父母出全资为子女购房，离婚时房产归谁？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

1.婚前一方父母出资，房产登记在另一方名下

这种情况，并非理所当然归另一方所有。一般也认定为夫妻共同财产，非登记方，即出资父母的子女，有权要求分割房屋。当然，若是父母明确表示赠与另一方所有或双方有其他约定的也是可以的。

2.婚前一方父母出资，房产登记在双方名下

这种情况当然认定为夫妻双方共同共有财产。当然双方也可以约定成按份共有形式，并可约定各自的份额比例。若双方对共有方式没有进行约定或约定不明，则视为共同共有。双方对按份共有的份额没有约定或约定不明的，视为夫妻双方各占50%份额。

3.婚前双方父母均出资，房产登记在双方子女名下

因为此时夫妻双方还未有婚姻关系，不能因房产登记在双方名下就认定为对双方的赠与，应认定为对各自子女的赠与，视为夫妻共同财产，按出资比例分割。

4.婚前双方父母均出资，房产登记在一方子女名下

同样因为此时夫妻双方还未有婚姻关系，即使登记在一方子女名下，也应认定为对各自子女的赠与，该房屋应认定为双方按份共有，当然另有约定的除外。

5.婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下。

视为只对自己子女一方的赠与，应认定为出资父母的子女一方的个人财产。

6.婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的。

这种情况很常见，争议颇多。前述《婚姻法司法解释三》第七条即为处理这种情况而作出规定。即此不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，双方另有约定除外。

·离婚协议有哪些程序 协议离婚的程序是怎样的
    离婚协议，其实主要就是指在协议离婚中当事人所签订的离婚协议书，但要是具体说到离婚协议有哪些程序的话，很明显就是指实际办理协议离婚具体的程序问题了。现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。 一、离婚协议有哪些程序 1 、申请。离婚登记按地域进行管辖。当事人协议离婚的， 应到一方户口所在地的婚姻登记管理 机关申请离婚登记。由于离婚是一种重要...

·离婚男方有乙肝抚养权归谁
    在日常生活当中，导致夫妻关系破裂而离婚的原因是很多的，有时候可能是因为男方患有疾病的情况下，女方与男方离婚。在现实生活当中有可能会存在男方患有乙肝，夫妻离婚，但是在这种情况下，男方对孩子的抚养权也不想放弃。所以针对，离婚男方有乙肝扶养权归谁的问题，我们将为您做出介绍。 离婚男方有乙肝抚养权归谁? 一、离婚的时候要怎么确定小孩的抚养权？ 1、哺乳期内的子女由母亲抚养。 如...

·一、夫妻离婚时处置查封财产的法律后果是什么?
    一、夫妻离婚时处置查封财产的法律后果是什么? 非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，是指隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的行为。第三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(法释[2004]...

·法院判决的抚养费过高怎么办？
    夫妻双方在离婚的时候，会涉及到共同财产分割、子女抚养权分配和抚养费支付等重要问题。如果就抚养费无法达成协议的，双方可以通过诉讼，让法院做出判决。接到判决书后，有时当事人会认定判决的抚养费标准过高。那么法院判决的抚养费过高怎么办？下面请看我们给出的这篇文章。 一、法院判决的抚养费过高怎么办？ 如果对法院的判决不服可以在法定上诉期限内向当地中级人民法院上诉。抚养费的数额在对方无固定...

·一次性给付抚养费是否可以
    有的人为避免日后麻烦，因而在离婚确定了孩子抚养费数额之后，选择一次性支付抚养费。那从法律角度来看的话，一次性给付抚养费是否是法律所允许的呢?毕竟随着孩子的成长需要适当的增加抚养费数额，而要是一次性给付了，日后是不是就不能增加了。下文中，我们为你做详细解答。 一、一次性给付抚养费是否可以 夫妻离婚时，孩子的抚养金可以一次性付款，但未来形势的变化，原来的数额不足以维持生活的儿童，有...

·夫妻自愿离婚的手续是怎么办理的
    夫妻要是自愿离婚，并且就离婚需要处理的事项都达成了一致的话，那此时就可以到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续。只不过，对于很多夫妻来讲可能都不是很了解自愿离婚的手续要怎么办理。我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。 一、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。 二、当事人申请离婚登记时，应当...

·一、重婚罪可以网上通缉吗?
    一、重婚罪可以网上通缉吗? 依据我国相关法律的规定，如果一方起诉犯重婚罪的，重婚罪的犯罪嫌疑人再逃的，公安机关可以发布通缉令，采取有效措施，将其追捕归案。被司法机关发现或受害人报案经查明确实构成犯罪就会网上追逃。应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃，公安机关可以发布通缉令，采取有效措施，追捕归案。县级以上公安机关在自己管辖的地区内，可以直接发布通缉令;超出自己管辖的地区，应当报请有权...

·离婚抚养费一次性要还是按月给
    在夫妻离婚确定子女抚养费的时候，其实并不仅仅是计算抚养费的数额就算完了，此时还需要对抚养费的支付方式等进行约定，以免日后产生不必要的纠纷，损害到子女的合法利益。那此时夫妻离婚抚养费一次性要还是按月给呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚抚养费一次性要还是按月给 父母离婚只是婚姻关系的结束，子女的抚养教育不因婚姻的结束受到影响。离婚后抚养费的给付方式可以由离婚的夫妻双方由双方...