在我国分地时发土地使用证吗

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

在我国分地时发土地使用证吗对土地的改革和使用是国家发展的重要部分，也是公民生活和发展最重要的资源。其实只要涉及到土地的使用和分配，就必须要有土地使用证才可以。没有土地使用证的话，自己用地的时候的相关权益是得不到保护的。下面我们要为您介绍的是在我国分地时发土地使用证吗?
一、在我国分地时发土地使用证吗?
不给，需要自己办理。材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
二、土地证的办理程序
①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者更换、注销土地证书
三、所需申报的材料
①土地登记申请书;②土地权属来源证明(各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件);③图件(征用土地图件，有关地籍证明);④单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明;⑤地上附着物权属证明;⑥需提交的其他有关材料。
四、土地使用证有什么作用?
土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。(一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。(二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。(三)可以有效体现房地产的实际价值。缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”，这样的房子还有多少价值呢。分地的时候是没有土地使用证的，因为在我国分地和办理土地使用证的那是不同的部门。在分地以后，您确认以后，需要到当地的国土资源局办理土地使用证。在办理土地使用证的时候，还需要带好资料，经国土资源局审核完毕以后，才会下发土地使用证。

·家庭冷暴力算不算家暴？
    家庭冷暴力算不算家暴我国首部《反家庭暴力法》第二条明确规定：“ 本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。”在此之前，我国对家庭暴力的定义是：“行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给家庭成员造成一定伤害后果的行为”。《反家庭暴力法》的规定，明确增加了“经常性谩骂、恐吓等方式实施的身...

·妇女权益保护法名誉权的定义是什么
     一、妇女权益保护法名誉权的定义是什么? 所谓名誉权是人们依法享有的对自己所获得的客观社会评价、排除他人侵害的权利。名誉权是人格权的一种。这些被维护的名誉是指具有人格尊严的名声，是人格的重要内容，受法律的保护。 任何个人，媒体，不得发布捏造虚假信息、刊登诽谤新闻，否则构成名誉权。如果是真实事件发布，或辱骂对方，则不构成名誉权。 我国《民法总则》第一百一十条明确规定了...

·去法院起诉离婚需要多长时间
    去法院起诉离婚，说的直接点也就是打离婚官司，在这种情况下要想获得有利判决，自然少不了当事人提供相应的证据材料。但作为当事人可能还比较关系去法院起诉离婚需要多长时间 ，关于这个问题，我们马上在下文中为你解答。 一、去法院起诉离婚需要多长时间 法院审理期限： 适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请...

·新婚姻法离婚财产分割的法律规定
    新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产; 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)、一方的婚前财产; (二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助...

·离婚分为自愿离婚和诉讼离婚
    离婚分为自愿离婚和诉讼离婚，自愿离婚是指夫妻双方就财产分割、婚内共同债务以及孩子抚养权问题经过协商之后达成共识后，协商离婚。如果双方不能达成协议，可以就各自诉求诉诸法律，解除婚姻关系。那么，女方起诉离婚到男方哪边要带什么证件? 诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判决。 根据现行相关法律规定，需要提交起诉书以及以下相关的证据材料： (1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告...

·请求分割家庭共有财产的事由包括哪些？
    请求分割家庭共有财产的事由包括哪些?请求分割家庭共有财产的事由包括其中一方隐匿财产，导致对方的财产遭受到损失的情况或者是双方当事人协商一致，请求共有财产分割的情形有主要发生在夫妻双方离婚时;或在婚姻存续期间，一方藏匿，挥霍共有财产，对方可以要求分割共有财产。共同共有的发生，可以基于权利主体的一定的人身关系，如夫妻关系、家庭关系和共同继承关系。(一)夫妻共有财产夫妻是一种人身关系...

·最新婚姻法离婚财产分配怎么分配？
    最新婚姻法离婚财产分配怎么分配？ 最新婚姻法离婚财产分配是怎么规定的？夫妻双方共同的财产又该如何界定和分割呢，我们为您整理出了有关离婚财产分割的相关法律规定，一般情况下，夫妻关系依然存在期间的财产基本上都归于夫妻双方共同财产，但也有例外情况。 一、新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; ...

·法律规定重婚罪去哪报案
    一、犯重婚罪去哪里报案1、对于由被害人提出控告的重婚案件，仍按1979年12月15日发出的《关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知》的规定执行，由人民法院直接受理。2、对于被害人不控告，而由人民群众、社会团体或有关单位提出控告的重婚案件，由人民检察院审查决定应否对该案件提起公诉或者免予起诉。对免予起诉的重婚案件，可以建议被告人所在单位给予被告人行政处分，并责令其立即解除非法...