离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么您知道离婚析产的费用是多少吗?您有兴趣的，可以跟随我们阅读下文做一个了解。

一、离婚析产费用是多少

一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。

二、离婚房屋析产登记所需要的证件有哪些

离婚房屋析产手续，你需要准备充足的证件。

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：

1、房屋所有权证;

2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);

三、离婚房屋析产的流程是怎样的

1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

四、离婚房屋析产的个人所得税是怎样收取的

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

夫妻进行离婚析产时，首先要去公证去办理析产公证，然后才能去办理析产登记手续，缴纳了登记费用之后才能够拿到相关的证明文件，要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关栏目，也可以咨询我们的在线律师获得解答。

·去法院起诉离婚需要什么手续怎么办理
      诉讼离婚是双方当事人协议离婚无果的情况下才会选择的办法。这有很多种原因，诉讼离婚的程序复杂、手续繁琐，还要花费一定的钱财和时间。而协议离婚只需要双方协议然后在民政局登记即可，且协议离婚有极大的自主权。但是很多时候协议离婚可能没有达到一方的要求，这时候就只能诉讼离婚。那么，去法院起...

·夫妻财产分割的协议可以撤销吗
      夫妻要是协议离婚并且也按照国家的规定签订好了离婚协议书的话，之后就可以到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续，之后才会让离婚协议书生效。此时如何夫妻单独签订财产分割协议的，夫妻财产分割的协议可以撤销吗?详细内容请在下文中进行了解。 一、夫妻财产分割的协议可以撤销吗 按相关法律...

·如果起诉离婚另一方不出庭怎么办？
      起诉离婚是由于双方当事人对于是否离婚以及离婚后的财产分配等问题存在争议时需要采取的离婚程序。一般来说诉讼需要当事人双方同时出庭参与庭审，但是如果起诉离婚另一方不出庭怎么办呢?此时提起诉讼的一方是否可以继续完成庭审?下面我们就为您总结了相关的法律知识。 一、起诉离婚对方不出庭 ...

·中华人民共和国婚姻法全文
      中华人民共和国婚姻法全文 新《民法典》的颁布进一步完善了我国婚姻家庭法体系，维护了公民特别是老人、妇女、儿童的婚姻家庭权益，维护了平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。在经过无数次的修订之后，新《民法典婚姻家庭编》具体包含了哪些内容呢？下面由我们为您详细说明。 第五编??婚姻家庭 ...

·夫妻离婚后谁可以探视孩子怎么办？
      由于各种原因，我国的离婚案件数目与日俱增，在夫妻感情无法维系的情况下，越来越多的人选择离婚。在离婚案件中，关于孩子抚养权争夺或者是探视权落实等问题成为重中之重。就会有人问，夫妻离婚后谁可以探视孩子怎么办?这里就由我们为您进行解答。 一、哪些人能获得探望权 关于探望权的主体，是离婚...

·增加抚养费法院支持吗？
      现如今社会，离婚率变的越来越高，离婚之后的抚养费问题就变的尤为重要。随着物价水平的增长，少量的抚养费已经远远不足以支持孩子的日常生活，增加抚养费法院支持吗？也成为越来越多的人想问的问题，让我们一起在下文中进行了解。 一、增加抚养费的法律依据 决定抚养费数额的客观因素可能会随时间的...

·女方起诉离婚不想付抚养费怎么办?
      女方起诉离婚不想付抚养费怎么办? 《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。《婚姻法》第三十七条规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的...

·如何认定夫妻共同债务？
      婚姻关系存续期间，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第...

·夫妻一方擅自出卖共有房屋应如何处理？
      一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 在房屋买卖合同纠纷案件中，经常会涉及夫妻共...

·遭受家暴起诉离婚该怎么办
      遭受家暴起诉离婚该怎么办 夫妻之间的家暴行为，不仅会给另一方的人身造成损害，同时也是严重影响夫妻感情的一种恶劣行为。那遇到家暴该如何起诉离婚，而遭受家暴起诉离婚该怎么办呢?我们将在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。 一、遭受家暴如何提起离婚诉讼 1、以遭遇家暴起诉离婚...

·签订婚前财产协议要注意什么
      有的男女在领证之前会就各自的财产先签订一份协议，其中自然主要就是对财产的约定，这样做也是为了避免日后因为财产产生纠纷，从而影响到双方之间的感情。但是在签订婚前财产协议的时候，也是有需要注意的地方。那究竟此时要注意什么呢?下面就让我们为你做详细解答吧。 一、签订婚前财产协议要注意什...