如今大多数的人在购买房子的时候由于资金不足，无法一次性支付全

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

如今大多数的人在购买房子的时候由于资金不足，无法一次性支付全款，所以只好通过按揭贷款的方式进行。而这个时候买房子的流程自然就要比全款购房的流程复杂一些，那究竟向银行按揭买房子流程是怎样的呢?要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。
一、银行按揭买房子流程是怎样的
按揭购房要经过哪几步，具体操作步骤如下：(一)借款人申请办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行：身份证明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入证明)即可。银行需要对开发商的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批，审批通过后，贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款，贷款发放后，开发商返还购房者合同。按揭手续最好自己办理。(二)接受贷款银行审查贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。(三)借款人与售房单位签订购房合同借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。(四)借款人办理抵押房屋的保险借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。(五)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。(六)贷款银行划款贷款银行将贷款以转账方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
二、按揭购房需要注意的事项
(一)审查欲购楼盘是否符合贷款条件，提醒购房者首先要了解拟购房屋所属楼盘是否已与银行签约属于可以预售的期房范围。(二)与发展商签订购房协议，交付定金，这里提醒您为避免纠纷，协议上应订明如果银行不同意贷款时定金以及付款方式等将如何处理，不要出现贷款批不下来，购房不成反要赔偿定金的情况。就现在的情况来看，虽然房价普遍都在上涨，但是也没有强制性的要求必须要全款购房，因此很多人在攒够了首付之后，往往也会选择向银行申请按揭贷款，但此时需要以所购买的房产向银行进行抵押才行，同时还要看申请人的条件有没有满足规定。至于银行按揭买房子流程的内容，上文中也作出了介绍，希望可以为你提供一下帮助。

·有限公司动迁会给多少补偿
    有限公司动迁会给多少补偿 随着我国城镇化的发展，城市的总体规划也在不断加快中变化，很多时候我们会遇到征地拆迁等问题，国家也因此会给我们一些补偿。那么有关有限公司动迁会给多少补偿呢？很多企业和公司最关心的可能也就是有关能获得多少补偿的这些问题，我们将为您，详情介绍这些内容。 一、企业动迁补偿有哪些 国务院在2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中详细规定了对国有土...

·公司法出资责任问题由谁承担?
    几个好友决定成立公司创业的，会商量一个合作协议，在里面规定好出资比例和方式。目前，可以用来出资的东西很多，货币、土地使用权、房产等都行。股东出资要按照公司法规定，不得虚假出资。那么，公司法出资责任问题由谁承担?我们根据相关法律条文和您讲一讲。 一、公司法出资责任问题由谁承担? 公司法第二十八条：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币...

·公司法股东责任原则规定是什么?
    公司法股东责任原则规定是什么？我们知道我国的经济在不不断的发展，在激烈的市场经济竞争中需要不断的增强自己的实力才能在市场中立足，一般的公司都是有一定数量的股东，对于公司的影响是比较大的，因此对于股东的权利在公司法中有详细的限制和说明，那公司法股东责任原则规定是什么?下面就详细介绍。 一、我国公司法对股东权利规定 我国公司法第4条规定，公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择...

·公司法注册资金不到位的后果是什么?
    公司法注册资金不到位的后果是什么？公司法注册资金为公司的运营提供了一份经济上的支持与保障，确保了公司长期有效的发展。然而注册资金的到账过程当中总是会产生许多问题，比如注册资金不到位等。那么公司法注册资金不到位的后果是什么呢?下面就随我们一起来看看吧。公司法注册资金不到位的后果是什么？前一段时间是有注册资金实缴和认缴制，但是现在注册公司不需要注册资金验资了，所以不管公司的注册资金...

·如何和装修公司打官司
    如何和装修公司打官司装修新家是件高兴而又麻烦的事，大多数人选择将装修工程交给装修公司，省心又省时。但遇到不良的装修公司时，需要对峙法庭的时，如何与装修公司打这一场官司呢?下面我们将简要提到的一些注意事项，希望对您有所帮助。如何和装修公司打官司1、诉讼所需材料起诉书(一式两份)、合同文本的复印件和对方收款凭据复印件(发票、收据均可)，然后根据案情的不同，还要根据法庭的要求进行举证...

·范县企业拆迁赔偿标准是怎样的？
    范县企业拆迁赔偿标准是怎样的？ 现在很多地方都在进行大规模的拆迁，当然企业也不例外。而且企业拆迁对于企业主来说是一件大事，而且企业拆迁依法也会得到一定的经济补偿。下面我们将向您来介绍一下关于范县企业拆迁赔偿标准，希望可以帮助到您。 一、所涉法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：...

·挂名有限责任公司法人需要承担什么样的责任？
    挂名有限责任公司法人需要承担什么样的责任？ 一、挂名有限责任公司法人需要承担什么样的责任 法定代表人的主要职权是公司经营权、签订合同、签署各类法律文件、参加诉讼。 1、法定代表人代表公司行使职权 法定代表人依照法律或者法人组织章程规定, 代表法人行使职权的负责人, 是法人的法定代表人. 2、法定代表人签署法律文件的权利 《中华人民共和国企业法人登记管理条例》 第...

·三年合同到期公司没有说补签合同会有什么补偿？
     随着时间的推移，我们国家的各项法律法规也在不断的发展，劳动法中也规定了用人单位必须与劳动者签订劳动合同，也会在劳动合同中规范了双方的权利和义务，如果用人单位没有与劳动者签订劳动合同会有什么补偿呢?按照规定，用人单位要支付两倍的工资给劳动者。 一、未签劳动合同的赔偿标准 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付...