根据我国有关法律，中国保监会监督管理保险公司反洗钱职责，制定保险业反洗钱制度，实施反洗钱监管，调查处理涉嫌洗钱案件，保险公司或金融机构以及保险代理机构，有履行反洗钱的义务，向保监会报告反洗钱情况，协助司法机关调查案...

·企业裁减员工的条件包括哪些
裁员，是经济性裁员的简称，是因用人单位的原因解除劳动合同的情形。指的是用人单位在法定的期间依法进行的集中辞退员工的行为。实施经济性裁减人员的企业，可以裁减因生产经营状况发生变化而产生的富余人员。那么企业裁减员工的条件包括哪些呢？请一起在下文中进行了解。一、企业裁减员工的条件包...

·员工自愿放弃社保用人单位可否免责?
员工自愿放弃社保用人单位可否免责? 一、员工自愿放弃社保用人单位可否免责? 依照相关法律的规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。社会保险费的缴纳，由单位和个人共同负担，缴费个人应当缴纳的社会保险费，由所在单位从其本人工资中代扣代缴。即使是双方签订自愿放弃...

·员工在运动会上受伤算不算工伤？
员工在运动会上受伤算不算工伤?在企业办的运动会上受伤算工伤。社会保险行政部门认定下列情形为工伤的，人民法院应予支持：1、职工在工作时间和工作场所内受到伤害，用人单位或者社会保险行政部门没有证据证明是非工作原因导致的;2、职工参加用人单位组织或者受用人单位指派参加其他单位组织的活动...

·安排加班不算工资怎么办
安排加班不算工资怎么办没有得到加班费的劳动者，要及时向劳动保障监察部门投诉，当然劳动者也可以选择仲裁，劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委...

·工资这个问题一直都是一个比较敏感的问题
工资这个问题一直都是一个比较敏感的问题，当然了这也是每一个劳动者都关心的问题。相信生活中很多人都遇到过应该拿到的工资和实际拿到的工资不符的事情，那么这时候工资条就发挥了大作用，可以提供给我们查看具体的情况，但是有些用人单位并不发工资条。那么今天我们就来给您讲解一下工资条该由哪个部...

·企业招童工童工有赔偿吗？
国家规定，童工是未满16周岁的人，也名门禁止规定任何企业和单位都不得招用童工，否则会受到相应的法律责任。但是在现在社会，还是有一些工厂招用未成年人，也就是童工。那么企业招童工童工有赔偿吗？下面我们将为您进行详细解答，希望可以帮助到您！一、用人单位招收童工犯法根据国务院禁止使用童...

·劳动争议仲裁公开进行内容
劳动争议仲裁公开进行内容一、劳动争议仲裁需要公开进行吗是一般来说，劳动争议仲裁是公开进行的，但双方当事人协议不公开进行或者涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的可以要求不公开进行。中华人民共和国劳动争议调解仲裁法第二十六条：劳动争议仲裁公开进行，但当事人协议不公开进行或者涉及国家...