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房屋交易税征收哪些项目

(一)契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税:满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税,满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税;不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税:按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税:房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售,按成交价与原成交价差价20%征收所得税,房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税:按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳,买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费:按件每件80元交纳,买方承担。


·驾驶机动车时违章扣分在哪里处理?
      驾驶机动车时违章扣分在哪里处理? 在现代化的发展下,越来越多的交通工具相继问世,其中就汽车来说给人带来很多的便捷的同时也给人们带来一定安全隐患。国家制定相关法律法规进行约束驾驶员驾驶,若是违章便会扣除相应的分。那么,违章扣分在哪里处理呢?一般情况下是在当地的交通支队或者大队进行...


·交通事故对方未做伤残鉴定
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      对于商业车险一年多少钱 一、商业车险 车辆商业险就是给私人汽车加上一份保障。车辆商业险详细内容:第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险、车辆损失险、车身划痕损失险、自燃损失险、不计免赔险交强险是法律强制投保的险种,同时也是您和爱车的必要保障。 它在出现事故的时候能极大减轻您的经济...


·土地使用权转让要交什么税
      土地使用权转让要交什么税 土地使用权转让要交的税有: 1、营业税及附加:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、印花税和契税:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 3、土地增值税。 《土地增值税...


·高速路车祸车辆残废怎么赔
      1、在高速路上,由于行驶车速相交于普通道路更高,且行驶车辆川流不息,驾驶员一当分心便容易发生交通事故,而面对突如其来的意外导致了自己的车辆严重损毁,甚至到了几近报废的地步,肯定会令我们难过不已。一般为了预防出现此类情况并最大的挽回自己的损失,我们都会提前购买相关的车险,这样一旦发...


·房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开
      房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。房地产评估具有专业性、技术性以及复杂性等特点。而在对房地产交易的时候需要进行评估,那涉及到的房地产评估的类型有哪些呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、房地产评估的类型有哪些 房地产...


·一、交通事故的误工费怎么计算?
      一、交通事故的误工费怎么计算?误工费赔偿计算公式为:误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间。(1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入。(2)无固定收入人员的误工费赔偿金=最近三年收入总和÷3年÷12个月×误工时间。或受诉法院所在地相...


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          一、诉讼时机的选择技巧
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      坐出租车发生交通事故 谁承担赔偿责任一种是向出租车公司主张违约责任,另一种是向肇事方主张侵权损害赔偿责任,但这两种方式不能同时选择,你只能两者择一。这两种赔偿方式的法律依据、举证规则、赔偿项目是不同的,你要根据自身情况慎重选择。1、向出租车公司主张违约责任你乘坐出租车就与出租车公...


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      新车车船税怎么交新车车船税怎么交每个地市的缴纳方式也有所不同,但是一般是到地税大厅申报、保险公司代缴。新车车主在购车上牌后,一定要在三十天之内去相关部门缴纳车船税,否则视为逾期,要求缴纳一定的滞纳金。对于北京市排气量在2.0升(含)以下的乘用车来说,2012年的车船税将下降50元...


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