印度土地使用优先权有什么规定

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

印度土地使用优先权有什么规定土地使用优先权是指土地使用者具有某些土地的优先使用的权利，世界各地的规定会有一些差异，但是大体情况是差不多的。下面以印度和我国为例，讲述一下印度土地使用优先权主要包含那些内容，以及我国关于土地使用优先权的有关规定。
一、印度土地使用优先权有什么规定
1，印度土地不是自由买卖。2，印度不是土地私有制，印度接受了英国制度中的全面负面，而把土地私有制的合理成分，扔掉了。在英印时期和今天的印度，土地所有权制度是一模一样的。3，土地产权，实际上就是该块土地的包税权!这样英印政府就可以“对地不对人”，省下了许多税收部门的工作和人员编制。同时按土地税单审理土地财权纠纷，是政府简单做庄家的大生意。
二、我国关于土地优先权的规定
《农村土地承包法》第三十三条规定“土地承包经营权流转应当遵循以下原则:……(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权”，该法第四十七条规定：“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权”，这些规定以法律形式确定了土地承包优先权。
1、优先承包权的内容
法律规定本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下享有优先承包权，按照民法典一般原理理解，这里所说的主要内容是合同成立必须具备的主要条款，缺少了这些条款，可能导致合同不成立。本案中《渔塘承包合同》具备了农业承包合同的主要内容，符合法律规定，成立并有效。
2、优先承包权的行使
按照法律的相关规定，优先承包权的行使必须具备两个条件：条件相同，即土地承包合同的主要内容相同在发包方与本集体经济组织成员签订的土地承包合同，主要内容同发包方与本集体经济组织成员外的单位和个人签订的土地承包合同相同时，本集体经济组织成员才可以主张优先承包权。如果条件不同，则按照“谁的条件优，谁获得土地承包权”的原则处理。如果本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的，人民法院应予支持。在规定的期限内行使承包优先权。根据法律规定若发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人，经民主议定程序通过，并由乡镇人民政府批准后主张优先承包的，本集体经济组织成员即使在承包费、承包期限等主要内容相同，也不应当予以支持。印度的土地也是属于报税权，与我国的集体所有制有着很明显的差异。我国的土地使用优先权中集体中的其他个体可以有优先申请使用土地的权利，相对于印度的制度更加的合理人性化。

·签订劳动合同雇方违约解除需要赔偿吗？
    签订劳动合同雇方违约解除需要赔偿吗？ 一、签订劳动合同雇方违约解除需要赔偿吗? 需要支付双倍的经济补偿金，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向...

·在我国工亡有谁提出工伤认定
    用人单位如果发生工伤死亡的，情况和性质就比较严重了，如果真的是工伤致员工死亡的话，肯定是需要对员工进行工伤认定的，因为要对员工进行赔偿，也需要搞清楚什么原因导致员工死亡，所以工伤认定是必不可少的。下面我们就详细的为您介绍一下在我国工亡有谁提出工伤认定? 一、在我国工亡有谁提出工伤认定? 死亡职工生前所在单位、近亲属、工会均可以申请工伤认定。 工伤认定是社会保险行政部门依据...

·进单位档案工种不明确怎样证明?
    进单位档案工种不明确怎样证明? 我国对于特殊工种提前退休审批十分严格，职工从事符合规定的特殊工种，原始档案记载清楚，且从事特殊工种的年限累计已符合国家有关规定的，可按特殊工种办理退休。 如档案记载不清，须提供工资发放表、保健津贴发放表、工资卡等原始材料，材料能清楚认定从事的岗位、年限符合国家有关规定的，也可按特殊工种办理退休。 由于单位没获得审批，导致职工无法提前退休的情...

·建筑施工合同备案应提供哪些材料？
    建筑施工合同备案应提供哪些材料？ 建筑施工合同很多从事建筑方面工作的人都了解，合同是保障双方的合法利益，建筑施工合同备案是规范建筑市场，提高履行合同效率的，能够促进建筑行业的健康发展。若没有按照相关规定向相关机构备案的，势必会引起系列的合同纠纷。以下，我们来为您列举建筑工程合同备案提交的资料清单。 建筑施工合同备案所需的相关资料如下： 一、施工总承包合同或专业承包合同 ...

·公司拆迁员工有补偿吗？
    公司拆迁员工有补偿吗？ 公司拆迁员工补偿 是有的，依据《劳动合同法》 第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。 第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付...

·工伤鉴定9级怎么算赔偿费用？
    员工在工作过程中如果受伤，一般情况下都会被认定为工伤，从而获得工伤保险发放的工伤待遇。但如果该工伤已经造成员工的伤残，该员工可以进行工伤鉴定以评定伤残等级，领取相应的赔偿。那工伤鉴定9级怎么算赔偿费用?我们将在以下内容中为您详细说明。 一、工伤鉴定9级怎么算赔偿费用? 工伤职工为，是指劳动功能障碍程度九级，即器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依...

·北京市劳动合同法实施细则？
    劳动合同，是确定劳动者和用人单位的劳动关系，确认劳动关系后，具有约束力。而且劳动合同是受法律保护，违反规定则需承担一定的法律责任。那么在北京这个人才济济的地方，对于劳动合同又会有怎样不一样的规定呢？在本文中我们就将给您介绍北京市劳动合同法实施规则。 北京市实行劳动合同制度的实施细则 根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)和《北京市实施劳动合同制度的若干规定》(北...

·工伤伤残鉴定后单位如何赔偿问题
    其实对于用人单位来说，在日常的工作当中，和劳动者双方之间应该是一个互相尊重的关系。也就是说在员工遇到工伤以后，其实员工的各种合法权益都是受法律保护的，所以用人单位必须清楚员工工伤以后相关的赔偿事宜，及时的为员工进行赔偿。下面我们将为您详细介绍一下，工伤伤残鉴定后单位如何赔偿问题? 工伤伤残鉴定后单位如何赔偿问题? (一)医疗费 1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗...