新婚姻法安置房的处置是怎样的

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

随着我国社会经济的发展，国民综合素质水平的提高，离婚率也越来越高，离婚问题会涉及到夫妻双方财产分割的问题，而对大多数人而言房产又在所有财产中占有非常大的比重，因此离婚时房产的处置尤为重要。在以往的婚姻法中对于离婚房产分割就有规定，而2017年新婚姻法安置房的处置是怎么样的呢？下面将为您详细解答。




新婚姻法安置房的处置是怎样的，我们将新婚姻法关于夫妻共同财产的规定和新婚姻法房产如何分割两个方面来具体说明。

一、 ?新婚姻法关于夫妻共同财产的规定

婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。 新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

二、 ?新婚姻法房产如何分割

?明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况：

(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

(二)新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

(三)新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

(四)新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

(五)新婚姻法，以父母名义买房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

因为大多数人无论将来是否会离婚，他们都是要步入婚姻的殿堂。婚前清楚婚姻法对安置房的处置，对结婚慎重考虑，或者了解婚姻法对安置房的处置在离婚时能按照法律更好的保护自己的合法权益。作为一个综合素质水平较高的中国公民，应该了解新婚姻法对安置房的处置，而不是因缺乏对法律的常识遭受欺骗，那将会得不偿失。

·跨国离婚财产分割应遵循哪些原则?
    在我国，夫妻之间离婚是比较常见的，而且跨国离婚也时有发生，但是无论哪一种，都会涉及到离婚财产的分割。跨国离婚，相较于国内离婚而言，比较复杂一些，但是有一定的原则可遵循的。很多人对此并不是很了解，接下来，我们将为您进行介绍，跨国离婚财产分割应遵循哪些原则? 跨国离婚财产分割应遵循哪些原则? 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以...

·非婚生子女由谁抚养
    非婚生子女由谁抚养 一、非婚生子女由谁抚养 1、非婚生子女由生母实际抚养，即与生母共同生活，那么，非婚生子女的生父应负担子女必要的生活费和教育费的一部或全部，直至子女能独立生活为止。负担多少、负担的方式，应根据子女的生父和生母的经济状况，先由父母双方协商确定，协商不成，非婚生子女的生父拒绝履行抚养义务的，非婚生子女或其生母可诉请法院以判决的形式强制非婚生子女的生父依法履行抚养...

·国家赔偿法司法解释有哪些内容？
    国家赔偿和我们日常生活中接触到的民事赔偿不同，国家赔偿是从国家政府的角度出发给予受害者赔偿，而引发国家赔偿的事件往往是由于政府征地，案件错审等这类政府行为给当事人造成经济、身体及心理的伤害时，当事人可以申请国家赔偿。国家赔偿会根据社会发展状况进行更改，那么国家赔偿法司法解释2017年又有什么新规呢?我们来为您讲解。 最高人民法院关于国家赔偿监督程序若干问题的规定 法释【20...

·离婚反诉分割共同财产都包括什么
    离婚反诉分割共同财产都包括什么 民法典第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金;包括劳动报酬性质的实物、津贴等; (二)生产、经营的收益;包括从事办厂、设立公司或企业、承包、租赁、投资、个体经营等生产和商业活动的收入; (三)知识产权的收益;只包括婚姻关系存续期间取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (...

·夫妻离婚小孩抚养费怎么算
    夫妻之间离婚解除的本身是双方之间的婚姻关系，对于亲生父母子女之间的关系是不能解除的，也就是说在离婚之后也是要履行自己的抚养义务。那此时一方获得了孩子的抚养权，另一方支付抚养费的话，这种情况下夫妻离婚小孩抚养费怎么算?请一起在下文中进行了解吧。 一、夫妻离婚孩子由谁抚育? 夫妻离婚后，是从法律上解除了婚姻关系，夫妻间的相互的权利和义务随之终止。但是，这并不意味着解除了婚姻关系也就...

·是否婚内可起诉抚养费吗？
    是否婚内可起诉抚养费吗 01 . 夫妻双方婚内分居生活的，子女可请求未履行抚养义务一方支付抚养费;离婚纠纷中与子女共同生活一方亦可要求另一方补付婚内抚养费。 《民法典》（自2021年1月1日起实施）第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，...

·在我们国家
    在我们国家，关于工伤保险理赔的相关说法有很多，有些人这时候就不是很清楚了，那么今天我们系一起介绍最新工伤保险理赔待遇的相关标准是什么？根据我们国家的规定，工伤保险的赔偿标准应该主要包括医疗费，住宿费，以及外地的就医费，详情请看下文。工伤保险理赔的标准应该是(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补...

·俗话说男大当婚
    俗话说男大当婚，女大当嫁，婚姻是每个人人生中的一件头等大事。男女青年到了适婚年龄之后，需要办理结婚登记，才能成为具有法律效率的合法夫妻。在进行婚姻登记之后，即可享受国家法律的保护，这一点对妇女和儿童是非常重要的，所以让我们一起来看一下，要怎么登记结婚。婚前检查2003年，强制婚前检查政策被取消，因此在婚姻登记时，不再要求登记双方进行医学检查。而是改成尊重登记人自愿的原则，自主决...