现在买房子并不是需要由购房者一次性全款购房了，要是自己可以承

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

现在买房子并不是需要由购房者一次性全款购房了，要是自己可以承担的其房子的首付，剩余的房贷可以向银行申请贷款，也就是允许通过按揭贷款的方式买房子。那此时买房子现在首付是多少钱呢?很多人就不太搞得清楚了。下面就让我们为你做详细解答吧。
一、买房子现在首付是多少
(一)个人购买首套房的，如果是按揭的贷款的方式的话分为两种的：1、首次使用公积金，套型的建筑的面积在90平方米(含)以下的，贷款的首付款的比例低为房屋的总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付低30%以上。2、使用的银行的商贷的话，低的首付的比例为总房款的30%了。(二)、首付款是房屋的购买时的第一笔的预付款了，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
二、第一次买房注意事项
1、考察一下你区域的房价并且做好价格比较。现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子。2、核算出房地产买卖手续费。你要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。3、检查你的信用。在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正。4、准备好一切单据和证件。收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，你也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。其实根据不同的房产，此时要求支付的首付款比例是不同的，但一般情况下都是要求支付30%的首付，不过也有一些开发商会要求支付一般的首付，所以这些都是根据实际情况确定的。要是你还有疑问的话，请直接来电咨询我们的专业律师。

·单位哪几种情况不能辞退员工
    单位哪几种情况不能辞退员工 一、单位哪几种情况不能辞退员工 根据《劳动合同法》第42条之规定，劳动者有以下情形的，用人单位不得裁减： (1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; (2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; (3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的; (4)...

·用人单位录用童工怎么举报
    虽然大部分国家都有关于童工的规定，但是一般都是对童工进行了保护的，即不允许用人单位使用童工。而在我国童工一般是指未满16周岁的未成年人，同样也不允许用人单位录用童工，要是发现单位有这样的行为，其实可以进行举报。不过此时单位用童工怎么举报呢?我们一起在下文中进行了解。 一、用人单位录用童工怎么举报 如果有人使用童工，可以向劳动保障部门、公安机关、工商行政管理部门等国家行政机关举报...

·辞退未买养老保险的员工怎么赔偿？
    辞退未买养老保险的员工怎么赔偿？ 一、辞退未买养老保险的员工怎么赔偿? 应当赔偿经济补偿金，并补交养老保险金。可以申请单位补交，这是应该享受的权益和福利之一。但同时可以申请经济赔偿，工作一年，按一个月工资标准计算，依次类推。根据《劳动法》的相关规定，用人单位必须跟员工签订劳动合同并购买保险，因此购买社保是必须的，属于强制保险。 二、相关法律规定 《劳动合同法》第36条规...

·湖北劳动合同最新内容？
    湖北劳动合同最新内容有哪些 编号：_________________ 甲方(用人单位)__________________ 名称：_________________ 住所：_________________ 联系电话 ：_________________ 乙方(员工) 姓名：_________________ 性别：_________________ 身份证号：____...

·如何解决工程纠纷？在线咨询 > 一、常见的工程纠纷有哪些
    如何解决工程纠纷？ 一、常见的工程纠纷有哪些？ 1、发包方拖欠工程款违约纠纷 这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式提起诉讼依法维权。 2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷 这...

·试用期劳动者有什么权利
    试用期的员工虽然不是用人单位的正式员工，但是由于双方之间也签订了相关的劳动合同，所以处于试用期的劳动者也是享有一定权利的。那么在我国试用期劳动者有什么权利呢?下面您就跟网站的我们一起来具体了解一下吧。 一、试用期劳动者有什么权利 有人这样比喻，所谓“试用期”就是用人单位和劳动者经过招聘期间的相互了解之后，再进一步通过日常的工作来决定是否最终确定“关系”。但是，“试用期”也是...

·工伤残职工解除合同待遇主要有哪些
    工伤残职工解除合同待遇主要有哪些?工伤残职工解除合同待遇主要有一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。经过劳动能力鉴定委员会鉴定，伤残等级达到十级以上的，在解除劳动合同时可以根据伤残的等级可以得到相应的赔偿。参照《工伤保险条例》第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的...

·加班加点工资的计算基数是多少
    在计算加班加点工资的时候，需要先了解清楚该劳动者具体加班的时间长短、加班的时间段以及加班加点工资的基数。缺少任何一个，那么都是无法计算出最终的数额的。那这里面加班加点工资的计算基数是多少呢？我们一起在下文中进行了解。 一、加班加点工资的计算基数是多 《工资支付暂行规定》 第十三条 用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的...