离婚房户过户在哪办理流程是什么?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

离婚房户过户在哪办理流程是什么?夫妻双方离婚的时候，会涉及到房产的分割，如果要进行产权人变更，则需要对房产进行过户，只有完成过户手续后，才能重新确定房屋的产权。离婚房产过户的手续相对简单，涉及到的税费也比较少。那么，离婚房户过户在哪办理流程是什么?下面我们一起跟随我们了解下。
一、离婚房户过户在哪办理流程是什么?
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。
二、房产过户需要什么手续材料？
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。综上所述，夫妻双方离婚涉及到房产分割的，基本都要进行过户。通过上文，我们告诉了您离婚房户过户在哪办理流程是什么。办理过户应该到当地的房管局，需要双方都到场，携带离婚证、离婚协议书、房产析产证明等材料。同买卖过户不同，离婚房产过户不用缴纳契税等费用。

·公司债券企业债券的区别
    公司债券企业债券的区别是什么？ 一、区别 1、发行主体的差别。公司债券是由股份有限公司或有限责任公司发行的债券，我国2005年《公司法》和《证券法》对此也做了明确规定，因此，非公司制企业不得发行公司债券。企业债券是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行的债券，它对发债主体的限制比公司债券狭窄得多。在我国各类公司的数量有几百万家，而国有企业仅有20多万家。在发...

·讨债技巧—预防行情多变，保本舍木末，勿多苛求计较
    近代工商界竞争大起大落，很难预料，加上银根紧缩，讨债甚难。债权人必须在市场预测、行情分析、掌握情报的基础上决定付债策略。在预估行情不利或下跌的情况下，一般应以约定期限内不罚利息，不要或少要违约金为条件，劝导对方迅速归还本金，以保住“大头”，逾期、再次违约则要求全赔、全罚并起诉。已立案的，也可适当减少关于赔偿运杂费、差旅费之类的诉讼请求，办求债务早清。如彩电正俏时，某县电视机厂逾...

·跟总公司签合同付款给分公司合理的吗？
    跟总公司签合同付款给分公司合理的吗？合同与总公司签付款给分公司付的操作是合理的，总公司与分公司的关系：1、分公司是与总公司或本公司相对应的一个概念。许多大型企业的业务分布于全国各地甚至许多国家，直接从事这些业务的是公司所设置的分支机构或附属机构，这些分支机构或附属机构就是所谓的分公司。而公司本身则称之为总公司或本公司。2、分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属...

·对于民间的借条好久失效？
    对于民间的借条好久失效？ 一、对于民间的借条好久失效？ 对于民间的借条失效时间为三年；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定： 第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人...

·现行刑法对变造企业债券罪既遂的量刑标准是什么
    现行刑法对变造企业债券罪既遂的量刑标准是什么?《中华人民共和国刑法》第一百七十八条 【伪造、变造股票、公司、企业债券罪】伪造、变造股票或者公司、企业债券，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。单位犯前罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依...

·醉驾和追尾单独看都是很容易判刑的行为。发现醉驾就罚款拘役，发
    醉驾和追尾单独看都是很容易判刑的行为。发现醉驾就罚款拘役，发生追尾也很容易判别责任的事故方是在后方的车主。但如果是醉驾被追尾呢，责任到底是怎么认定的？我们通过对专家的回答的整理，梳理出了醉驾被追尾时双方的责任划分与认定。一、醉驾被追尾责任怎么认定首先，导致追尾的责任按交通安全法分配，说白了就是赔不赔钱，赔多少钱的问题，按照交警出具的责任认定书来认定，这是关于民事责任的分配其次，...

·公司债券发行办法是怎样的
    公司债券发行办法是怎样的？ 一、定义 关于公司债券的概念，在教科书中都基本这样定义： “公司债券是公司依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券”。同时还进一步解释，它表明发行债券的公司和债券投资者之间的债权债务关系，公司债券的持有人是公司的债权人，而不是公司的所有者，是与股票持有者最大的不同点，债券持有人有按约定条件向公司取得利息和到期收回本金的权利，取得利息优先...

·非法吸收公众存款可以取保候审吗
    涉嫌非法吸收公众存款可以取保候审吗涉嫌构成非法吸收公众存款罪,符合《刑事诉讼法》第67条规定情形的,可以依法申请取保候审,是否准许,由人民法院、人民检察院或公安机关依法决定。我国刑事诉讼中，取保候审的适用条件是：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴...