买商品房写名字的相关问题详解。

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

买商品房写名字的相关问题详解。买房子就要有房产证，有房产证上面就得写名字。这房产证上面的名字就是这套房子的所有者，因此很多人都会对这个房产证上面写名字的有关问题的产生许多疑问。例如：买房子房产证怎么写名字，房产证上可以加名字吗，房产证上写两个人的条件是什么？对此，我们就为您收集了有关于买商品房写名字相关问题的资料，希望能够帮助到您。
一、买房子写名字问题：
1、最好房产证上写您的名字；2、结婚之前，您已经支付完毕首付，婚姻存续期间可能存在拿共同财产支付按揭的问题，这个一般不会影响房屋的归属，如果担心，可以在结婚前予以明确约定双方的财产范围；3、您父母如果经商，您可以对您父母的贷款以您拥有的房屋做抵押担保，不会影响办理贷款。
二、房产证上可以加名字吗？
可以加，夫妻之间可以互相加减产权人名字，只需80元登记费；夫关系以外的家庭成员或非家庭成员需要以过户的形式加减产权人名字。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、买房子房产证怎么写名字？
一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款，所以你放心，即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行，这是法律所限制的。 原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款，即用你们做购买的房子做抵押，所以贷款人必须与所抵押的不动产（也就是房屋）业主姓名一致。另外，如果你们现在已经结婚，贷款手续中也将出现你的名字，所以办理房产证时也可以添加你的名字，或者写成房产共有人也可以。 如果你婆婆再三要求，为了不引起家庭矛盾，你可以让你老公做详细解说：这全是银行所规定的，你们想写也不成啊！但如果是一次性全额付款，房产证可以写成任何人的名字。很多人的人生追求就是买一套好点的房子，夫妻在结婚之前也会为他们的将来购买一套婚房。那么夫妻既然买房，就会遇到这样的问题，买商品房写名字时，写谁的呢？这都是困扰我们的问题，但是只要我们能够找到处理好与对方的问题，协商好。那么这就不是问题。如果我们在处理时，不恰当的话这以后有可能会对夫妻和谐的婚姻关系造成隐患，搞不好就会因为这个弄的夫妻之间不和睦，影响家庭生活。

·劳动法辞退员工补偿标准是什么?
    劳动法辞退员工补偿标准是什么？一、劳动法辞退员工补偿标准 根据《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工...

·给予经济补偿时辞退员工能税前扣除吗？
    给予经济补偿时辞退员工能税前扣除吗？离职补偿金属于企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，可以在税前扣除，税务机关的上述处理意见值得商榷。二、辞退福利会计处理(一)辞退福利定义：辞退福利，是企业在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接受裁减而给予职工的补偿。辞退福利主要包括：(1)在职工劳动合同尚未到期前，不论职工本人是否愿意，企业决定解除与职工的劳...

·劳动合同法实施条例细则实施细则
    要实现全面依法治国，首先是要实现有法可依。但法律制定完备之后，要想使该法律得到实施，法律的效果得到全面的发挥，少不了实施条例的辅助作用。《劳动合同法》在规范我们劳动市场、调整劳动关系方面效果显著，少不了《劳动合同法实施条例》。下面我们为您提供《劳动合同法实施条例》具体内容。 劳动合同法实施条例 第一章 总则 第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称劳动合...

·老员工被辞退怎么补偿？
    用人单位除按《劳动合同法》第三十九条(过失性辞退)规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。1、企业主动辞退员工需要按情况给予经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月的工资标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、若企业无故辞退的，属于违反劳动合同法，此...

·一、无锡工伤鉴定要多少钱？
    一、无锡工伤鉴定要多少钱 (一)收费依据：自治区物价局、财政厅《关于劳动能力伤残等级鉴定收费标准的通知》。 (二)收费对象：申请劳动能力伤残等级鉴定的单位和个人。 (三)收费主体：市劳动局。 (四)收费标准： 1、自治区鉴定每人每次300元 2、地、市级鉴定每人每次250元 3、县(市)级鉴定每人每次200元 做工伤鉴定需要什么材料 (一)工...

·浙江十级工伤鉴定标准是什么？
    浙江中小企业众多，有的企业缺乏管理，安全事故频出，对于受伤的职工来说，进行工伤鉴定非常有必要。劳动保障机构发放的工伤鉴定书中，会明确具体的工伤等级，不同的等级对应的赔偿费用也不同。那么浙江十级工伤鉴定标准是什么？下面请看我们给出的这篇文章。 一、浙江十级工伤鉴定标准是什么？ 1、一级：器官缺失或完全丧失功能，其它器官不能代替，存在特殊医疗依赖，生活完全或大部分不能自理者;...

·解除劳动合同补偿的标准是什么？
    目前，我国法律建设越来越健全，但法律的普及程度还不高。当我们面临被动或主动解除劳动合同的情况时，我们能否保证自己的利益不被侵犯或最大化呢?大多数人都不太了解我国法律对这一情况做出的相关规定，而被动的接受用人单位或企业的决定，不知道如何依法维护自己的切身利益。接下来，让我们一起来简单的了解解除劳动合同补偿的标准。 一、解除劳动合同补偿标准 依据为《劳动合同法》第四十八条：用人...

·何为劳动关系存续期间，如何认定劳动关系存续期间
    劳动关系的认定在很多的劳动纠纷的案件当中都是非常的重要的，可以说如果不能对劳动者和用人单位之间的关系进行很好的认定的话，那么有可能会对劳动纠纷的弱势方劳动者造成相当大的损失，而认定劳动关系的最好办法便是对劳动关系存续期间的认定，那么何为劳动关系存续期间，如何认定劳动关系存续期间? 一、什么是劳动关系存续期间 有劳动合同书的就是合同约定的工作期间，如果没有，则是员工与用人单位实...