婚前房产不公证能转为共有吗

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

婚前房产不公证能转为共有吗在生活中，房产永远是饮食男女十分关心的一个问题，尤其是当这个问题碰上婚姻的时候，那更是如此了，很多未婚夫妻都会想要知道自己的房屋会不会因为结婚就变成了夫妻共有的。那在法律上，婚前房产不公证能转为共有吗?简单来说，婚前房产会变为共有吗?下面将为您做一个较为详细的阐述。
一、婚前房产不公证能转为共有吗
很多人错误地理解婚前财产公证，以为婚前财产不公证就会变成共同财产，其实只要有证据证明该财产确实是婚前所得，不公证也仍是婚前财产。公证应该是一种比较明确的证明财产是否为婚前所有的方式，所以，原则上如果已有足够的证据证明财产为婚前所得，则公证就不显得那么必要了。本着以上原则，你婚前取得的房产，只要不涉及婚后还贷，根本无须公证，房产证本身就是充足的证据。至于你父母的房产，更不会成为夫妻共同财产。现金、存款、股票这类财产。比如股票，如果你在婚前就已持有，且婚姻期间不发生变化，股票的购买和持有记录足以证明其取得时间。但一旦股票在婚后有出售、再购进等行为，有时就很难分清有没有婚后资金注入了，且按正常理解，婚前股票在婚后的收益，如无特殊约定，应为共同财产。所以，如果要公证，可以考虑对股票等不易证明的财产进行公证，带相关持有股票的数额、类别等证明，双方共同到公证处，一是明确证明相应股票的归属。二是明确约定该股票帐户上婚后的收益及买卖变化都仍为个人财产。能做的，大致如此。其实婚姻毕竟是两个人一起生活，有时恐怕是很难绝对分清的，除非双方干脆约定婚后也是各自财产归各自，财产在谁名下就算谁的，也是是婚姻AA制。
二、婚前房产会变为共有吗
根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中有关规定，以下几类事项必须办理公证：1、继承房产，应当办理继承权公证书;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。相信您应该已经知道了，公证或者说不公证并不会影响婚前房产的变更，从原则上来说，属于一方婚前所有的财产，并不会因为与他人结婚，然后共同生活了很多年之后就会变为夫妻共同财产。而对于这部分财产，在离婚的时候也是不能要求分割的。

·一、法律上非婚生子不抚养费吗?
    一、法律上非婚生子不抚养费吗? 在法律上，非婚生子也应当支付抚养费。我国《婚姻法》规定：“当事人一方起诉请求亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。” 本案原、被告非婚生子的出生医学证明父亲姓名虽未写明是被告，但原告的录音内容反映原、被告有同居的行为，被告没有相反证据对此予以否定，且又拒绝做...

·在什么情况下女方可以起诉离婚
    在现代社会中，高离婚率成了普遍的现象。随着人们法律意识的提升，离婚的民事案件也越来越多。但是，这并不意味着离婚是夫妻双方完全自由的，是不受限制的。婚姻是人生中的大事，只有满足一定的情况，法院才会判决夫妻双方离婚。那么，在什么情况下女方可以起诉离婚？跟着我们的脚步来了解一下吧。一、在什么情况下女方可以起诉离婚1、离婚起诉的前提：必须是双方领有结婚证或者已构成事实婚姻。事实婚姻是指...

·一、告重婚罪是不是要离婚?
    一、告重婚罪是不是要离婚? 依据我国婚姻法的规定，重婚是认定夫妻感情破裂的原因之一，犯了重婚罪后一方想离婚的，另一方不想离婚的，想起诉离婚的一方可以起诉离婚，起诉离婚后法院一般是会判决离婚的。重婚罪不需要离婚就能报案，重婚罪既是自诉案件，也可以转化为公诉案件，只有在被害人不告诉情况下，其他公民向检察机关控告才转为公诉案件。 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人...

·我国规定的结婚具备条件包括哪些
    婚姻对于每个人而言都是大事，而在按照规定申请办理结婚手续之前，自己也要慎重考虑莫拿婚姻当儿戏。而实际提出结婚申请的时候，工作人员会对双方的条件作出审查，要是不具备结婚条件，自然就不能成为夫妻。那究竟我国规定的结婚具备条件包括哪些呢?请一起在下文中进行了解。 一、结婚的必备条件的什么 男女双方通过自由恋爱，想结为法律上的夫妻，必须符合法律的有关规定。那么，结婚的条件是什么?根据《...

·江西征收社会抚养费标准2018年是什么?
    江西征收社会抚养费标准2018年是什么?《江西省人口与计划生育条例》第六条：计划外生育一胎子女的，根据不同情形，按照下列标准向双方当事人分别征收社会抚养费。(一)不符合《条例》第九条第一款规定的条件再生育的，按本办法规定的计征基数的3.5倍征收;(四)双方当事人均无配偶，一方或者双方未达到法定婚龄怀孕生育第一胎的，按第一项规定标准的50%征收;(五)双方当事人均无配偶，双方均已...

·陕西离婚孩子抚养费标准是什么？
    陕西离婚孩子抚养费标准是什么 有固定收入的应为月总收入的20%--30%;负担两个以上子女抚养费的一般不超过月总收入的50%。 我国《婚姻法》第30条规定：“一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决”。双方达不成协议或协议无效需由人民法院判决时，按最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处...

·哪些婚姻可以宣告无效,可以宣告婚姻无效的情形有哪些
    根据法律的规定，只有经过法定机构按照法律规定的程序审查确认后，才能宣告欠缺法定要件的婚姻关系为无效婚姻。那么实践中，可以宣告婚姻无效的情形都有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、可以宣告婚姻无效的情形有哪些 人民法院宣告婚姻无效有两种情况：(1)人民法院根据婚姻当事人或者利害关系人宣告婚姻无效的申请，经审查确属无效婚姻的，依法做出宣告婚姻无效的判决。(2)人民法院...

·抚养了非亲生子女，离婚时可以要求赔偿吗？
    婚姻期间的抚养费视情况支持赔偿，离婚后支付的抚养费一般会支持赔偿.离婚后，发现孩子非亲生，起诉到法院要求被告返还婚姻关系存续期间和离婚后支付的抚养费，只要证据充分，法院一般会判令酌情返还。如果在婚姻存续期间，原告知道孩子非亲生且还抚养，法官就可能会认为原告是自愿并同意抚养孩子成长，就无权要求对方给予赔偿。<{{tjlytel}}> 1、如果离婚后，发现孩子非亲生，起诉到法院要...