子女购买父母的房子有税吗

有税的，建议赠予。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

·房屋买卖合同要包括哪些内容
      房屋买卖合同要包括哪些内容 其实不管采用哪种合同文本，一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚： 1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料...

·石家庄回迁房能买吗？需要注意些什么
      近些年，石家庄市加大了城中村改造力度，导致市场上出现了很多回迁房。由于回迁房价格较低，经济条件一般的老百姓就想买一套回迁房。那么石家庄回迁房能买吗？签订回迁房买卖合同需要注意哪些问题？下面让我们跟随我们来做个大致了解。 一、石家庄回迁房能买吗？ 很多石家庄市民会纠结回迁房到底可以...

·70年产权到期后 房子到底归谁
      70年产权到期后 房子到底归谁房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是...

·新婚姻法 房子加名是否影响房产分割
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止 《民法典》房子加名是否影响房产分割? 加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。 第一种情况：有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋...

·在我国父母去世房产如何继承?
      在我国父母去世房产如何继承? 房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 在父母去世之后，对于他们生前合法所有的财产，此时会变为遗产，然后尤其合法继承人来进行继...

·二手房买卖网签怎么撤销
      在高消费的城市，很多人选择购买二手房，并且随着各种网上购房的APP的增长，网购二手房越来越多，但是当签了网上二手房想改变主意时，又该怎样进行二手房买卖网签撤销呢？接下来我们就来和您谈谈二手房买卖网签怎么撤销的内容。 一、二手房网签流程是什么? 1、买卖双方要协商合同的相关条款内容...

·在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不
      在新房收房之际，许多购房者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不合格怎么办的问题所困扰。实际上，验房作为一道必不可少的程序，有法定的验收流程，若是验房时发现质量问题，法律也规定了相应的解决办法。我们一起在下文中进行了解。 一、房屋验收不合格怎么办 1、小的质量瑕疵问题 如果是一...

·开发商延期一个月交房怎么赔偿损失？
      1、双方协商 　　买房者可以和开发商约定一方违约时，将根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　另外，如果房屋买卖合同中未做约定的，双方可以在发生违约情况时，就损失赔偿进行约定。 　　而且，如果约定的违约金过低的，...

·商品房买卖合同生效的条件有哪些？
      商品房买卖合同生效的条件有哪些？ 一、商品房买卖合同成立的条件 合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《合同法》的相关规定，承诺生效时合同即成立;但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。 商品房买...

·房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
      能够按照房屋买卖合同达成交易是每个买房、卖房者的心愿，但事实并非尽如人意，当双方达成了房屋买卖合同并至房管局备案后买方单方面违约，对于并不熟知此类法律的您如何在买卖纠纷中维护自己的合法权益，既达到撤销备案的目的，又有效回避由此可能产生的法律问题，在本文中将为您解答房屋买卖合同买方...

·买农村的房子是否可以贷款
      买农村的房子是否可以贷款 一、买农村的房子是否可以贷款 农村房子是可以贷款的，贷款流程如下： 1、由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证，如果农村房子贷款人的农村房子本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。 2、然后提交农村房子贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农...