房产一直是社会热议的话题，受到社会各界和政府的关注，很多人为

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

房产一直是社会热议的话题，受到社会各界和政府的关注，很多人为买房的事情而苦恼，近期，多地出台了“租售同权”的政策，沈阳的“租售同权”也将被立法推进，那沈阳房产租售同权到底是怎样呢？我们是选择是买房还是租房呢？下面将由带你了解一下。
沈阳房产租售同权政策包括哪些内容
沈阳房地产租售同权包括很多方面：2018年12月底前，持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面享受公共服务，实现购租同权。方案还指出，明年1月至2019年12月，要基本解决有效供给不足、租赁关系不稳定、购租不同权等突出问题，实现租房合同网上签约和登记备案沈阳市将建立政府住房租赁交易服务平台。今年9月底前初步完成组建国有住房租赁平台公司，12月底前组建两家国有住房租赁平台公司，通过建设、改建、收购或长期租赁等方式取得房源并负责房源的租赁运营和管理。7月底前，完成工商登记注册；8月底前，完成公司组织架构和相关人员选聘；9月底前，实现公司运营；12月底前，完成1万套公租房建设、500套存量房源收购、确定1-2个改建房源项目。到2020年，国有住房租赁平台公司形成一定的市场规模，持有的住房租赁房源占全市增量的20%、总量的10%鼓励将烂尾楼闲置厂房改造成为租赁房在盘活存量土地方面，引导社会投资主体将城镇中的烂尾楼、闲置厂房、事业单位改制后腾出的办公用房等改造为租赁住房，但不得分割产权出售。平台搭建工作，10月底前上线运行，12月底前实现全部设计功能。
沈阳房产租售同权政策会带来哪些影响？
1、租房者可以享受同等的教育资源，就沈阳现状来说，比如购房者用60万买一套带学校房，租房者择需要每年支付大约1.5万的租金，如果是小学，则只需要9万元。这种情况一目了然，租房很方便也省钱，但是也存在未来房租会涨的问题。2、租售同权以后，未来二手房市场可以预见的火爆起来，二手房租赁机构和从业人员收入会大大增加。二手房对新房市场的冲击非常大，解决库存问题也是一大难题。3、租售同权以后，房租涨了，房东的受益更明显。可能有些重点学校的租金会更贵，不管买房的人还是租房的人都想让孩子去好的学校读书，如何控制月租金又将带来思考。目前广州是租售同权的试点城市，广州推广的效果会直接影响到在全国推广的力度。面对新出台的沈阳房产租售同权政策，我们或许会迷茫，原本一心想要买房的决心受到了动摇。租房还是买房，对于沈阳人民来说，又成为一个头疼的难题，但是这两者都有利弊，具体情况还需要我们自己拿捏。

·逮捕后撤案国家赔偿标准是什么？
    一、国家赔偿新标准：最高人民检察院第十检察厅5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。据最高检第十检察厅有关负责人介绍，国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”国家统计局2019年5月14日公布，2018年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为82461...

·2023年离婚需要30天冷静期吗？
    离婚需要30天冷静期吗?新的《民法典》明年初实行后离婚需要30天的冷静期，根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千零七十七条：“自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。”二、离婚冷静期什么时候开始执行?离婚...

·事实婚姻处理原则是什么,如何处理事实婚姻
    老一辈的人可能对事实婚姻不会感到陌生，虽然如今我国已经对事实婚姻作出了新的规定，在很大程度上不再承认事实婚姻了，但是我们还是很有必要来了解一下事实婚姻处理是什么，下面我们为你做详细解答。 一、事实婚姻的处理原则是什么 ⑴ 一切事实婚姻，不论是仅欠缺形式要件，还是既欠缺形式要件又欠缺实质要件，应一律确认为违法婚姻; ⑵ 对不符合法定结婚条件的事实婚姻，不承认其婚姻的法律效力，...

·起诉离婚之后还能撤诉吗？
    民事案件在审理过程中，其实作为原告都是可以撤诉的，当然此时也要看案件的实际情况，个别较为特殊的案件则就有可能不允许原告撤诉。那通常夫妻在起诉离婚之后还能撤诉吗?我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。 一、起诉离婚之后还能撤诉吗 起诉离婚后能撤诉。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第144条第2款规定：原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没...

·同时犯重婚和故意伤害罪怎么判？
    同时犯重婚和故意伤害罪怎么判？同时犯重婚和故意伤害罪的话是要被判数罪并罚的， 一般重婚的处罚是两年以内的刑罚，而故意伤害则要根据伤害程度决定加害人要被处罚较轻的三年还是最严重的无期甚至是极刑。1、《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。”2、故意非法损害他人身体的行为为故意伤害罪。第二百三十四条故意...

·把离婚证弄丢了要怎么办
    现实生活中，不管是什么证件，其实当事人都是应该妥善进行保管的，毕竟日后自己也不知道会不会再用到。而对于想结婚证、离婚证这样比较重要的证件，更是要放好。实践中经常出现弄丢离婚证的情况，那离婚证弄丢了要怎么办呢?我们一起在下文中进行了解。 一、离婚证弄丢了要怎么办 根据《婚姻登记条例》第十七条规定：“结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者...

·全款公证买房有什么风险？
    1.全款公证买房， 是指卖方与买方签署《房屋买卖合同》后，不办理权属转移登记，买方向卖方支付全部购房款，卖方与买方或者第三方办理售房委托公证，委托买受人或第三人办理房屋买卖手续。 2. 买房人通过委托公证以取得管理房屋，办理房屋过户的权限，以保证资金按约定支付后，其能支配房屋并且将房屋过户至他人名下。 3. 实践中，由于房屋买卖合同的履行完毕以变更房屋产权登记手续为标准，故...

·约定协议离婚可以不付抚养费吗
    我们发现有的夫妻在协议离婚中，明确约定了孩子由其中一方抚养，但另一方也不需要支付相应的抚养费。有的人就认为这样的约定损害了孩子的利益，因此是无效的。那从法律角度来看，协议离婚可以不付抚养费吗?对此，我们整理了相关资料，马上为做详细解答。 一、协议离婚可以不付抚养费吗 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协...