电梯工程质保期是多久

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

电梯工程质保期是多久？一、电梯工程质保期是多久？按照建设部在95年发布的建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据，这是针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照建设部167号文规定执行。二、我国关于建筑工程质保期限的规定是什么？国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。三、建筑工程质保期内出现问题，谁承担责任？建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。按照国家有关法律规定，电梯工程质保期为一年，自交付使用时开始计算。如果在这个质量保修期内电梯工程出现质量问题，原建筑企业、小区物业公司和电梯设备厂商都要承担责任，具体责任大小就得看质量事故报告。如果业主得不到有效赔偿的话，可以向有关部门投诉，或者申请仲裁。

·工伤事故赔偿标准有哪些规定
    在我国，尤其是一些高危职业，例如煤矿工人，他们发生工伤的频率是十分高的，并且，往往工伤造成的后果也很严重。我国针对不法的煤矿予以关停整顿，加强人们的安全意识。并且针对工程事故，制定了详细的赔偿标准。那么，工伤事故赔偿标准有哪些规定的?跟着我们一起了解一下吧。 工伤事故赔偿标准有哪些规定? (一)医疗费 1、要求：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、...

·劳动争议处理的一般程序是什么？
    劳动争议处理的一般程序是什么？ 一、调解程序 调解程序除因签订、履行集体合同发生的争议外，劳动者与用人单位发生的其它劳动争议均可以由本企业劳动争议调解委员会调解。调解委员会应自当事人申请调解之日起30日结案，逾期未结案的视为调解失败，当事人可以进行其它程序。调解程序不是劳动争议处理的必经程序，当事人任何一方或双方可以直接向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 二、仲裁程序 仲...

·工程款支付证书范本
    工程款支付证书范本 一、工程款支付证书范本 ? 工程款支付证书范本 工程名称：____________ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 编号:_______________ 致：______________(建设单位) 根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期工程款共(大写：________...

·一、工伤请律师的费用多少钱?
    一、工伤请律师的费用多少钱? (1)一审阶段 争议标的(计算基数)计算比例 1、争议标的在10万元以下部份7%但不少于￥5000元 2、争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6% 3、争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5% 4、争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3% 5、争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1% 6、...

·一、可以辞退怀孕女职工的条件有哪些
    一、可以辞退怀孕女职工的条件有哪些女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照《劳动法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。但是，依据《劳动法》第二十五条以及《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条相关规定，劳动者有如下情形之一，用人单位有权依法解除与怀孕女职工的劳动关系：1、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;2、严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;2、...

·企业改制员工补偿标准是如何规定的？
    企业改制员工补偿标准是如何规定的？ 企业改制的的为了适应已经改变的市场环境，为了提高自身的竞争力，由于企业改制是一个逐渐适应新环境的过程，故而根据实际需要，难免会与一些职员解除劳动关系。在与其解除劳动关系之后，是需要按照一定的标准进行补偿的，具体来说，企业改制员工补偿标准是如何规定的? 企业改制员工补偿标准是如何规定的 一、企业改制员工补偿标准 根据原劳动部《关于印发...

·工程承包合同签订流程是怎样的
    工程承包合同签订流程是怎样的？ 根据建筑工程相关的法律规定，绝大多数工程项目在实施前需要进行招投标，发包方确定工程相关内容，制定招标文件后发标，有意向的投标方制作标书参与投标，发包方经过综合评比后确定承包方，之后双方就要开始合同协商和签订工作了，那么，工程承包合同签订流程是怎样的呢? 一、投标取得合同阶段 投标报价是取得合同的关键，也是合同的主要组成部分。报价应考虑两方面...

·建设施工合同范本是什么?
    建设施工合同范本是什么？ 国家为了保证经济市场能够有一个合法稳定的环境，对我国的经济活动制定了相应的法律规定。要求我国的经济活动，必须在法律规定的范围内进行。并且在活动开始之前需要签订相应的合同规范条款，用此来保证双方的经营活动能够合法有效。那么，建设施工合同范本是什么？ 一、建设施工合同范本是什么？ 发包人(全称):____________________________...