建筑工程质量验收统一标准规定是什么?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

建筑工程质量验收统一标准规定是什么

尽管说在生活当中，建筑工程的设计和修建都是不一样的，对相关人员的技术要求和使用性能的这些是没有办法进行攀比的。但是针对质量上的验收要求，基本上所有的建筑工程在完成以后，验收要求都要符合我国规定的统一的验收标准。下面我们就为您介绍一下，建筑工程质量验收统一标准规定是什么?

2017建筑工程质量验收统一标准规定是什么?

一、 楼地面：

1、 空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重

参照标准：50209—2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。

2、 踢脚线空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重

参照标准：gb50209—2002 5.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm，且不多于2处。

3、 地面找坡：现场情况：现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。

参照标准：gb50209—2002 5.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象

4、 渗水、水渍：现场情况：现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。

参照标准：gb50209—2002 4.10.10条规定严禁渗漏

5、地面面层观感：现场情况：现场检测发现有裂缝、起砂。

参照标准：gb50209—2002 5.2.6条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等

6、楼层地面高差：现场情况：现场检测发现高差为10-20mm。

参照标准：gb50209—2002 3.0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求(一般为30mm)

二、 墙体

1、 空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋大面积空鼓。

参照标准：gb50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。

2、裂缝：现场情况：现场检测发现部分房屋墙面有裂缝。

参照标准：gb50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。

3、表面平整度：现场情况：现场检测发现部分房屋偏差较大

参照标准：gb50210-2001 4.2.11条规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。

4、立面垂直度：现场情况：现场检测发现部分房屋偏差较大

参照标准：gb50210-2001 4.2.11条规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。

5、涂料：现场情况：现场检测发现部分房屋涂料不均匀、掉粉、起皮。

参照标准：gb50210—2001 10.2.4条规定应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉

三、 门窗

1、表面质量：现场情况：现场检测发现部分房屋所有门窗污染严重、破损。

参照标准：gb50210—2001 5.4.8 条规定塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。

判定：为不合格。

2、门洞最小宽度、高度：现场情况：现场检测发现阳台单扇门偏差较大

参照标准: gb50096—1999 3.9.5条规定公共外门1.2米，护(套)门、起居室、卧室门0.9米，厨房门0.8米，卫生间、阳台门(单扇)0.7米，高度统一为2米

3、玻璃品种：现场情况：现场检测发现未用安全玻璃

参照标准: gb50210—2001 5.6.2条规定品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求，单块玻璃大于1.5平方时应使用安全玻璃(9.2.4条规定安全玻璃指夹层玻璃和钢化玻璃)

4、门窗扇安装：现场情况：现场检测发现无防脱落措施、开关不灵活

参照标准: gb50210—2001 5.3.4(铝),5.4.5(塑)条规定必须安装牢固并应开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗必须有防脱落措施

5、框正、侧面垂直度：现场情况：现场检测发现偏差过大

参照标准: gb50210—2001 5.3.12(铝)条规定允许偏差为2.5mm 5.4.13(塑)条规定允许偏差为3m

6、门窗槽口对角线：现场情况：现场检测发现偏差过大

参照标准: gb50210—2001 5.3.12(铝)条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为4mm;5.4.13(塑)条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为5mm

四、 电气

1、电源插座数量：现场情况：现场检测发现所有房间都少插座

参照标准：gb50096—1999 6.5.4条规定卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组，起居室设置一个单相三线和一个单相二线的插座三组，布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个。

2、卫生间插座：现场情况：现场检测发现有部分插座高度不足，未用接地线触头的保护形插座。

参照标准：gb50303—2002 22.1.3条规定潮湿场所采用密封型并带接地线触头的保护形插座，安装高度不低于1500

3、户内箱：现场情况：现场检测发现空开排版错误、标识不完整。

参照标准：gb50303—2002 6.2.8条规定接线整齐，回路编号齐全，标识正确

五、排水

1、 通气管高度、位置是否合理：现场情况：现场检测发现出口4米以内有门窗未高

出门窗顶600mm或引向无门窗一侧;未高出屋面2米

参照标准：gb50242—2002 5.2.10条规定不得与风道或烟道连接。应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米

2、排水管有无倒坡：现场情况：现场检测发现有倒坡

参照标准：gb50212—2002 5.2.3条规定生活污水管道度必须符合设计要求

3、露台都无下水畚箕。

4、露台檐沟、底层阳台无疏水篦

六、楼梯、栏杆

1、扶手、栏杆外观：现场情况：现场检测发现部分栏杆有锈蚀。

参照标准：gb50210—2001 12.5.8条规定护拦和扶手表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。

2、公共楼梯平台净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯平台净宽不足

参照标准： gb50096—1999 4.1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000

3、栏杆间距：现场情况：现场检测发现栏杆间距过大，未采用防止少年儿童攀登的构造

参照标准：gb50352—2005 6.6.3 条规定杆件净距不应大于110，必须采用防止少年儿童攀登的构造

4、公共楼梯梯段净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯梯段净宽净宽不足

参照标准：gb50096—1999 4.1.2规定七层和七层以上房屋不应小于1100，六层及六层以下不应小于1000

七、屋面

1、卷材收头: 现场情况：现场检测发现收头未用金属压条固定，无预留凹槽。

参照标准：gb50207—2002 4.3.13条规定天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。

