土地法对温室大棚的规定是怎样的？

土地法对温室大棚的规定是怎样的?1、《土地管理法》第四十四条规定：涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。耕地上建大棚，不算变更土地用途，而且不算是非法占地，但是要经过农业部门的审批才可以。2、建造温室大棚需要的审批手续(1)申请表在进行温室大棚的建造之前，-定要事先进行申请，并拿到申请表，将表格上的内容填写完成。(2)规划图在申请的时候，需要准备着当地的土地利用规划图，期的就是看申请的土地属于什么用途的土地，否可以进行温室大棚的建造，如果占用了基本农田，那就不能申请了。(3)建造方案申请者需要将建造的结构图准备好，并有详细的建造方案，以便于审查建造中是否破坏耕地层。(4)用地协议需要和村集体以及镇级部门签订着用地协议，如果农田是流转获得的，此时还需要将流转合同拿到手里。(5)位置图需要将建造的大棚实际位置标注出来，同时还需要有占地的面积标识，附属设施的占地面积以及用途也需要进行标注。这些资料准备好后，就可以提交到镇级部门申报，之后还需要县级部门]进行审批，并及时进行备案,这样就可以进行温室大棚的建造。这些细节问题一定不能忽略，不然后续可就麻烦了。二、温室大棚需要纳税吗?国家税务总局关于印发《增值税部分货物征税范围注释》的通知第十六条规定，农机是指用于农业生产(包括林业、牧业、副业、渔业)的各种机器和机械化、半机械化农具，以及小农具。具体包括拖拉机、土壤耕整机械、农田基本建设机械、种植机械、收获机械、植物保护和管理机械、场上作业机械、排灌机械、农副产品加工机械等等。而用于蔬菜大棚的温室增温炉，未在规定的“农机”范围之内，即无法享受《财政部、国家税务总局关于若干农业生产资料征免增值税政策的通知》规定的农机免税政策。应按照《增值税暂行条例》规定的适用税率(一般纳税人)或征收率(小规模纳税人)纳税。温室大棚是进行工厂化的作物种植时需要建造的，故此属于属于生产设施用地，必须要在被批准之后才可以按照既定的规范建造。且由于此时已经不属于一般的农业用地，故此是需要按照既定的规定，缴纳土地使用税的。

·连云港市征地补偿暂行办法是什么？
连云港市征地补偿暂行办法是什么？这几年来国家为了城市能够得到合理的开发以及土地能够被利用到最大化，不断的将城市进行改建。而地处于长三角一带的连云港市更是开发的重点区域。但是对于在连云港市生活工作的人们来说，连云港市征地补偿暂行办法应该是他们比较想要知道的，下面和我们一起了解一...

·土地使用证为集体时如何过户？
当今，由于棚改政策的落实和展开，多地出现棚改房和拆迁房，您都知道，这种房子的土地使用证为集体所有，那么，根据相关规定，集体土地使用证的办理程序及办理时需要材料是怎样的呢，那么，下面我们就为您讲讲土地使用证为集体时如何申请、过户。一、集体土地使用证办理程序（一）申请 1、由...

·农田征地补偿标准是怎样进行规定的？
农田征地补偿标准是怎样进行规定的？在现代这个社会，征地都是需要国家进行补偿的，这是因为国家因为一些原因进行征收土地，在一定程度上给人们的利益造成了损害，这样是需要给与相关补偿的，在我们的现实生活中，很多人想要知道农田征地补偿标准是怎样进行规定的？那么，接下来我们将为您详细的介...

·土地使用权租赁合同登记到哪里进行？
土地使用权租赁合同登记到哪里进行?土地使用权租赁合同登记到土地管理部门进行，根据《土地登记规则》第二十八条规定：“依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。”国有土地承租人依法申请登记...

·征地拆迁行政调解案例
征地拆迁行政调解案例一、案情介绍：其于2004年左右从同村居民处购置一地块(持有国土证书)并修建了面积500余平方米的房屋，用于居住、租赁及开设企业。因委托人多年在外工作，未收到征地公告、补偿安置方案等书面文件，征收实施部门未提供书面详细补偿安置标准及计算方式。征收工作人员...

·国有土地上房屋，因拆迁造成额停产停业损失，怎么赔偿?
国有土地上房屋，因拆迁造成额停产停业损失，怎么赔偿? 　　一、国有土地上房屋，因拆迁造成额停产停业损失，怎么赔偿? 　　一般来说，符合以下三个条件的，房屋征收部门应当给予停产停业损失补偿：　　1. 被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑。　　2. 有合...

·没有土地使用证能贷款吗?
没有土地使用证能贷款吗? 一、没有土地使用证能贷款吗有没有土地证不是能不能贷款的决定因素。如果你的房子是比较新的，是大产权的，那么就是大土地证暂未分割到小户的情况，这样的房子是可以贷款的。如果你的房子是房改售房，而你手里又没有小土地证，这样的房子是不能贷款的。根据《中华...

·土地使用权地下矿权是相同的概念吗？
土地使用权地下矿权是相同的概念吗?土地使用权地下矿权并不是相同的概念。采矿权是他物权中的用益物权，是以矿产资源的开发利用并获得收益为基础，具有严格的排他土地使用权，即为一切依法或依合同使用他人土地的权利，也就是经济上的“土地使用”加法律上的“权利”。二、什么是采矿权采矿权，又称“...

·征地拆迁管理费是什么,支付标准是什么？
征地拆迁管理费是什么,支付标准是什么？随着城市规模的不断扩大，基础配套设施不断完善，大量的土地被征收，房屋及其附属设施被拆迁。用地单位及其施工单位需要政府部门加以帮助，办理相关事宜，并按一定比例支付管理费用。那么，征地拆迁管理费支付的标准是什么，政府又是按什么来收取费用，我们...

·土地仲裁法具体有哪些规定？
土地仲裁法具体有哪些规定？广大农民朋友对土地的依赖是跟特定的社会结构紧密相关的，围绕农村土地承包经营等问题，国家制定了相关的法律法规，土地仲裁法的颁布，让从事农村土地承包管理工作的干部及广大农民朋友对土地承包经营有法可依，提供了强有力的支持手段。下面，我们将学习一下土地仲裁法...

·江西征地补偿新标准是怎样的？
江西征地补偿新标准年是怎样的？一、江西省产权交换式补偿 (一)江西省房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门...