结婚之后的房产属于共同财产

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

通常夫妻在缔结了婚姻关系之后，可能会购买房产，但此时购买房产的情况也是比较复杂的，就包括由双方父母出资购买，但登记在子女名下。也有可能是一方支付首付，登记在双方名下的情况。那通常结婚之后的房产属于共同财产吗?下文中我们为你详细解答这个问题。
存在两种情况
属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后买房还分为两种情况，一种是父母给子女买的房子，另一种是夫妻一方或双方出资买房。我们来据他看看这两种情况下不同的判定方法。
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。因为现在很多家庭购买房产都是通过向银行按揭贷款的方式进行的，因此支付了首付款之后，剩余的房款需要按时向银行还贷才行。而对于夫妻结婚之后的房产，由于可能存在的情况比较多，因而处理起来自然就比较麻烦，不过也要先认定属于夫妻共同财产之后，日后夫妻离婚才能要求进行分割。

·协议离婚抚养权确权应该如何进行？
    现代社会，人们的生活方式越来越自由，思想也越来越开放，同时离婚的人也变得多了起来，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，一般没有大争议的话都会协议离婚。离婚涉及到孩子的抚养权问题，那么，协议离婚抚养权确权应该如果如何进行？接下来我们将为您详细的介绍一下协议离婚抚养权确权的相关问题。 一、协议离婚抚养权确权应该如果如何进行？ 离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活，可以由双方在离婚的时候协...

·夫妻离婚以后怎么争抚养权
    夫妻离婚以后怎么争抚养权?离婚以后孩子的抚养权可由双方协商，无法协商处理的可起诉争取孩子抚养权。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零八十四条 【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养...

·一、离婚不要孩子可以不给抚养费吗?
    一、离婚不要孩子可以不给抚养费吗?不可以，抚养孩子是双方的义务，《婚姻法》第三十七条规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。另外，关于子女抚养费的数额，可根据子女的实际需...

·社会抚养费新条例是怎样的？
    自从二胎政策放开之后，许多旧的计划生育相关的政策都作出了改动。在原来，生育二胎是需要缴纳社会抚养费的，但放开二胎之后，二胎便无需再缴纳社会抚养费。所以，人们也特别关注社会抚养新条例与之前相比会有怎样的改动。目前我国还未正式发布社会抚养费新条例，我们为您整理了社会抚养费征收办法，相信在未来，国家会在此管理办法的基础上进行更符合国情的改动。 社会抚养费征收管理办法 中华人民共和...

·一、分割夫妻财产法律协议范本的格式是什么?
    一、分割夫妻财产法律协议范本的格式是什么? 离婚财产分割协议书 男方：________， ________族，________年 ________月 ________日生，住址________ ，身份证号__________________ 女方：________， ________族， ________年________ 月 ________日生，住址________ ...

·协议离婚制度的内容有哪些
    协议离婚属于我国法定的离婚方式之一，同时也是很多夫妻会首先选择的离婚方式，这也可以被称为协议离婚制度。那么您知道协议离婚制度都有哪些内容吗？我们将在下文中为您做详细解答。 一、什么是协议离婚制度 协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。 二、协议离婚有哪些规定 《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予...

·一、非婚生子女的抚养费标准是怎样的?
    一、非婚生子女的抚养费标准是怎样的?非婚生子女的抚养费标准和婚生子女是一样的，但婚生子女的抚养费标准也不是固定的。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零七十一条 【非婚生子女的权利】非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。第一千零八十五条...

·被执行人拒付抚养费被拘是否符合我国法律的规定？
    在现代这个社会，您都了解的是夫妻双方因为感情不和或者是一些其他的原因有可能会导致离婚，离婚的后果有许多，比如说需要对于孩子的抚养进行约定，其中一方需要支付抚养费用，但是许多人并不知道被执行人拒付抚养费被拘是否符合我国法律的规定？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、被执行人拒付抚养费被拘是否符合我国法律的规定？符合我国法律的规定。一方拒付抚养费，可以申请法院强制...