在广州的政府网站上出现了一个对于房地产界的一个巨大的消息，那

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

在广州的政府网站上出现了一个对于房地产界的一个巨大的消息，那就是租售同权这个消息，租售同权在广州开出了先河，许多地区也希望实行这一个政策，租售同权福州未来会实行租售同权吗，这个问题是您不清楚的，接下来就为您介绍一下租售同权的相关问题，希望能够帮助到您。
一、什么是租售同权？
租售同权即租购同权，以广州为例来说，该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。
二、福州未来是否实行租售同权？
主要看几点：1、存量房够不够。目前来说，福州的商品房依旧属于供不应求状态，但从去年开始，政府要求竞地企业配建保障房，这或许会未来租房提供房源。2、政府的高级人才引进计划。参考广州的政策，其实要想享受到租售同权，还是针对一些高级人才。广州租售同权其实是抢人政策。3、外地人落户政策。
三、租售同权有哪些好的方面的影响？
1、缓解了人们的买房热情曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了。2、进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。3、对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳，有很多怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走，一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。
四、“长租公寓”会成为市场主流吗？
6月6日，万科以25.3亿 70年100%自持竞桂城平洲5.5万平地，成为广佛首例70年全自持的地块。近年来，各大开发商于租赁市场不断发力，万科推出“泊寓”品牌，桂城平洲地块不排除打造成“泊寓”的可能，佛山长租公 寓或雏形初现。业内人士认为：肯定不会是主流，因为目前租金回报率仅在1%-2%，资金回收和成本是不成正比，很多开发商还是希望从供应获取土地还是可以快速周转。长租公 寓要成为主流还是要看市场变化，政府有没有配套政策支持，税收有没优惠。目前部分房企100%自持也是一种尝试而已，也有一部分原因是为了获得土地储备量。也有业内人士坦言，广州新政最重要的是鼓励开发商，放心自持，自持越多，往后红利越大。由此可见，租售同权福州未来会实行租售同权吗这个问题就得到了解决，福州如果要实行租售同权的话要看三点要求，存量房子、外地人落户、引进高级人才要满足这三个要求才能让福州实行租售同权。而且租售同权可以缓解人们买房热情，以至于房价不会飙升得很快。以上就是租售同权的相关内容。

·如何理解共同犯罪中的共同故意犯罪
    共同犯罪的故意关联性，就是解决有共同的故意内容，实施一致的犯罪行为或者存在相互作用的犯罪行为，又侵犯了同一受害对象，是不是共同犯罪的问题。共同故意犯罪是共同犯罪的主观条件，共同的犯罪故意反映的不仅是主观故意内容的一致性，而且是共同故意的相互关联性。本文试就此作些粗浅的探讨。 一、如何理解共同犯罪中的共同故意犯罪 所谓共同故意关联性，是指共同行为人之间主观上的相互沟通，相互认同...

·在我国判2年缓刑2年什么意思
    一、在我国判2年缓刑2年什么意思 就是指判决后不用送监狱执行，而是在外执行，由社区、派出所矫正、监督。2年内没有违法、犯罪被收监，满3年后原判刑罚就算执行完毕。如果3年内又犯罪，要把原来判决的2年有期徒刑与后罪数罪并罚的。 二、缓刑 缓刑，全称暂缓量刑，也称为缓量刑，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。缓刑由...

·浙江非法经营罪是怎么规定的
    在浙江经济繁荣发达的今天，有很多非法经营的现象导致经济市场秩序混乱。可见，维护市场秩序，对经营者进行管制也很有必要，我国对一些非法经营的商家以非法经营罪对其量刑，在浙江非法经营罪中，是怎样规定非法经营罪的呢，以下是对非法量刑的介绍。 一、非法经营罪量刑标准 1、自然人犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节恃别严重的，处五年以上有期...

·新刑法不追诉的内容
    活在当下，社会每天都会发生形形色色的犯罪事件。我国对于犯罪行为，严厉打击毫不松懈。虽然国家在对违法犯罪毫不手下留情，但是仍然有一些人体而走险，并且已经是惯犯。而对于一些惯犯如果在一定时效内再次违法，根据新刑法不追诉。相关内容我们下面一起来了解。 刑法的追诉时效期限 刑法的追诉时效期限：刑法关于追诉时效，规定犯罪经过下列期限不再追诉:①法定最高刑为不满5年有期徒刑的，经过5年...

·刑事诉讼一审程序是如何规定的
    由于刑事诉讼案件中常见的是公诉案件，因此在说到刑事诉讼一审程序的时候，多数都是指的公诉案件的审理程序。那法律中对刑事诉讼一审程序是如何规定的呢?具体的程序内容又是怎样的?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 1、对公诉案件的审查：一审法院收到公诉案件后，应由院长或庭长指定审判员对起诉材料进行审查，只要起诉书中有明确的指控犯罪事实并且附有证据目录、证人名单和主要证据复...

·最新盗窃罪数额认定标准是怎样的
    在对盗窃行为定罪处罚的时候，原则上是要求达到规定的数额标准才行。不过，要是属于入室盗窃、多次盗窃等特殊情况，此时定罪对数额基本就没有什么要求。那根据法律中的规定，最新盗窃罪数额认定标准是怎样的呢?下面就让我们来为你做详细解答。 一、最新盗窃罪数额认定标准是怎样的 1、盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当 分别认定为刑法第二百...

·失火罪怎么认定,如何认定失火罪
    对于故意放火的行为，规定为刑事犯罪是毋庸置疑的。但如果是过失导致了火灾的话，此时也是构成犯罪的，即失火罪。那么实践中，对失火罪怎么认定呢？只有在经过认定之后才能定罪处罚。 失火罪是指由于行为人的过失引起火灾，造成严重后果，危害公共安全的行为。这是一种过失危害公共安全的犯罪。 一、客体要件 本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全。从实践来看，...

·黑恶势力犯罪案件证据收集有什么作用？
    黑恶势力犯罪案件证据收集有什么作用？ 一、黑恶势力犯罪案件证据收集有什么作用? 《最高人民法院关于审理黑社会性质组织犯罪的案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条刑法第二百九十四条规定的“黑社会性质的组织”，一般应具备以下特征： (一)组织结构比较紧密，人数较多，有比较明确的组织者、领导者，骨干成员基本固定，有较为严格的组织纪律; (二)通过违法犯罪活动或者其他手段获...