离婚财产总值包含房产吗?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

近几年由于离婚率的升高离婚财产分割的纠纷也越来越多。根据我国法律的规定，夫妻在离婚之后，双方可以对共同财产进行分割，但实践中，许多夫妻在离婚是对于离婚财产总值的计算总是会有不同的意见，特别是房分割方面，对离婚财产总值包含房产吗这个问题多有争执，我们就和您一起来探讨一下这个问题吧。
一、离婚财产总值包含房产吗?
在夫妻双方对离婚财产进行分割时，离婚财产总值是否包含房产，应看该房产是否属于夫妻共同财产，如果该房产为夫妻共同财产，则应计入离婚财产总值，由双方均分，但如果该房产为个人婚前房产，则不能参与分割，不能计入离婚财产总值。
二、夫妻离婚财产如何分割?
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。我们知道，夫妻离婚之时应对双方共同财产进行分割，而一般情况下，分割的原则是根据离婚财产总值对半分配。如果房产属于共同财产的范围，应计入其中，由双方均等分割，但如果该房产为个人婚前财产，另一方在离婚时就无权对房产进行分割，也就不计入离婚财产。

·非法集资的个人受到的刑事处罚是怎样的？
    非法集资的危害性，相信您都有所耳闻，这种行为对于社会的危害性相当巨大，但仍有许多人铤而走险。那么，非法集资的个人受到的刑罚究竟是怎样的?这样的刑事犯罪究竟会受到何种惩罚，下面我们就这一问题进行简单阐述。 一、非法集资的个人受到的刑罚 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金;数额巨大或者有其它严重情节的...

·不报、谎报安全事故罪判多久？
    配合公安机关办案是我们每一个公民应尽的责任，但是总有些不法分子或者是漠视法律法规的的人做出一些挑战法律底线事情，像是谎报和不报安全事故就是其中之一。因为谎报和不报往往会造成更多的财产损失，那么不报、谎报安全事故罪判多久呢?请阅读下面的文章进行详细的了解吧。 一、不报、谎报安全事故罪判多久 (一)依照刑法第一百三十九条之一的规定，犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别...

·运送他人偷越国(边)境罪区别的处罚是怎么样的？
    一、运送他人偷越国(边)境罪区别的处罚是怎么样的？ 　　《刑法》第三百二十一条 【运送他人偷越国(边)境罪】运送他人偷越国(边)境的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;有下列情形之一的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金： 　　(一)多次实施运送行为或者运送人数众多的; 　　(二)所使用的船只、车辆等交通工具不具备必要的安全条件，足以造成严重后果的; 　　(...

·故意伤害罪量刑标准是怎样的
    法律中明确规定了，要认定故意伤害行为构成故意伤害罪的，那要求实际造成的损害达到了轻伤及其以上的程度，如果造成的属于轻微伤的话，此时自然是不能被认定为故意伤害罪的。那在构成犯罪的情况下，我国对故意伤害罪量刑标准是如何规定的呢?下文中我们为你做详细解答。 一、故意伤害罪量刑标准是怎样的 刑法第234条、第238条、第247条、第248条、第289条、第292条、第333条的规定...

·有期徒刑执行的内容包括哪些
    我国对有期徒刑的刑期规定为6个月以上15年以下，但要是犯数罪的话此时最高的处罚可以达到25年。而对有期徒刑的执行也是有实际的内容的，那到底法律中规定的有期徒刑执行内容都包括了什么呢?现在就让我们在下文中为你做详细解答吧。 一、有期徒刑执行的内容包括哪些 有期徒刑的执行主要包含以下内容： 1、有期徒刑的期限。刑法规定，有期徒刑的期限为6个月以上15年以下。但是有两种情形除...

·应该如何对刑讯逼供认定？
    应该如何对刑讯逼供认定？ 一、刑讯逼供认定是怎样的 1、客体要件 本罪侵犯的是复杂客体，即公民的人身权利和国家司法机关的正常活动。 本罪侵害的对象是犯罪嫌疑人和被告人。所谓犯罪嫌疑人，是指根据一定证据被怀疑可能是实施犯罪行为的人。所谓被告人，是指依法被控诉有罪，并由司法机关追究刑事责任的人。证人不能成为本罪侵害的对象，如果对他们刑讯逼供构成犯罪的，按暴力取证罪论处。 ...

·一般诽谤罪的证据需要多少？
    诽谤罪的证据需要多少(1)须有捏造某种事实的行为，即诽谤他人的内容完全是虚构的。如果散布的不是凭空捏造的，而是客观存在的事实，即使有损于他人的人格、名誉，也不构成本罪。(2)须有散布捏造事实的行为。所谓散布，就是在社会公开的扩散。散布的方式基本上有两种：一种是言语散布;另一种是文字，即用大字报、小字报、图画、报刊、图书、书信等方法散布。所谓“足以贬损”，是指捏造并散布的虚假事实...

·侵占罪既遂一般判几年？
    侵占罪既遂一般判几年?侵占罪既遂的判刑，是根据《刑法》第二百七十条 【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人...