拆迁后离婚房怎么进行分割

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

现在夫妻离婚时，有些情况下，所面临的情况是很复杂的。比如说，家中的房屋因为政府的规划被拆迁，这种情况下，很多当事人对拆迁后离婚房怎么进行分割的问题并不清楚。其实，关于这一点，我国的法律法规中也是有着明确的规定的。我们马上为您介绍这一法律知识。
一、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?
通常有以下几种情况：(一)被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。(二)被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。(三)被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。(四)被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。
二、拆迁后离婚房怎么进行分割?
法院一般按《民事诉讼法》的规定，主要有以下几种做法：(一)依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。(二)调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下，促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。(三)另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理，而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉。综上所述，以上就是对拆迁后离婚房怎么进行分割的介绍。可以看出，在我国离婚对拆迁房的分割，主要还是要看被拆迁的房子是属于共有财产还是夫妻当中一方的，如果拆迁房是夫妻共有财产，肯定是需要进行共同分割的。您还是得根据具体的情况来分析对待。如果还有更复杂的情况，可以咨询专业的律师。

·普通合伙企业法人变更流程
    普通合伙企业法人变更流程公司法人代表，也就是我们您都了解的法人，法人一定的情况下是可以进行变更的，在合伙企业中当然也会有法人变更的情况，但是变更法人代表必须要遵守一定的程序才行。下面，我们将为您介绍普通合伙企业法人变更流程，希望对你有所帮助。 一、普通合伙企业法人变更流程是怎样的 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署的《公司(企业)法定代...

·创业企业融资风险如何避免？
    创业企业融资风险如何避免？创业企业在创业早期自身水平比较弱，便需要通过融资谋求早期资本，促使接下来的经营顺利进行。而在这一过程中选择合适的融资，规避风险也成了企业需特别重视的一点，接下来让我们一起了解一下创业企业融资风险应当如何避免这一问题。 1、增强融资风险防范意识 首先，要把融资风险防范工作提到关乎企业生存的高度来看待。增强融资风险意识，招聘有实践经验的财务人员，以便强化融...

·《公司法》认缴出资承担责任的期限是多久
    《公司法》认缴出资承担责任的期限是多久一、公司注册资金认缴时间对于普通的有限责任公司，根据《公司法》第二十三条的规定，设立有限责任公司，应当有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。第二十五条规定，有限责任公司章程应当载明股东的出资方式、出资额和出资时间。第二十六条规定，有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。第二十八条规定，股东应当按期足额缴纳公司章...

·解除抵押需要担保公司出面吗
    解除抵押需要担保公司出面吗抵押相信普通人是很少接触的，但是如果我们的房子车子被抵押了怎么办，这也是需要我们知道的。怎样解除抵押呢，担保公司在抵押解除中扮演什么角色，解除抵押需要担保公司出面吗，接下来由我们为你解答。希望可以给您帮助。 一、抵押与抵押解除 抵押，是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债...

·企业海外并购新规方式有哪些
    企业海外并购新规方式有哪些 一、企业海外并购方式的划分方法种类繁多， 一般来说有五种划分方式: ( 1) 按并购适用的法律和税收框架划分， 并购可以分为资产收购、股票收购和兼并; ( 2) 按并购双方所处的行业划分， 可分为横向并购、纵向并购和混合并购; ( 3) 按是否利用目标企业自身资产情况来作为并购资金划分， 可以分为杠杆收购与非杠杆收购; ( 4) 按目标企业资产转移...

·徐州企业拆迁补偿有什么标准
    徐州企业拆迁补偿有什么标准?在进行企业拆迁补偿的时候，我们是有一定的要求的，它和房屋的拆迁补偿的标准是不一样的，我们在进行补偿的时候，要做好相关的区分。那么，徐州企业拆迁补偿的标准是什么样的呢?徐州市搬迁费和临时安置费是如何进行补偿的呢?一、徐州市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格...

·公司法15条合伙开公司的限制是什么?
    公司法15条合伙开公司的限制是什么 目前我国的商法最主要的法规就是公司法，在我国创办企业的企业家肯定对我国的公司法还是比较熟悉的。如果企业经营的时候，不遵守我国的公司法的话，是很容易致使自己的财产受到损失的，而且有些时候，可能还需要承担一定的法律后果的。下面我们要为您介绍的是公司法15条合伙开公司的限制是什么? 一、公司法15条合伙开公司的限制是什么? 第十五条 公司可以...

·注销公司的程序是怎样的
    注销公司的程序是怎样的 一、注销公司的程序是怎样的 1、公司内部作出解散决议。 公司股东会作出公司解散的决议，决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。 股东会作出公司解散决议后15日成立清算组。清算开始之日起十日内，书面通知登记机关、税务部门、劳动部门及开户银行。 2、到工商局申请进行清算。 首先，工商行政管理局领取《清算指南》、《清算报告书写格式》、《清算备案申...