房屋租赁合同纠纷时效为多长时间

房屋租赁合同纠纷时效为多长时间

《民法典》 第一编 第九章??诉讼时效

第一百八十八条??向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条??当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

第一百九十条??无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。

第一百九十一条??未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。

第一百九十二条??诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

第一百九十三条??人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

第一百九十四条??在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：

(一)不可抗力;

(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;

(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;

(四)权利人被义务人或者其他人控制;

(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

第一百九十五条??有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：

(一)权利人向义务人提出履行请求;

(二)义务人同意履行义务;

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

第一百九十六条??下列请求权不适用诉讼时效的规定：

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

第一百九十七条??诉讼时效的期间、计算方法以及中止、中断的事由由法律规定，当事人约定无效。

当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。

第一百九十八条??法律对仲裁时效有规定的，依照其规定;没有规定的，适用诉讼时效的规定。

第一百九十九条??法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。

二、诉讼时间怎么计算

《民法典》第一编 第十章??期间计算

第二百条??民法所称的期间按照公历年、月、日、小时计算。

第二百零一条??按照年、月、日计算期间的，开始的当日不计入，自下一日开始计算。

按照小时计算期间的，自法律规定或者当事人约定的时间开始计算。

第二百零二条??按照年、月计算期间的，到期月的对应日为期间的最后一日;没有对应日的，月末日为期间的最后一日。

第二百零三条??期间的最后一日是法定休假日的，以法定休假日结束的次日为期间的最后一日。

期间的最后一日的截止时间为二十四时;有业务时间的，停止业务活动的时间为截止时间。

第二百零四条??期间的计算方法依照本法的规定，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

·离婚纠纷按揭房产该如何分割才好
      夫妻离婚的时候产生的纠纷无非就是在这几个方面，是否同意离婚、怎么分割财产、如何承担债务以及孩子问题怎样处理。而其中在房产方面产生的纠纷可以说是比较大的，因为房产的价值很大。那实践中离婚纠纷按揭房产该如何分割才好呢?我们一起在下文中进行了解。房屋按揭涉及三方法律主体和四种法律关系：...

·生活当中可能有一部分人会因为各种各样的原因，把自己的房产往外
      生活当中可能有一部分人会因为各种各样的原因，把自己的房产往外进行抵押。但是抵押自己的房产，一般来说是比较重要的不动产了，如果处理不好的话，对自己以后的影响会是非常大的。因此通常情况下，也有一部分人会利用中介公司来对自己的房产抵押的事情进行办理。下面我们就为您介绍一下，北京市房产抵...

·大家平时在生活当中，在租房、买房、甚至有些时候向酒店订饭的时
      您平时在生活当中，在租房、买房、甚至有些时候向酒店订饭的时候，都会需要当事人先交付一定的押金。交押金肯定必须有押金条作为支付凭证，这样才方便以后双方处理相关事项。我们以房屋租赁押金条为例，来了解一下生活当中比较常见的，在我国房屋租赁押金条怎么写的问题。 一、在我国房屋租赁押金条怎...

·一、买房子认筹需要注意什么?
      一、买房子认筹需要注意什么?首先要问清楚开盘的时间，开盘方式比如说是排号还是摇号，还是用手机抢号。再者就是认筹金没有选号，能不能退一般都是能退的多长时间退回来。到时候如果选到了房子认筹金抵多少价款。是自动转成定金还是还需要交，最重要的就是一定要分清是认筹金还是定金，如果是定金的话...

·集资房买卖合同有效吗 集资房买卖合同是否有效
      房子对于大多数家庭来说是一种特殊的消费品，无论是价格较高的商品房，还是较为低廉的集资房。但是由于集资房自身存在的风险比较多，因此产生的纠纷也屡见不鲜。所以对于集资房买卖合同效力的问题就成了大多数人的焦点，那究竟集资房买卖合同有效吗？我们一起在下文中进行了解吧。 一、集资房买卖合...

·怎么处理拆迁抵押房屋纠纷
      近年来，企业常以房屋产权为抵押向金融机构贷款。这类房屋在拆迁时，金融机构为了实现抵押权，将加入到拆迁法律关系中，为此，抵押房屋的拆迁纠纷便具有一般房屋拆迁活动所不同的程序与特点。那么实践中，该怎么处理拆迁抵押房屋纠纷呢？详细内容我们一起在下文中进行了解。 一、怎么处理拆迁抵押房...

·在我们进行租房的时候，是一定要签订相关的合同的，只有签订了合
      在我们进行租房的时候，是一定要签订相关的合同的，只有签订了合同，才能具有相关的法律保障。那么，房屋中介租赁合同范本是什么样的呢?有什么格式要求和注意事项吗?下面，我们会为您带来一个房屋中介租赁合同范本，供您进行参考。 房屋中介租赁合同范本 甲方(出租方)______ 身份证...

·最近几年，得益于国家政策的支持，成都市经济发展较快，房价也有
      最近几年，得益于国家政策的支持，成都市经济发展较快，房价也有较大的涨幅。为了抑制过热的房地产行情，成都市出台了限购政策，这个政策主要影响的就是二套房的买卖。对于成都市民来说，很有必要了解下相关内容。那么，成都二套房新政是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、成都二套房新政是什...

·哪些质量问题可退房赔款
      在商品房交易中，开发商交付的房屋存在的质量问题有很多种，有的是漏水起皮等小问题，有的是沉降等结构性的大问题。对于不同的质量问题购房者可以选择的维权方式有所不同。那哪些质量问题可退房赔款？详细内容我们一起在下文中进行了解吧。 一、哪些质量问题可退房赔款 (一)若业主经工程质量监督单...

·买房子贷款办不下来是否可以退房
      公民在购买房子的时候，要是资金不足的话，可以在自己支付了首付款之后，剩余的房款向银行申请按揭贷款，这样就可以购买到房子了。那实践中要是买房子贷款办不下来的话，这种情况是否可以要求退房呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、买房子贷款办不下来是否可以退房 购房人一般选择按...

·可以怎样防范租房风险
      据不少人反应，在租房过程中中，经常会遇到一些骗子，让自己遭受财产损失。其实除了租房骗子以外，在租房活动中存在的法律风险，也是有可能造成当事人利益受损的。就当事人而言，了解清楚该怎样防范租房风险也是很重要的，下面我们为你详细介绍一下这个内容。 一、可以怎样防范租房风险 第一步...