新婚姻法 婚前按揭房是共同财产么？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

随着经济的发展，人们生活水平也日渐提高，即使在房价攀升的今天，也有很多人仍然在买房。房价的高涨让很多人选择按揭的方式来购房，很多的婚后的纠纷也是由这个开始的，那么新婚姻法 婚前按揭房是否属于共同财产呢？接下来，本文将会为你进行详细的解答。婚前按揭房是否属于共同财产应分情况判断。第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。附： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一） 第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。新婚姻法 婚前按揭房是否属于共同财产正如上文所述，应该依据现实的情况，进行合理的判断和解决。同时，如果真的担心未来会因为婚前按揭的房产而发生纠纷，可以进行婚前财产公证，利用法律的武器，来维护自己的合法权益。

·眼睛受伤工伤申请需要携带哪些资料
    眼睛受伤工伤申请需要携带哪些资料 一、眼睛受伤工伤申请需要携带哪些资料? (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 二、工伤认定的标准 依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定...

·疫情期间工资还有吗怎么办
    在疫情期间工资还有吗疫情期间需要发工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有关规定执行。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间,以及采取其他紧急...

·九级工伤解除劳动关系有哪些赔偿
    对于劳动者而言，工伤之后如何处理是一个重要问题。在工伤后，一方面你可以考虑等伤好之后继续工作，另一方面也可以考虑直接解除劳动关系。这两者的处理标准肯定是有所区别的。那么，九级工伤解除劳动关系有哪些赔偿呢?律师我们为您解答。 一、九级工伤解除劳动关系的索赔步骤 1、 首先申请工伤认定，然后做劳动能力鉴定，根据鉴定结果索赔;2、用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲...

·建筑工程质量措施中的保证措施是如何规定的？
    建筑工程质量措施中的保证措施是如何规定的？由于工程质量不仅涉及到某企业单位的盈利，也关系者人们的生命安全，故而，无论是企业还是政府，都采取了一些措施抑制会印象工程质量的因素。常见的措施有控制措施、保证措施等，今天我们给您带来的是建筑工程质量措施中的保证措施。 建筑工程质量保证措施： 按公司质量控制程序文件要求组成项目经理部，其组织机构为项目经理、项目副经理、技术负责人及四部一室...

·职工薪酬包括福利费吗？
    大学毕业生在求职的时候，除了关心职业发展前景外，岗位的薪资报酬可以说是其最看重的。一提到薪酬，大部分人都将其同工资画上等号。其实不然，基本工资只是职工薪酬的一部分，除此之外，薪酬还包括很多项目，那么职工薪酬包括福利费吗？我们通过下面这篇文章了解下关于薪酬的一些知识。 一、职工薪酬包括福利费吗 根据《企业会计准则第9号——职工薪酬》第二条可知，职工薪酬包括： （1）职工工资、奖金...

·甲粗隆骨折工伤标准是几级？
    现实生活中我们经常会受到一些外来的伤害，这是我们无法预料到的，但若是在工作期间受到的伤害很有可能会被认定为工伤，我国工伤管理条例中对工伤的定义有三个基本条件，劳动关系、工作期间和因果关系，三者缺一不可。如果甲粗隆受伤骨折严重的情况下可以从此伤残，按照甲粗隆骨折工伤标准依法进行赔偿。 一、甲粗隆骨折工伤标准 根据受伤部位及恢复情况不同，可能鉴定为8-10级伤残，具体以当地劳动...

·劳动争议仲裁前置的例外情形有什么弊端？
    劳动争议仲裁前置的例外情形有什么弊端？劳动争议仲裁前置的例外情形有什么弊端一、劳动仲裁的裁决书效力不足，不利于仲裁机构主动性的发挥我国实行的是“一裁两审”制度，仲裁只是诉讼的前置程序，而且是必经的程序，对仲裁裁决不服可以提起诉讼，且在诉讼过程中仲裁裁决并不对其产生任何拘束力，这就导致很多当事人进行仲裁只是为了为将来提起诉讼奠定基础，对于仲裁的质量和结果并不关心，因而在仲裁过程中...

·一、辞职不要工资可以随时走吗?
    一、辞职不要工资可以随时走吗?辞职不要工资可以随时走，但正常情况下，辞职要一个月才能走是合法的，根据《劳动法》第三十一条，劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。第三十二条，有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：(一)在试用期内的;(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(三)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或...