何为《竣工验收备案表》？

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

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劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;　　二、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;　　三、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能...

·辞退员工补发工资计入什么科目？
辞退员工补发工资计入什么科目?辞退人员补偿工资计入主营业务成本科目。主营业务成本包括支付给营销员的佣金，业务部门的办公费、折旧费、水电费、人员工资、福利费、差旅费、交通费、通讯费，以及其他与主营业务直接相关的成本。对于同一会计年度开始并完成的业务，公司应当在结转主营业务收入的同时...

·工程质量验收包括哪些内容？
工程质量验收包括哪些内容？工程质量是施工单位需要尽力保证的重点。如果施工单位的工程质量存在瑕疵，不仅会给工程参与的各方带来大量的经济损失，严重的还会可能会造成重大的人员伤亡事故。因此，工程验收就显得尤为重要。下面我们就为您总结了工程质量验收包括的内容的相关法律知识。一、质...

·工伤鉴定书拿到就可以辞职吗?
工伤鉴定书拿到就可以辞职吗? 辞职的话是随时都可以进行的，所以工伤鉴定书拿到之后是可以辞职的。二、工伤赔偿项目医疗费 1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工...

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停工留薪期间工资怎么算? 停工留薪期间工资怎么算? ?根据上面我们提到的修订的《工伤保险条例》第33条规定，该条规定了工伤职工停工留薪期内，原工资待遇不变，但并未明确“原工资待遇”具体是什么工资待遇。实践中有两种标准。停工留薪期工资标准： (一)以平均工资为标准发生...

·怎样认定未成年工与童工
对于未满18周岁的未成年人，从劳动关系来讲，具体分为了未成年工与童工。我国允许单位招录未成年工资，但禁止单位招录童工。因此，需要严格的区分未成年工与童工，下面我们就来告诉您该如何认定未成年工与童工。一、如何认定未成年工与童工童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系...

·劳动争议仲裁员资格包括什么？
劳动争议仲裁员资格包括什么？一、劳动仲裁员 1、是指在劳动人事争议仲裁委员会担任审理和裁决工作的人员，相当于劳动仲裁委的法官。 2、劳动仲裁员又分为专职和兼职两种，全职一般为人力资源和社会保障局公务员，兼职由工会组织、企业人力资源部门、律师等人员组成，一般不参与劳动仲裁委的日常案...

·一、法定的劳动合同解除的类型有几种?
一、法定的劳动合同解除的类型有几种? 法定的劳动合同解除的类型有三种。公司招聘员工的时候是需要给员工签订一份劳动合同的，劳动者与用人单位签订的劳动合同在一定的情况下是可以解除的，但是解除劳动合同时，必须要遵守一定的程序。《劳动法》第二十四条规定“经劳动合同当事人协商一致，劳...

·混凝土工程质量验收的程序是怎样的
混凝土工程质量验收的程序是怎样的？在整个工程建设过程中，混凝土工程非常重要，属于基础工程，其质量好坏直接影响到后期工程能否顺利展开。建设方会在混凝土工程结束后，组织监理机构对其进行质量验收，那么混凝土工程质量验收的程序是怎样的？我们总结归纳的有关资料，我们一起看看吧。一、...

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砖砌体的工程质量要求是怎样的我国的经济大力发展，国家建于工程建设这一块管理非常严格，不管是铁路建设还是公路建设亦或是房屋建筑和机场建设，砖砌体都其中一个非常重要的步骤之一，它的工程质量关系到下一步骤的施工质量。那么砖砌体的工程质量要求是怎样的呢?下文对砖砌体的工程质量要求作解说。...

·工资贷款需要什么手续
工资贷款需要什么手续一、工资贷款具体手续手续包括：申请人本人的身份证、申请人本人的工资卡、申请人工作单位开具的工作证明以及另外的资产资信方面的证明。个人资料： 1、借款人的身份证、户口簿或蓝印户口原件及其复印件; 2、借款人工作单位与借款人签订的劳动合同; 3...