在进行房产流转的时候，当事人可能会选择办理房产公证，不管是进

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

在进行房产流转的时候，当事人可能会选择办理房产公证，不管是进行房产买卖、继承还是赠与，办理公证的情况都是比较多的。而在进行公证的时候也有一些需要注意的事项，那到底办理房产公证的注意事项有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。
房产赠与公证应注意事项一：应审查房产赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的
在现实的社会和公证实践中，有些赠与人与受赠与人不存在任何的亲属关系或朋友关系，更不具有公益性的赠与，赠与人就自愿地将自己价值几十万元甚至上百万元的房产无偿地赠给受赠人，而且不设置任何条件、义务。遇到这种情况时，公证员应保持清醒的头脑，严格审查双方当事人办理房产赠与合同公证的真实目的，防止当事人为了规避国家有关法律或政策，而明赠暗买。
房产赠与公证应注意事项二：受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续
《民法典》规定：”赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”对房产赠与，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房产的所有权自向有关部门办理登记或产权过户手续时发生转移。也就是说，只有在办理登记等手续后。房产的所有权才发生转移，房产的赠与才能对抗第三人。
房产赠与公证应注意事项三：赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的
《民法典》第六百五十八条规定：”赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”同时民法典规定此类赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。这就是《民法典》中的”不能随意撤销”，换句话说只有在特殊的情况下可以撤销。所以法律还赋予赠与合同中的法定撤销权。赠与合同中的法定撤销权，是指在法定事由出现时赠与人撤销赠与的权利。法定撤销权的行使必须具备法定事由，只要具备了法定事由，不论赠与的标的物如何，是否交付或登记，是否办理了公证，赠与人均可行使撤销权。因不同原因而进行房产流转的，此时办理房产公证的注意事项不一样，上文中我们以房产赠与为例子，为您例举了三种比较重要的需要注意的事项，各位可以适当了解一下。当然，如果是进行房产买卖或者继承的话，那此时办理房产公证的注意事项就不是这些了，这点还请您注意。

·员工工伤待遇怎么申请？
    员工工伤待遇怎么申请？工伤事故发生后，受伤职工、受伤职工近亲属可以向劳动部门申请工伤认定，期限为工伤事故发生之日起一年，超过一年后，劳动部门不予工伤认定。工伤认定后，双方协商有关工伤保险待遇，协商不成或者不愿协商，可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。不服仲裁裁决的，可以在接到仲裁裁决十五日内向人民法院起诉。1、申请主体：劳动者发生工伤后，应当及时通知用人单位，用人单位收到消息...

·人防工程等级划分标准是怎样的
    人防工程等级划分标准是怎样的 人防工程是为在和平年代可以被用作他用，在战时能够有效地防护人员生命和保存物资以及保存战争潜力的重要防护设施，按照其在战时的用途划分为不同的等级。那么，人防工程等级划分标准怎样的呢?接下来我们就来简单介绍一下人防工程等级划分标准的相关知识。 一、人防工程分类 (一)按构筑形式 人防工程按构筑形式可分为地道工程、坑道工程、堆积式工程和掘开式工...

·工地上受伤八级级能赔多少钱
    看具体情况定。各地不同，除了一次性伤残补助金是国家规定的11个月个人工资，其他一次性医疗和就业补助金都由各省、直辖市、自治区自行调整制定。《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月...

·一些读者可能会非常了解当一个员工受伤的时候需要做工伤鉴定
    一些读者可能会非常了解当一个员工受伤的时候需要做工伤鉴定，是有一定的机构进行承接的，那么今天我们一起来讲述一下武汉工伤伤残鉴定机构都有哪些地方？根据当地的政策规定来看，在武汉做工伤鉴定，可能会选择西南政法大学。详细的我们看下文。 武汉工伤伤残鉴定机构都有哪些地方 劳动鉴定机构的组织形式一般为“劳动鉴定委员会”，在有的中小型企业称为“劳动鉴定小组”。县以上劳动鉴定委员会一般由...

·钢构工程检测标准是怎样的
    钢构工程检测标准是怎样的 目前，钢构工程在我国得到了广泛运用，尤其是在大型厂房、场馆、超高层等领域。顾名思义，钢构工程就是主要以钢材制作为主的工程，自重较轻，且施工简便。但是，想要建造钢架工程并不是那么简单，还需要满足一定的检测标准。下面我们为您介绍一下钢架工程的检测标准，希望对您有所帮助。 1、 构造 1.1 钢结构杆件长细比的检测与核算，应按规定测定杆件尺寸，应以实际...

·一般来说发生工伤之后大家最需要知道的就是如何运用
    一般来说发生工伤之后您最需要知道的就是如何运用法律的途径帮助自己维护自己的合法权益，所以在工伤认定的流程方面需要您的了解，发生事故的伤亡之后，需要在规定的时间内去相关的机构进行工伤的认定，那么在拿到认定工伤决定书后怎么走程序？ 拿到认定工伤决定书后怎么走程序？ 1、单位员工工伤认定书下来了，如果伤残影响劳动能力的，可以进行伤残鉴定，如果不做伤残鉴定的话，就可以去申请工伤待遇...

·一、通讯行业劳动合同必须要有哪些内容?
    一、通讯行业劳动合同必须要有哪些内容? (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护; (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项...

·解除劳动合同补偿金账务处理应该怎么做
    一、解除劳动合同补偿金账务处理应该怎么做? 解除劳动合同的补贴要按照具体不同情况进行账务处理。 (一)用人单位解除劳动合同的一次性补助款会计分录 1、如果支付的金额不大，可以计入“管理费用——工资”中列支。 借：管理费用——工资 贷：现金 2、如果人员较多，支付的经济补偿金对当前损益影响较大，则按会计核算的配比原则，先计入长期待摊费用，在企业以后年度分期摊销。 (...