农村宅基地房纠纷有哪些

一、农村宅基地房纠纷有哪些1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;6、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷;7、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。二、宅基地纠纷应如何解决1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起 15 日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。集体经济组织成员可以使用本集体经济的土地办企业或建住房，但不得出让、转让或出租，因此集体建设用地流转在法律上是被禁止的。农民之间的宅基地上的房屋转让应限定在本集体经济组织内部。即使本集体经济组织内部成员之间的转让亦应经法定机关审批方为有效。本集体经济组织以外的农民之间房屋买卖应为无效。

·房屋土地使用年限中国是多少年？
房屋土地使用年限中国是多少年?房屋土地使用年限是70年，70年后应当进行续期。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地：全国统一执行的土...

·在现在的法律中对酒驾的处理可谓十分的严格，但是在部分地区此类
在现在的法律中对酒驾的处理可谓十分的严格，但是在部分地区此类事件仍时有发生，驾驶员抱着侥幸心理想要躲过法律的制裁，当事故发生后竟然用顶包的方式来逃避法律的追则，那么今天我们就和您聊一聊双方醉驾事故对方找人顶包在法律中怎么处理的问题，以下内容希望对您的了解有所帮助。事故的责任是由公...

·房屋拆迁补偿该如何抉择?我可以要求在原有地段置换房屋吗?
房屋拆迁补偿该如何抉择?我可以要求在原有地段置换房屋吗?　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”　　货币补偿，是指征收人以市场评估价为标准，对被征收房屋的所有权人以货币形式进行补偿的方式。房屋产权调换，是指房屋征收...

·国有土地使用权收回程序有哪些?
国有土地使用权收回程序有哪些?1、拟定收回方案市县级国土部门根据市县级政府机关的批准对用地文件进行修改，拟定对被征收土地上的居民或企业的搬迁申请或制作本国土部门决定收回国有土地的处理意见，拟定收回国有土地使用权的具体方案，并且将拟定收回国有土地使用权的方案及事项，以公告或其他可以...

·洛阳市土地使用证怎么变更？
洛阳市土地使用证怎么变更？适用房在使用土地的过程中，原土地持有人会将土地使用证变更，比如使用期限到期，原持有人死亡需要有继承人持有土地等等。很多人不知道土地使用证变更要经过哪些流程。那么，洛阳市土地使用证怎么变更？下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、根据《土地登记办法》的...

·福建征地补偿一亩多少钱
福建省主管征地的新闻办，目前已经明确了在福建省范围内征地的补偿标准，可能上班族或者是平时忙于其他工作的人没有及时的关注到新闻发布会的召开，那身处福建当地的市民们在听说了这个消息以后自然就非常的关心福建征地补偿一亩多少钱?接下来您跟随我们的脚步一起来了解一下吧。一、福建征地补偿一亩...

·转让土地使用权的程序是什么样的？
转让土地使用权的程序是什么样的？土地的所有权是属于国家的，这一点相信您都是非常清楚的，这时候很多人会问，那么对于土地公民有什么样的权力，其实土地使用权便是。当然很多人对于土地的利用问题并不是很了解，这时候转让出让土地使用权便越来越常见了，那么转让土地使用权的程序是什么样的? (一...

·湖北省荆门市京山县征地补偿标准
湖北省荆门市京山县征地补偿标准湖北省荆门市京山县土地共分为三类：一类区片区片范围：新市镇。补偿标准：耕地：33200元/亩；菜地：20元/亩；果园：20元/亩；茶园：20元/亩；精养鱼池：20元/亩；林地：26560元/亩；未利用地：16600元/亩。二类区片区片范围：永隆...

·土地使用到期怎么续期？
土地使用到期怎么续期？土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期(1)续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。(2)续期申请的审...

·达州石峡子水库征地补偿标准是怎样的？
达州石峡子水库征地补偿标准是怎样的？为了适应农业经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，政府征收土地修建水库。达州石峡子水库就是最近才修建的。但人们更关心的是补偿问题。那么，达州石峡子水库征地补偿标准是怎样的？我们整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。一、达州石峡...