单位职工住房拆迁补偿标准是什么？

单位职工住房拆迁补偿标准是什么？

单位职工住房拆迁补偿标准

1、拆迁补偿方式

市区杨舍规划控制区内住宅房屋的拆迁补偿方式为货币补偿或产权调换。两种方式被拆迁人只可选择其中一种，不得兼选。

(一)货币补偿

货币补偿是指对被拆迁住宅房屋按同类区位房地产市场评估价格进行货币补偿，由被拆迁人自行购置房屋，不再安置拆迁定销房的补偿方式。

(二)产权调换

产权调换是指对被拆迁住宅房屋按区位价和房屋重置价为主要依据进行补偿，并由拆迁人提供拆迁定销房进行安置的补偿方式。

2、评估机构的准入、确定和评估程序

对被拆迁房屋进行价格评估机构的确认，由拆迁人在市房产管理部门公布的评估机构目录中选定，并在拆迁地点公示3日。公示期间，如同一项目内半数以上被拆迁人持有异议(以书面申请为准)，由市房屋拆迁管理部门在市房产管理部门公布的评估机构目录中抽签确定。

3、住宅房屋改为非住宅房屋的认定和补偿

已办理土地使用性质合法变更手续的住宅房屋，按非住宅房屋认定。

(一)属商业性非住宅房屋的，由评估机构按商业性非住宅房屋市场交易价格及相关技术规范评估后给予货币补偿。

(二)属非商业性非住宅房屋的，按住宅房屋给予补偿。

4、基本居住需求保障

被拆迁房屋面积小于60平方米并仅有一处住房，且已享受最低生活保障的被拆迁人，由拆迁人直接安置60平方米的拆迁定销房。拆迁定销房超出被拆迁房屋面积的部分，按照与被拆迁房屋面积相等的部分的价格结算。

5、评估价格标准适用时点

房屋拆迁评估涉及的价格标准评估适用时点，以房屋拆迁许可证颁发之日为准。

·劳务派遣工和在职合同工的区别?
      劳务派遣工和在职合同工的区别? 劳务派遣工和在职合同工的区别? ?1、主体不同。劳务派遣的主体就是派遣公司与劳动者，劳动关系的主体是劳动者与用工单位; 2、关系不同。劳务派遣工是合同关系; 3、适用的法律不同。劳务派遣工适用合同法，职工适用劳动法; 4、合同的法定形式不...

·是否由社保局工伤鉴定通知书下发
      当劳动者因公受伤之后，公司都是会按照法律规定为职员申请工伤认定，其实除了公司请的机构进行伤残认定，劳动者也是可以向社保局提出请求来进行工伤鉴定的，那么最后是否由社保局工伤鉴定通知书下发？下面就由我们为您详细说明。 一、是否由社保局工伤鉴定通知书下发 1、是到公司所在地的社保...

·处理劳动争议的流程是什么？
      处理劳动争议的流程是什么？我国劳动法规定：用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。根据这一规定，我国劳动争议的解决方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调...

·工伤病情加重的问题
      工伤病情加重的问题 1、工伤病情加重可以申请延长停工留薪期。2、如果医院可以确定病情加重是因工伤引起的，还可以申请因工伤直接导致疾病的确认，如果确认成功就可以按工伤对待，如果鉴定部门经鉴定确认做出不属于因工伤直接导致的疾病，那么就不能按工伤对待。3、劳动能力鉴定是伤情相对稳定不再...

·请问十级工伤鉴定赔偿多少钱？
      当今社会，无论劳动者从事何种职业都有可能会在工作活动时受到来自外界的伤害，小到擦伤，重则死亡。为了维护自身利益，保障自身权益不受到侵害，我们需要明确不同等级的工伤如何判断以及相应的赔偿费用具体为多少，那么其中十级工伤鉴定赔偿多少钱这个问题就是我们非常关心的了。下面我们听听我们的看...

·一、第三者保险偿误工费怎么进行计算?
      一、第三者保险偿误工费怎么进行计算? 由保险公司对车险理赔误工费进行理赔的时候，误工费的确定和计算并不是随意进行的，这一点，对于保险公司来说是有着极为严格的规定的，所以，受害人需要进行误工费的理赔时，还是需要提供相应的材料证明。 这些材料证明包括： 受害人单位所提供的员工证...

·员工辞职的步骤是怎样的
      员工辞职多数都是因为个人原因而辞职的，而在这种情况下就不能向单位主张补偿金。虽然我国法律中对辞职的步骤没有做出明确要求，但公司出于对自身利益的考虑也是制定了相应的辞职步骤的。那到底员工辞职的步骤是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、员工辞职的步骤是怎样的 第一步写辞职...

·意外伤害险和工伤保险有哪些
      意外伤害险和工伤保险有哪些区别? 保险行业在现今社会发展趋势如火如荼，保险已经发展出了一个庞大的结果体系，经营的险种也日益丰富，逐步涉及到人们生活工作的方方面面，包括意外伤害险和工伤保险，那么您是否了解意外伤害险和工伤保险有哪些区别?下面我们就为您详细介绍。 一、意外伤害险和...

·保姆因病身亡算工伤吗
      保姆因病身亡不属于工伤，保姆与雇主司之间存在的是雇佣关系而非劳动关系。根据《工伤保险条例》第二条和第十四条的规定，劳动法上的工伤主体只能是用人单位的职工，包括企事业单位的职工和个体工商户的雇工，工伤认定必须以劳动关系的存在为前提。《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应...

·不服劳动仲裁，起诉的程序怎样？
      按规定，劳动争议当事人不服劳动仲裁的，可以在收到裁决书之日起15日内向仲裁委所在地基层法院起诉，并提交相应的材料，如起诉状、劳动仲裁裁决书等。 　　起诉后，要按照以下的程序进行： 　　1、劳动争议案件的当事人提起诉讼请求，并提交起诉状； 　　2、法院审查后，作出...

·长春关于劳动争议调解仲裁有关问题的通知的主要内容是什么?
      长春关于劳动争议调解仲裁有关问题的通知的主要内容是什么？ 一、关于仲裁时效 第一条 拖欠劳动报酬争议的仲裁时效，适用《调解仲裁法》第二十七条第四款的规定。但克扣工资争议的仲裁时效为自用人单位书面明示拒绝支付劳动者工资之日起计算一年。 第二条 《调解仲裁法》第二十七条第二款中的“...