公司法人能作贷款人需要满足什么条件

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

公司法人能作贷款人需要满足什么条件
正常情况下，公司在经营的时候，免不了需要向银行或者其他单位进行贷款。因此，在贷款过程当中，选择一个合适的贷款人就是非常重要的。在某些情况下，其实公司的法人也是能够作为公司的代表人进行贷款的，但是需要满足相关条件才可以。下面我们就为您介绍一下，司法人能作贷款人需要满足什么条件?

一、公司法人能作贷款人需要满足什么条件?

1、有固定的经营场所(需要现场调查，并提供经营场所出租缴费或房产证明)，且经营的项目合法。

2、正常经营时间满一年，部分贷款机构放宽要求，需要满6个月。

3、经营状况相对比较良好，具有稳定的营收能力(需要提供近半年的对公流水做佐证)。

4、借款主体责任人需要保持良好的信用记录。

5、还需要在贷款行开设存款账户。

二、需要注意的是，并不是说只要有营业执照就能办到贷款，除了要求满足上述的条件外，对营业执照本身也是有要求的：

1、营业执照注册日期，一般的贷款机构要求6个月以上，商业银行要求是不小于1年，而外资银行更苛刻，要求3年以上。如果涉及到营业主体过户(企业或个体户转手过户给另一个企业或个体户)，要求法人变更必须满一年。

2、名称与经营范围，贷款机构也是有着明确的要求的。由于受到各类政策的影响，贷款机构一般设有禁止与限制性的行业，如果营业执照上的名称或经营范围恰好体现出了这些行业的话，贷款也是不容易通过审批的。

3、营业执照上的注册资金有时候也是很重要的。注册资金也能体现出企业或个体户的硬实力，自然是越高越好。有些贷款机构为了降低贷款风险，甚至会提出注册资金不低于多少的要求。

三、营业执照贷款需要准备的资料

1、营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本(三证合一只需提供营业执照);

2、近三个月税票;

3、公司章程;

4、验资报告;

5、近 3月上下游合同;

6、销售票据或增值税发票;

7、最近半年对公流水;

8、近1 年的财务报表等(经营性贷款必要资料， 也可做消费贷款的佐证)。

四、营业执照贷款一般流程

1、借款人向贷款机构咨询营业执照贷款办理事宜;

2、 按照贷款机构的要求提供营业执照贷款相关资料，并提出贷款申请;

3、 等待银行或小贷公司审核，如果审批通过，则前往银行签订贷款合同。如果是抵押贷款，则还需办理抵押登记手续;

4、 发放贷款，借款人按照合同如期偿还贷款本息即可。

五、营业执照贷款利息

贷款利息的高低往往并不固定，这与借款人的综合资质有关。不过，按照普通的经营类贷款的案例来看，营业执照贷款利息一般在2分左右(月息2%，对应24%的年利率)。
我们可以看出，其实公司法人在为公司进行贷款的时候，最主要的要求还是针对公司本身来说的。因为毕竟公司贷款涉及到大量的资金往来，要求公司必须有固定的经营场所，正常营业时间为一年，经营状况比较好的，这样才可以顺利的贷到款。

·农村建房协议书怎么写？
    在我国，农村居民可以申请在自有宅基地上修建房屋，当然，随着时代的发展，盖房全部亲力亲为的情况已经越来越少了，一般都将相关业务委托给施工队进行，那么施工前签订一份较为规范的建房协议书还是必不可少的。网的编辑想通过本文为您解答农村建房协议书怎么写的问题。 建房协议书 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋_____间， 一共______层， 建筑总面积为 平 方米由乙方承包施工。经双方...

·一般房产商欠钱不还怎么办
    一般房产商欠钱不还怎么办解决此类纠纷的方式有多种多样，如协商、调解、仲裁和诉讼等，诉讼只是其中方式之一。其实，还有一种简单的方式即向人民法院申请支付令，此方式是收回欠款的有效途径之一。若您选择了进行诉讼，那么应注意做好诉前的准备工作。对于已经超过诉讼时效而未主张权利的，建议债权人不要盲目起诉，应当寻找专业人士采取补救措施，如与债务人重新达成还债协议等等。二、欠钱不还怎么起诉1、...

·厂房拆迁承租方能获得违约金吗？
    厂房拆迁承租方能获得违约金吗？ 一、厂房拆迁承租方能获得违约金吗？ 对于非住宅拆迁，承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的，房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿，而承租人获得的是经营性损失补偿，如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用，经营性补偿一般包含在拆迁补偿款内，因此，承租人可向房屋产权人主张这一部分费用。 若是拆迁补偿款内未包含经营性补偿等款项，承租人可...

·深圳厂房征收赔偿是怎么规定的？
    深圳厂房征收赔偿是怎么规定的？一般情况下，每一项征地补偿的费用具体标准和金额都是根据由市、县政府批准的征地补偿安置方案规定的，所以各个地方的征地费用都是不同的。那么在深圳深圳厂房征收赔偿是怎样规定的呢？下面就由的我们来为您说明一下这个问题。一、深圳厂房征收赔偿规定1、房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近...

·夫妻离婚房屋产权过户手续是怎样的?
    离婚对于很多家庭来说，是一个无奈的选择。在双方办理离婚手续中，房产分割是非常重要的一个环节。如果离婚双方在处理房产分割时，涉及到产权变更的，则要办理房产过户。那么，夫妻离婚房屋产权过户手续是怎样的?下面我们一起看看我们是怎么说的。 一、夫妻离婚房屋产权过户手续是怎样的? 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办...

·如何办理夫妻离婚房产公证书？
    夫妻离婚，分割财产是必经的过程。如果涉及到比较巨额的财产比如房产的话，通常夫妻都会去公证处办理相关的公证手续并领取公证书，防止其中一方反悔或者减少以后可能会产生的财产纠纷。那么，该怎么办理夫妻离婚房产公证书呢? 一、离婚后房产如何公证 离婚房产分割协议是指夫妻双方对夫妻财产如何分割达成一致意见，并签订的离婚房产分割协议书。签订的离婚房产分割协议不是在双方签字时生效的，因此...

·产权房与使用权房
    产权房与使用权房 产权房是指依法拥有房屋权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、 的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。但是，国家为了保护...

·房屋产权继承法是怎样处理过户的
    房屋产权继承法是怎样处理过户的 一、房屋产权继承法是怎样处理过户的 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)继承公证。 继承公证需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。 3、继承人的身份证明文件。 4、被继承的房产证或其他...