随着我们的生活压力在不断的增加，买房已经成为了很多人避不开的

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

随着我们的生活压力在不断的增加，买房已经成为了很多人避不开的问题，房价经济年的上涨让很多人的经济压力进一步增大，这就意味着很多人必然会通过贷款来解决买房的经济压力，贷款的年限会有所不同，那买房可以贷款30年吗?下面就详细介绍。
一、买房可以贷款30年吗?
按照我国的买房政策以及贷款政策，可以贷款30年。
二、 买房贷款指南
如果没超过40岁，建议贷30年(超过40岁银行也不会同意给贷30年)，按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多对，如果真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别)，提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值(贷款总额乘以月利率)，而所还本金(贷款总额除以贷款总月份)会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样轻松，还划算。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。一般情况下很多人对于贷款的年限不是很清楚，根据我国的贷款的规定，买房贷款的年限可以达到30年，这样虽然利息会很高基本上都是翻倍的金额，但是给与自己的压力就会很小。

·劳动合同约定的工资包括哪些?
    劳动合同约定的工资包括哪些? 1、劳动合同中约定工资和基本工资可以相同也可以不同。 部分用人单位和劳动者签订的劳动合同上显示的工资和基本工资一样，该工资不低于当地最低工资水平，其他的福利或者补贴等按照岗位制度等形式予以确定，劳动者实际拿到的工资高于劳动合同上所示的工资。 部分用人单位和劳动者签订的劳动合同上显示的工资和劳动者实际的工资相同，通常适用于职能类员工，每月工资相...

·入职未签劳动合同员工要怎么办
    我们知道，参加工作签订劳动合同是必要的，但是有的企业会不签订合同，不签劳动合同，对于职工本来来说利益将会受损。劳动合同是对职工是一种基本的保障。那么，入职未签劳动合同员工要怎么办？下面，就让我们向您介绍下具体的内容吧。 一、入职没签劳动合同怎么办 可以申请仲裁： 1、劳动者可以申请劳动仲裁，要求该用人单位支付劳动者拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资(入职...

·新劳动法没签劳动合同怎么赔偿?
    新劳动法没签劳动合同怎么赔偿? 1、用人单位不签合同，违反了《劳动合同法》第十条规定，劳动者可以根据《劳动合同法》第八十二条、《劳动合同法实施条例》第六条、第七条规定，从未签合同满一个月的次日起补偿二倍工资，最多11个月，并补签合同。 2、劳动者还可以根据《劳动合同法》第三十八条(六)款、《劳动合同法实施条例》第十八条(十)款规定，书面通知用人单位解除劳动关系，并要求用...

·聘请合同终止效力律师注意事项有哪些？
    聘请合同终止效力律师注意事项有哪些？ 若合同时自然终止的，那么一般不会发生纠纷，但是若是约定终止，或者是附期限的劳动合同，对于赔偿事宜没有达成协议，那么，权益受到侵害的一方会想到聘请律师处理诉讼事宜，聘请辽宁合同终止效力律师注意事项有哪些? 一、聘请辽宁合同终止效力律师注意事项有哪些? 1、律师费收取方式 由于存在许多主、客观的影响因素致使办案难度较大，工作量大，办案周...

·房屋建筑工程承包要注意哪些事项？
    房屋建筑工程承包要注意哪些事项？ 房屋建筑工程是近几十年来利润空间比较大的一个行业，有利润势必就有市场，有市场就有竞争，这其中就不排除有些人为了利润不择手段，瞒天过海，钻各种空子。为了维护好自身的利益，将自身可能遇到的风险降到最低，在开始的时候就要知己知彼，做好防护措施。那么在房屋建筑工程承包中要注意哪些事项呢？详情请看下文。 一、审查发包人与承包人履约情况 1、对发包方...

·未签劳动合同能随时辞职吗？
    未签劳动合同能随时辞职吗没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《劳动合同法》第三十八条规定用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者...

·工伤伤残鉴定异议时间是怎么规定的
    可以说绝大多数情况下，我国各地劳动能力鉴定委员会出具的工伤伤残鉴定结论书，都是具有一定的权威性的。不过用人单位或者说员工本人依然可以对工伤伤残鉴定的结论存在争议，并且依法向国家有关部门申请行政复议要求再次进行工伤鉴定的，但是一定要注意，工伤伤残鉴定异议时间是怎么规定的? 一、工伤伤残鉴定异议时间是怎么规定的? 1、对劳动能力鉴定(工伤伤残鉴定)有异议的，可以在收到鉴定结论之日...

·多份施工合同是否可以一起诉讼
     一、多份施工合同是否可以一起诉讼? 可以一起诉讼，如果多份合同都是证明同一个事实，构成同一个法律关系，是完全可以在同一个诉讼中进行审理的。即使相同的合同主体之间因不同的合同构成了不同的法律关系，也可向法院起诉多个独立的案件，人民法院可能视情况而决定是否合并审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一...