2、瓦屋面：现场情况：现场检测发现南北屋面瓦片破损较多、瓦片未用钉子固定。

参照标准： 图集号：99浙j 15设计说明中要求 屋面坡度大于等于15度小于22.5度，所有周边瓦片用钉子固定。屋面坡度大于等于22.5度小于45度，所有的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣(或称瓦片夹头)固定。屋面坡度大于等于45度小于等于51度，所有的瓦片至少用1枚钉子固定或搭扣固定。

3、露台分格缝：现场情况：现场检测发现南北露台无分格缝。

参照标准： gb50207—2002 4.3.19条规定水泥砂浆、块材或细石混泥士保护层与卷材防水层应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。6.1.4条规定细石混泥土防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m。分格缝内应嵌填密封材料。

八、烟道

现场情况：现场检测发现露台有排烟道，且高度不足2米。

参照标准：gb50352—2005 8.2.4条规定通风系列就符合下列要求：2 废气排放不应设置在有人停留或通行的地带。gb50242—2002 5.2.10条规定应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米

九、预留洞

1、强排孔设置：现场情况：现场检测发现部分卫生间无强排孔。

参照标准： gb50096_1999 6.4.3条规定无外窗的卫生间，应设置有防回流可构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件

我们可以看出，其是针对建筑工程的质量验收，所包含的内容是非常多的，包括楼地面，消防工程排水工程，渗漏工程等各个分项工程质量验收，国家规定的都有严格的验收标准。只要达不到标准的，基本上都会要求重新返修。

·最高法对公司法中股东退股规定如何？
    最高法对公司法中股东退股规定如何？ 公司法对于公司的经营管理等等方面都有详细的规定，公司法就是为了公司企业而订立的，我国有两种传统的公司类型，一种是有限责任公司，还有就是股份有限公司，两种公司都要求设立公司章程，关于公司章程，是公司必须遵守的内容。那么最高法对公司法中股东退股规定如何? 一、公司法对于股东退股是如何规定的,要注意什么 公司设立程序公司设立方式公司设立条件公...

·企业法人变更手续是怎样的？
    企业法人变更手续是怎样的？ 企业法人变更手续是怎样的? 一、企业法人变更所需材料 1、营业执照原件; 2、新法人代表身份证原件; 3、相关法定文件： (1)《公司变更登记申请表》 (2)公司章程修正案(全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整) (3)股东会决议(全体股东签字、盖公章) (4)法定代表人登记表(填写公司新法人简历，附...

·新公司法认缴制的规定是什么?
    新公司法认缴制的规定是什么一、新公司法认缴制的规定是什么？公司注册认缴，时间年限一般不会太长，在10年左右比较常见，100万注册资本代表承担的有限责任为100万，缴税是每家公司都需要承担的，但是缴纳的依据是企业的营业额也就是开票的整个额度，安防公司资质办理500万肯定是够的 。二、实缴制到认缴制：2005年《公司法》第26条：“有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股...

·注册家政公司需要什么手续
    注册公司：直接去工商局，先填一张公司名称查询表，以确认公司名称可用，而后，是备齐相关资料，去工商局注册；包括：拟设立公司的办公地址。二、凭营业执照到当地质量技术监督局办理组织机构代码证。三、办税务登记证：工商执照办好后，到国税、地税局办理国税、地税登记证。四、至此，就可以开始各项业务了。《公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公...

·公司注册资本可以增加吗
    公司注册资本可以增加吗随着新《公司法》对公司注册资本由实缴制改为了认缴制，您对公司注册资本又重新关注了起来。那么在发起人对公司注册资本认缴了之后，是否还可以增加公司注册资本呢？为您解答。公司注册资本在经过公司发起人认缴之后，仍是可以增加的，具体流程如下：(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(领取，公司加盖公章);(2)《企业(公司)申请登记委托书》(领取，公司加盖公...

·外资企业法实施办法具体有哪些？
    中国是一个人口大国，同时也是一个消费大国，因此中国市场历来是外资企业的最佳选择，但是我国对于外企业的入驻是有要求的，毕竟要是对中国人民有伤害或是对中国发展不利的，我国是坚决拒绝的，那么外资企业法实施办法具体有哪些呢？ 一、外资企业法实施办法和依据有哪些？ （一）外资企业法根据《中华人民共和国外资企业法》的规定，制定本实施细则。 （二）外资企业受中国法律的管辖和保护。外资企...

·商法和公司法的含义是什么?
    商法和公司法的含义是什么？在司法考试里，考生总是不能具体分清商法和公司法的具体含义，概念混淆。许多社会上的经商人士也因此而在正常公司运营货贸易往来时发生经济利益的纠纷。为了减少经济社会中发生一些不必要的麻烦，下面本文就为考生以及求知人士进行解答。 一、商法和公司法的关系 商法包括公司法、合伙企业法、个人独资企业法、外商投资企业法、企业破产法、票据法、证券法、保险法、海商法等一系...

·公司注册法律具体事什么内容？
    公司注册法律具体事什么内容？ 一、公司注册法律 名称由四部分组成：行政区划+字号+行业特点+组织形式。 公司名称组成： 北京(北京市)+太平洋+科技+有限公司 太平洋+北京(北京市)+科技+有限公司 太平洋+科技+北京(北京市)+有限公司 北京(北京市)为行政区划; 太平洋为字号，为减少重名，建议您使用三个以上的汉字作为字号; 科技是行业特点，应与您申请经营范围中的主营行业相...