何为《竣工验收备案表》？

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

·社会飞速发展，就业人员越来越多，相应的各种劳动关系也越来越多
社会飞速发展，就业人员越来越多，相应的各种劳动关系也越来越多，由此而产生的各中关系纠纷也是频频发生，其中一个原因就是劳动关系确认的问题。这其中包括了租赁确认劳动关系，无论何种关系都可用法律中的规定来进行确认，下面就如何确认劳动关系的相关规定作简单介绍。如何确认劳动关系根...

·引起无效劳动合同的原因有哪些
引起无效劳动合同的原因有哪些一、劳动合同主体不合格用人单位或者劳动者不具有权利能力和行为能力造成劳动合同的主体不合格，其情形主要有以下几个方面。 1、无劳动行为能力或者无民事行为能力的人同用人单位订立的劳动合同如果用人单位同无劳动行为能力的人或者不具有民事行为能力的...

·工伤与职业病鉴定十级的标准是怎样的？
我国法律规定工伤鉴定分为十个等级，且十级是最轻的一个等级，在员工受伤后就应该进行工伤鉴定，以保障用人单位进行工伤赔偿，而长久的工作也会导致员工患上职业病，这种情况也能要求单位进行赔偿，那么工伤与职业病鉴定十级的标准是怎么样的？我们通过下文来了解一下。一、工伤与职业病鉴定十级的...

·《劳动合同法》关于旷工的规定有哪些
旷工违反劳动纪律，严重的，甚至会被用人单位除名。据《劳动法》需要承担的法律责任等问题联系在一起的，而严重的旷工行为可能要员工承担起重大的法律责任，那么《劳动合同法》关于旷工的规定有哪些？下面我们将带来相关的内容。《劳动合同法》没有明确关于旷工的规定。但《劳动合同法》中明确规定...

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根据法律规定隐瞒工伤谁负责?根据法律规定隐瞒工伤有隐瞒工伤的人员负责，比如说是属于用人单位单方面的工作人员进行了一些隐瞒的情况，那么他必须要为此付出责任，工伤，又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和...

·工程发包的形式到底有哪些
工程发包的形式到底有哪些(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。(2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接(3)按合同...

·社保工伤认定时间规定是什么样的？
如果劳动者在工作的时候由于一些原因导致自己的人身受到了伤害的话，那么是可以申请相应的工伤保险的，但是如果想要申请工伤保险的话，是需要到相关的部门进行相应的工伤认定的，但是进行工伤认定的话时有一定的时间限制的，那么社保工伤认定时间规定是什么样的? 一、政策规定的工伤认定时间 1、...

·辞退人员工资一般什么时候发放
辞退人员工资一般什么时候发放按规定应该在工作交接时一并算清，但一般单位都是在次月发工资时才会给结清。依据《工资支付暂行条例》第九条，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。二、公司辞退员工怎么赔偿公司开除员工，应按以下标准进行赔偿...

·工伤鉴定是我们国家在工作当中遇到伤害之后不可避免的鉴定程序
工伤鉴定是我们国家在工作当中遇到伤害之后不可避免的鉴定程序，因为劳动者在工作中受到伤害之后是因为工作原因收到的伤害，所以用人单位的赔偿也是必须的，但是如果用人单位要求赔偿的话，是需要相关部门的鉴定，从而根据证据我们才可以作出相关的决定的，不管怎么来说，工伤鉴定程序都是工伤赔偿当中...

·一、教师解除劳动合同书应包括哪些内容?
一、教师解除劳动合同书应包括哪些内容? 解除劳动合同通知书的内容应当包含以下内容：用人单位与劳动者的基本信息;劳动者在用人单位工作的时间、部门和工资等;用人单位解除劳动合同的原因;工会的意见;何时向劳动管理部门报告;支付的经济补偿金的数额;通知的时间;劳动者和用人单位的签证...

·上海劳动仲裁胜算有多大
上海劳动仲裁胜算有多大务工人员在工作期间与企业常常会遇到劳务纷争，只要劳务纷争属于《劳动争议调解仲裁法》中相应范围，我们就可以通过劳动仲裁为为自己讨回公道。上海劳动仲裁胜算有多大，由于不了解当地实际情况，下面我们就为您讲解一下全国劳动仲裁胜算情况。一、上海劳动仲裁胜算劳动仲裁胜算...