有关《合同法》的溯及力的问题

《合同法》实施以后成立的合同民生的纠纷起诉到人民法院的，适用《合同法》规定；《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。
    合同成立于《合同法》实施之前，但合同约定的履行期限跨越《合同法》实施之日或者履行期限在《合同法》实施之后，因履行合同发生纠纷，适用《合同法》第四章的有关规定。
    人民法院确认合同效力时，对《合同法》实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用《合同法》合同有效的，则适用《合同法》。
   《合同法》实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。
    人民法院对《合同法》实施以前已作出终审裁决的案件进行再审，不适用《合同法》。

·房屋买卖合同如何约定违约金？
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      定金与预付款，其区别主要有：

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·买方逾期付款利息怎么计算？
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·合同违约了，需要承担哪些违约责任？
      合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任。 　　一、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。当然，这里必须是能够继续履行的合同，如无继续履行的可能的，非违约方不能强人所难仍要求违约...

·违约金约定的过高或过低，怎么处理？
          《中华人民共和国合同法》第114条第2款：当事人约定的违约金数额低于或过分高于实际损失的，经当事人请求，人民法院或仲裁机构可予以增加或适当减少。
    　　根据这条法律规定，我们可...

·明示先期违约的条件
      构成明示先期违约，必须具备下列条件：

    1、合同必须有效成立。

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·合同纠纷的解决途径
      任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。
     1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和...

·定金罚则
      定金，是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。
    在买卖合同中只要约定的定金条款，无论合同当事人哪一方违约，都要承担与完全数额相等的损失。换句话，就是如果...

·逾期付款期间，物价上涨，可以要求买方按现价付款吗？
      逾期付款期间，卖方可以要求买方支付物价上涨后的价格 根据法律规定，逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。因此，逾期付款期间，物价上涨的，可以要求买方...