在进行房产流转的时候，当事人可能会选择办理房产公证，不管是进

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

在进行房产流转的时候，当事人可能会选择办理房产公证，不管是进行房产买卖、继承还是赠与，办理公证的情况都是比较多的。而在进行公证的时候也有一些需要注意的事项，那到底办理房产公证的注意事项有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。
房产赠与公证应注意事项一：应审查房产赠与公证是否是双方当事人完全自愿无偿签订的
在现实的社会和公证实践中，有些赠与人与受赠与人不存在任何的亲属关系或朋友关系，更不具有公益性的赠与，赠与人就自愿地将自己价值几十万元甚至上百万元的房产无偿地赠给受赠人，而且不设置任何条件、义务。遇到这种情况时，公证员应保持清醒的头脑，严格审查双方当事人办理房产赠与合同公证的真实目的，防止当事人为了规避国家有关法律或政策，而明赠暗买。
房产赠与公证应注意事项二：受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续
《民法典》规定：”赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”对房产赠与，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房产的所有权自向有关部门办理登记或产权过户手续时发生转移。也就是说，只有在办理登记等手续后。房产的所有权才发生转移，房产的赠与才能对抗第三人。
房产赠与公证应注意事项三：赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的
《民法典》第六百五十八条规定：”赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”同时民法典规定此类赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。这就是《民法典》中的”不能随意撤销”，换句话说只有在特殊的情况下可以撤销。所以法律还赋予赠与合同中的法定撤销权。赠与合同中的法定撤销权，是指在法定事由出现时赠与人撤销赠与的权利。法定撤销权的行使必须具备法定事由，只要具备了法定事由，不论赠与的标的物如何，是否交付或登记，是否办理了公证，赠与人均可行使撤销权。因不同原因而进行房产流转的，此时办理房产公证的注意事项不一样，上文中我们以房产赠与为例子，为您例举了三种比较重要的需要注意的事项，各位可以适当了解一下。当然，如果是进行房产买卖或者继承的话，那此时办理房产公证的注意事项就不是这些了，这点还请您注意。

·建筑工程施工合同补充协议有哪些
    建筑工程施工合同补充协议有哪些内容 建设工程施工合同补充协议 一、安全施工与检查 1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《黑龙江省建设工程安全生产管理办法》、《建筑施工安全检查标准》及有关法律法规的规定执行并组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患...

·对于单位来讲，虽然法律允许单位辞退员工，不过为了保障广大劳动
    对于单位来讲，虽然法律允许单位辞退员工，不过为了保障广大劳动者的合法权益，此时要求必须在满足了法律规定的情况下，才可以辞退。那么您知道我国法律中规定的单位在什么情况下可以辞退员工吗？我们将在下文中为您做详细解答。 一、用人单位在什么情况下可以辞退员工 用人单位提出，经与员工协商一致，可以解除劳动合同。 员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同： (一)在试用期...

·误工费赔偿时间
    误工费赔偿时间1、根据病情(病历内容)来决定误工费的赔偿期限，治愈出院的一般只赔住院期间的，出院后需要适度休息的一般按实际情况承担2-3个月的，造成伤残的，计算至定残日前一天;误工费是在交强险死亡伤残项下赔偿的，所以不分责任大小(交强险不分责任大小，有责就赔)，超过交强险赔偿限额的部分才按同等责任划分，各担50%。2、误工费是受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内(即误工时间)，...

·员工如何取证有劳动关系？
    一般来说，企业与员工之间要证明双方存在劳动关系，劳动合同是最直接的凭证。但现实中会有许多企业并未与员工签订劳动合同，这就导致了双方如果发生劳动纠纷，员工需要搜集相关的证据证明互相之间存在事实劳动关系。那么，员工如何取证有劳动关系?我们为您搜集了相关的内容，相信可以帮助到您。 一、员工如何取证有劳动关系? 1、搜集工资卡、工资存折、工资条或其它工资发放记录(最好有单位盖章)、职...

·没有签订劳动合同受伤怎么申报工伤？
    现代企业中，员工工作期间总是难免会有受伤的，不管是因为交通意外还是工作时不慎致伤的，都能申报工伤赔偿。但是员工中有些与单位签了劳动合同，有些并没有签订劳动合同，那么没有签订劳动合同受伤怎么申报工伤？如果你不是很清楚，的我们我很乐意为您解答。 一、未签订劳动合同如何申报工伤 如果没有签订劳动合同，出现工伤的，受伤职工仍可以按《工伤保险条例》的规定要求工伤待遇。如果用人单...

·拖欠工资的主要原因是什么
    1、面对就业压力的增大，有的农民工为谋职求生，对老板百般迁就，面对老板的无理要求和苛刻条件也无可奈何，甚至在劳动保障监察员巡视检查过程中，还处处为老板隐瞒真相。只有当想尽一切办法拿不到工资的时候，才心情沉重地到劳动保障监察机构投诉。2、农民工运用法律自我保护的能力较低，处于被动地位的农民工自我保护意识不强，是成为造成工资拖欠的劳动关系双方的主观因素。遇到用人单位据发工资的时候，...

·工作合同违约金的法律规定是什么
    工作合同违约金的法律规定是什么 工作合同违约金的法律规定都有什么 1、《劳动合同法》第二十二条规定：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用...

·建筑安装工程承包合同包括什么 建筑工程在安装完成以后，某些
    建筑安装工程承包合同包括什么 建筑工程在安装完成以后，某些情况下对于发包方和承包方来说，会引发一些不小的纠纷。其中最主要的原因还是因为在合同当中对于一些容易引发纠纷的问题没有作出约束，导致双方在最后没有办法达成一致的意见。所以在下文中我们将详细为您介绍一下，建筑安装工程承包合同包括什么? 一、建筑安装工程承包合同包括什么? 可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承...