平度市新河镇土地使用私自过户怎么办？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

平度市新河镇土地使用私自过户怎么办？与以前相比较，虽然外出务工的人数有所减少，但是对于出去工作有所成就的人回到家乡后发现属于自己土地却在自己不知情的情况下给了别人，一块土地的经济价值您还是有目共睹的。今天我们就来了解一下平度市新河镇土地使用私自过户怎么办这个问题。
一、平度市新河镇土地使用私自过户怎么办
对于山东省平度市新河镇私自过户土地的情况给出以下解决方法：正常情况过户是要经产权人同意的，要是在产权人都不知道的情况下办理了过户，那么产权人可以依法通过行政诉讼要求撤销过户。
在我国，土地使用权依法过户受法律保护，根据有关法律、法规的规定，以出让方式取得的土地使用权转让时应符合以下基本条件：
（1）按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书（2）按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件为规范土地使用权转让活动，土地使用权的转让还要受以下几个条件的限制：①通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限。转让合同终止日期和建设项目完成日期不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期，不得改变原出让合同所列的权利、义务和各项用地要求。②土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。③土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权的，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。④土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。⑤原行政划拨土地使用权的转让，土地转让人必须向所在地市、县人民政府土地管理部门申请补签土地出让合同，缴付土地出让金，办理土地出让登记手续后，才取得转让的合法权利，通过转让方式取得土地使用权的受理人，必须与转让人签订转让合同，并共同到土管部门办理土地使用权过户登记手续，换取土地使用证。⑥土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要措施（如规定最高限价）来防止。当然了，对于山东省这种私自过户土地的情况并不少见，也许是因为亲戚的一片私心，可是上文也对平度市新河镇土地使用私自过户怎么办这个问题给出了解决办法，那就是如果你是不知情的产权人，你可以要求撤销过户，切勿通过利用自己不平静的方式去要回，应该通过正规的方式。

·国家赔偿的标准是怎样的
    一、国家赔偿的标准是怎样的最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。据最高检刑事申诉检察厅有关负责人介绍，国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”根据上述法律规定、统计数据及人社部提供的日平均工资的计算公式，对属于侵...

·涉及什么案件会搜家
    涉及治安案件或者刑事案件均有可能搜家。搜家的主要目的在于寻找与案件事实有关的证据或者对有关证据进行临时保存，只要是为侦破案件需要，符合法定的批准程序的，公安机关都有权利搜家，当事人应该根据法律规定予以配合。《公安机关办理行政案件程序规定》第六十七条为了收集违法行为证据、查获违法嫌疑人, 经县级以上公安机关负责人批准，可以对可能隐藏违法嫌疑人或者证据的场所进行检查。检查时，须持有...

·夫妻之间代位权存不存在？
    夫妻之间代位权存不存在？ 一、什么是夫妻财产关系 夫妻财产关系，是指夫妻双方在财产、抚养和遗产继承等方面的权利义务关系。这些权利义务源于夫妻的人身关系，是夫妻人身关系的直接后果。 二.夫妻间财产权利的行使 (一)夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权，实行婚后夫妻财产共有制(除夫妻另有约定的)，夫妻双方中任何方均不得擅自处理共有财产。 (二)夫妻双方均有相互扶养的义务，一方...

·在我国引诱幼女卖淫罪怎么判
    在生活当中，我国执法机关人员在处理一些针对未成年人犯罪案件的时候，通常都会从重进行处罚。因为在某些情况下，其实未成年的心智尚不成熟，根本就不具备完全的民事责任能力或者是刑事责任能力，在这种情况下，因为他人的诱导做出一些犯罪违法的活动的话，行为人都是需要承担责任的。下面我们就为您介绍一下，在我国引诱幼女卖淫罪怎么判? 一、在我国引诱幼女卖淫罪怎么判? 《最高人民法院关于...

·起诉索要抚养费的起诉书怎么写？
    抚养费是子女在生活上所需的费用，是必须做到的法律义务。要注意起诉索要抚养费的规定中指出，不是子女所有花销都必须父母承担，年满十八岁的子女也没有资格向父母索要抚养费。无论父母有无支付抚养费，子女在其年老后都必须进行赡养，抚养和赡养都是法律规定的，它们之间没有关系。 一、起诉索要抚养费的起诉书怎么写？ 离婚后，如果一方不支付孩子抚养费，就只能通过起诉索要抚养费。通过起诉方式索要...

·离婚时怎么确定孩子的生活费
    ?孩子的生活费其实也就是属于抚养费中的一项，要是父母离婚的话，对于未获得子女抚养权的一方来讲，就要实际支付孩子抚养费，然而这其中就包括了生活费。那到底在夫妻离婚时该怎么确定孩子的生活费呢？我们马上为你做详细解答。 一、离婚时怎么确定孩子的生活费 如果父母离婚的，不与孩子生活的一方，是需要给予孩子抚养费的。父母离婚只是婚姻关系的结束，子女的抚养教育不因婚姻的结束受到影响。因此，即...

·夫妻分居后财产怎么算,怎样分割分居期间的财产
    一般夫妻分居的并不会涉及到财产的清算，但如果是夫妻因为感情不和而分居，并且导致了夫妻离婚的话，那么在离婚的时候就需要对财产作出分割。那么夫妻分居后财产怎么算呢?我们为您做详细解答，希望对您有所帮助。 一、分居后财产怎么算 关于夫妻分居期间的财产，可以在具体分割时具体处理，但是在财产性质的认定上，仍应认定为夫妻共同财产。归根结底，夫妻分居只是感情的问题，夫妻的法律关系没有任何变更...

·离婚时没有收入的一方如何支付小孩的抚养
    离婚时没有收入的一方如何支付小孩的抚养离婚的人群在增加，但是离婚的难度也在增大，离婚少不了的就是孩子抚养权和财产的分割两个部分。对于孩子的抚养问题，离婚了还是要继续承担抚养费的，但是实际中也会遇到一方没有收入的情形，那么离婚时没有收入的一方如何支付小孩的抚养也成了问题，需要从实际出发去考虑，但是对于这类情形该如何支付抚养费，可以到下文进行了解一下。 一、离婚时没有收入的一方如何...