工程承包方是什么?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

工程承包方是什么意思？

随着我国现代化建设的不断发展，越来越多的工程得到实施使用，为社会和民众带来了福利。工程建设一般是由委托方也就是发包房与承包方达成协议，按照合同里的规定进行施工。那么，工程承包方是什么意思？下面就让我们为您整理一下相关的知识，为您解答疑惑。


一、工程承包方是什么意思？


工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

《民法典》第七百九十一条?【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、工程承包的方式 ?


1、建设全过程承包


建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。为了有利于建设和生产的衔接，必要时也可以吸收建设单位的部分力量，在承包单位的统一组织下，参加工程建设的有关工作。这种承包方式要求承发包双方密切配合;涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作最后的决定。这种承包方式主要适用于各种大中型建设项目。它的好处是可以积累建设经验和充分利用已有的经验，节约投资，缩短建设周期并保证建设的质量，提高经济效益。当然，也要求承包单位必须具有雄厚的技术经济实力和丰富的组织管理经验。适应这种要求，国外某些大承包商往往和勘察设计单位组成一体化的承包公司，或者更进一步扩大到若干专业承包商和器材生产供应厂商，形成横向的经济联合体。这是近几十年来建筑业一种新的发展趋势。改革开放以来，我国各部门和地方建立的建设工程总承包公司即属于这种性质的承包单位。

2、阶段承包


阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。例如可行性研究，勘察设计，建筑安装施工等。在施工阶段，还可依承包内容的不同，细分为3种方式：


(1)包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。这是国际上采用较为普遍的施工承包方式。


(2)包工部分包料。即承包者只负责提供施工的全部人工和一部分材料，其余部分则由建设单位或总包单位负责供应。我国改革开放前曾实行多年的施工单位承包全部用工和地方材料，建设单位负责供应统配和部管材料以及某些特殊材料，就属于这种承包方式。改革后已逐步过渡到包工包料方式为主。


(3)包工不包料。即承包人仅提供劳务而不承担供应任何材料的义务。在国内外的建筑工程中都存在这种承包方式。


3、专项承包


专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目，由于专业性较强，多由有关的专业承包单位承包，故称专业承包。例如可行性研究中的辅助研究项目，勘察设计阶段的工程地质勘察、供水水源勘察、基础或结构工程设计、工艺设计、供电系统、空调系统及防灾系统的设计，建设准备过程中的设备选购和生产技术人员培训，以及施工阶段的基础施工、金属结构制作和安装、通风设备和电梯安装等。

综上所述，工程承包方是指受业主委托，按照合同约定从设计、材料到施工为委托方建设工程的一方。建设工程时双方需要签署承包合同，确定施工计划和双方的权利及义务。承包的方式有很多种。工程承包方是什么意思？以上内容就是对问题的回答，仅供参考。

·车辆质押合同范本是什么
    车辆质押合同范本是什么根据合同的基本要素整理如下： 一、当事人信息 以车辆质押合同为例，当事人信息应该具体包括甲方(出借人、质押权人)和乙方(借款人、出质人)的地址、电话、身份证号码等。 二、标的信息 标的表明的是合同为何而立，因此也是关键内容。以车辆质押合同为例，标的物即为车辆，对于车辆需要明确的信息至少应该包括牌照号、车辆型号、发动机型号、车架号等。同时合同中应当注...

·最新交通事故河南赔偿标准是什么，怎样计算？
    随着国家经济的发展，人民人均收入的日益提高，每一年的赔偿标准都会不同。交通事故河南赔偿标准是依据河南省的经济发展现状和相应的人均收入确定的。统计局每年都会发布最新的数据供您参考，以下是我们为您简单整理的赔偿标准和赔偿项目计算公式。 一、交通事故河南赔偿标准 1、城镇居民人均可支配收入24391.45元/年; 2、城镇居民人均消费性支出15726.12元/年; 3、农村居...

·交强险的保险范围是什么?
    交强险的保险范围是什么 一、交强险的保险范围是什么 (一)、保险对象 1、赔偿对象 对受害人的的人身伤亡及财产损失予以赔偿。 2、不能获得赔偿的人 本车车上人员及被保险人的受伤和财产受损不能得到赔偿，交通事故发生的瞬间，只要不在车上受伤，同样可以取得赔偿。 (二)、保险时效 交强险的赔偿时效为两年，从权利受到侵害时起计算，一般操作可以根据事故责任认定书下来后开始计算。...

·交通事故认定书的简易程序
    交通事故认定书的简易程序 1、依照条例第八十九条规定：“公安机关交通管理部门或者交通警察接到交通事故报警，应当及时赶赴现场，对未造成人身伤亡，事实清楚，并且机动车可以移动的，应当在记录事故情况后责令当事人撤离现场，恢复交通。对拒不撤离现场的，予以强制撤离。对属于前款规定情况的道路交通事故，交通警察可以适用简易程序处理，并当场出具事故认定书。 2、当事人共同请求调解的，交通警...

·商业车险的分类有哪些
    商业车险的分类有哪些，是否可以不买如今车险已经成为买车时必不可少的一道手续，不管是剐蹭，碰撞或者发生交通事故车险无疑起到了很大的作用。如今车险的种类赔率不同车主的选择也越来越多，那么商业车险的分类，可以不买车险吗？下面就由我们为您解答。 一、商业车险可以不买吗 可以不买商业险。 商业险的购买属于自愿，只有交强险和车船使用税是必须购买和缴纳的， 在当前社会形式形式还是建议购买...

·一、交通事故伤残鉴定和工伤伤残鉴定规定是什么?
    一、交通事故伤残鉴定和工伤伤残鉴定规定是什么? 根据《工伤保险条例》第14条规定，职工下列情形应当认定为工伤： 1、在上下班途中，受到非本人主要责任交通事故伤害的 非本人主要责任，是指同等责任、次要责任和无责任的情形;因本人主要责任和全部责任的交通事故受到伤害的，即不属于工伤。 2003年出台的《工伤保险条例》关于在上下班途中，受到机动车事故伤害构成工伤，没有责...

·我国的交通法规当中，对于交警部门在处理交通事故时候的处理流程
    我国的交通法规当中，对于交警部门在处理交通事故时候的处理流程是有着相关规定的。实际上新交通法规当中不仅对交警部门有要求，对于发生交通事故以后，对肇事司机也是有要求的，不论如何司机都应该积极配合交警部门的处理。下面我们为您介绍的就是交通法规新规定交通事故处理流程是什么? 一、交通法规新规定交通事故处理流程是什么? 1、下车主动关心伤者。不要有任何责备。但不要移动或者触碰倒地不...

·随着私家车数量的不断增加，马路上发生车祸的几率也远大于从前，
    随着私家车数量的不断增加，马路上发生车祸的几率也远大于从前，车祸发生后就需要由交警部门认定到底是谁的责任，可是这认定交通事故的期限一般是多久呢？要是不尽快的对事故责任做出认定的话，那么就无法顺利的对事故做出处理。下面，我们就来为你做详细解答。 一、认定交通事故的期限一般是多久 交通事故责任认定，自交通事故发生之日起按下列时限作出：1、轻微事故5日内;2、一般事故15日内;3、特...