新版工程质量保证金管理办法是什么?
新版工程质量保证金管理办法是什么？
工程质量一直是我国比较重视的项目，在我国出现过很多质量出现问题的事件，但是造成的损失是巨大的，不仅造成经济的损失还会造成人员的伤亡，这样的结果影响比较大，因此我国对于建设工程质量有很严格的管理条例，那新版工程质量保证金管理办法是什么?下面就详细介绍。
建设工程质量保证金管理办法
第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。
第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第四条 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。
社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
第五条 推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。
第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
第八条 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
第九条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。
由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
第十条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
第十二条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
第十三条 建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。
第十四条 本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。
第十五条 本办法自2017年7月1日起施行，原《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2016〕295号)同时废止。
任何工程在建设工程的时候始终把质量放在第一位，因为任何工程如果质量出现问题就会造成严重的损失，因此一般建设商都会缴纳一定的质量保证金来保证自己的建设工程在质量上不会出现任何的问题。
·一、企业单方面解除劳动合同赔偿标准是什么？
一、企业单方面解除劳动合同赔偿标准是什么用人单位单方面违法解除劳动合同的，劳动者可以要求单位继续履行合同，不要求单位继续履行合同的，单位应当按照劳动者在该单位的已工作年限支付赔偿金，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条 规定的经济补偿标准的二倍向劳动...
·工伤纠纷辩护流程
工伤纠纷辩护流程劳动者在工作过程中，身体可能会受到一些伤害，面对这种情况，要与用人单位进行协商。用人单位和劳动者之间如果对工伤赔偿金额达不成一致意见的时候，可以申请工伤纠纷的辩护，来维护合法权益。工伤纠纷辩护的流程有哪些呢?一、工伤纠纷如何辩护1、如果在工作过程中遇到事故伤害，应...
·公司解雇员工却不开解除合同证明
公司解雇员工却不开解除合同证明 一、法律依据
《劳动合同法》第89条规定：用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
1、劳动...
·起诉后学校欠钱不还工程尾款怎么办
起诉后学校欠钱不还工程尾款怎么办
一、起诉后学校欠钱不还工程尾款怎么办
1、通过电话和函件催收百。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方度法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。2、亲...
·每一个企业会制定自己的薪酬福利待遇，薪酬福利对员工都会有着的
每一个企业会制定自己的薪酬福利待遇，薪酬福利对员工都会有着的不同的激励作用。当然，在高福利待遇的刺激下，员工的积极性也会相应的热情。那么，薪酬福利对员工的激励作用主要体现在哪些方面?我们带着您一起来学习一下吧!
一、薪酬福利对员工的激励作用主要体现在哪些方面
(一)福利政策...
·东莞工伤一次性伤残待遇的计算依据是什么?
东莞工伤一次性伤残待遇的计算依据是什么?
一级至四级伤残待遇
1、一般标准：
享受一次性伤残补助金：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资;
按月享受伤残津贴：一级伤残为本人工资的90...
·河南省工伤鉴定标准是什么?
河南省是我国劳动大省，建筑工人众多，一些工人在工地上受伤后，要先进行工伤认定。确定属于工伤的，再到相关部门进行工伤鉴定，明确伤残等级，这样工人就可以凭借工伤鉴定书领取伤残补助金等。那么，河南省工伤鉴定标准是什么?下面我们一起通过我们的这篇文章了解下。
一、河南省工伤鉴定标准是什...
·供应商个体工商户变更经营范围的流程
供应商个体工商户变更经营范围的流程个体工商户在经营过程中如果需要变更字号的名称、组成的形式、经营的范围、 经营者的住所、经营的场所以及经营的方式等有关项目，应当按照工商管理的条例规定，提交相关的材料，去原先登记的那个工商行政管理机关去办理相关内容变更的登记手续。今天就来了解一下 ...
·一、劳动合同无效情形都？
一、劳动合同无效情形都有哪些无效劳动合同是指所订立的劳动合同不符合法定条件，不能发生当事人预期的法律后果的劳动合同。下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者...
·元旦加班,工资怎么算
元旦属于我国法定的节假日，通常劳动者是可以休假的，但有的情况下，可能用人单位要安排员工加班，那么元旦加班,工资怎么算呢？可能不少劳动者都不清楚了。下面，就让我们来帮助你进行了解吧。一、元旦加班,工资怎么算元旦总共休息3天，所以1日的加班是法定节假日的加班，必须支付加班费(按300...
·一、集体劳动合同的必备条款有哪些？
一、集体劳动合同的必备条款有哪些？
1、劳动合同期限。
2、工作内容和工作时间。
3、劳动保护和劳动条件。主要包括劳动安全卫生的设施、设备及防护措施，女工和未成年人的特殊保护，以及为劳动者提供的保证生产(工作)任务顺利进行的各种物质条件和生产(工作)环境;
4、劳动报酬。...
