父母出全资为子女购房，离婚时房产归谁？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

1.婚前一方父母出资，房产登记在另一方名下

这种情况，并非理所当然归另一方所有。一般也认定为夫妻共同财产，非登记方，即出资父母的子女，有权要求分割房屋。当然，若是父母明确表示赠与另一方所有或双方有其他约定的也是可以的。

2.婚前一方父母出资，房产登记在双方名下

这种情况当然认定为夫妻双方共同共有财产。当然双方也可以约定成按份共有形式，并可约定各自的份额比例。若双方对共有方式没有进行约定或约定不明，则视为共同共有。双方对按份共有的份额没有约定或约定不明的，视为夫妻双方各占50%份额。

3.婚前双方父母均出资，房产登记在双方子女名下

因为此时夫妻双方还未有婚姻关系，不能因房产登记在双方名下就认定为对双方的赠与，应认定为对各自子女的赠与，视为夫妻共同财产，按出资比例分割。

4.婚前双方父母均出资，房产登记在一方子女名下

同样因为此时夫妻双方还未有婚姻关系，即使登记在一方子女名下，也应认定为对各自子女的赠与，该房屋应认定为双方按份共有，当然另有约定的除外。

5.婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下。

视为只对自己子女一方的赠与，应认定为出资父母的子女一方的个人财产。

6.婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的。

这种情况很常见，争议颇多。前述《婚姻法司法解释三》第七条即为处理这种情况而作出规定。即此不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，双方另有约定除外。

·同居六年事实婚姻的情况有哪些？
    关于同居事实婚姻的规定关于同居事实婚姻的问题， 根据我国新婚姻法规定，事实婚姻时间如下：在民事审判中对于事实婚姻的认定，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第5条做了明确的规定。该条规定：未按《婚姻法》第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前...

·单方诉讼离婚财产分配原则是什么？
    夫妻之间感情破裂，夫妻双方可以协议离婚，当协议离婚无法达成时也可以选择诉讼离婚，诉讼离婚财产分割一般按照共同财产原则分割。共同财产指的是夫妻双方共同生活期间所拥有的财产，一般包括资金，物质及抽象财产。那么，具体单方诉讼离婚财产分配原则是什么？根据《民法典》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人...

·家庭财产保险有哪些
    家庭财产保险有哪些内容 家庭财产保险有哪些内容 一、家庭财产保险定义： 家庭财产保险简称家财险，是个人和家庭投保的最主要险种。凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保家庭财产保险。 二、家庭财产保险范围： (一)可保财产 (1)自有居住房屋 (2)室内装修、装饰及附属设施 (3)室内家庭财产 (二)特保财产 (1)农村...

·女方出国属于遗弃罪不，遗弃罪的构成要件是什么？
    现实生活之中存在这样一些情况，夫妻双方吵架，一方离家出走，甚至出国，对小孩置之不理;也有些女性在离婚后即出国，此种行为是否构成遗弃罪呢?是否构成遗弃罪，需要看女方的行为是否构成了遗弃罪，具体来说女方出国属于遗弃罪不? 一、遗弃罪犯罪构成 1、客体要件 本罪侵犯的客体是被害人在家庭成员中的平等权利。对象只限于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员。我国婚姻法明确规...

·一、自动离婚需要多长时间？
    一、自动离婚需要多长时间？ 无论多长时间都不能自动离婚，因为离婚必须通过相应的法律途径。婚姻关系解除的方式有两种，一是协议离婚经民政部门登记，二是到法院诉讼离婚。婚姻法规定夫妻双方因感情不和分居满两年一方起诉到法院经调解无效应准予离婚，但不是分居满两年婚姻关系就自动解除，更不是离婚前必须先分居两年。法院解除婚姻关系的判断标准是夫妻感情是否破裂，而分居只是认定感情破裂的因素之...

·离婚没有收入能有抚养权吗
    在日常生活中，夫妻双方可能会由于各种各样的原因而选择离婚。当夫妻离婚之后，如果夫妻双方没有孩子，是比较容易处理的。如果夫妻双方有孩子，对于孩子抚养权以及抚养费问题的处理，是十分有必要的。那么，若是夫妻离婚，一方没有收入能有抚养权吗?一起来看一下吧。 一、离婚没有收入能有抚养权吗 夫妻离婚，没有收入的一方获得孩子的直接抚养权的可能性很小。但是，也是需要向孩子支付抚养费的。 ...

·无罪被逮捕后国家赔偿由谁来赔偿？
    随着我国法官终身负责制制度的推行，许多冤假错案开始得到纠正。为了弥补那些因司法裁判错误而给当事人带来的身心损害，国家开始加大赔偿力度。对于受到严重摧残的人员给予较大数额的赔偿。但是究竟无罪被逮捕后国家赔偿由谁来赔偿，下面我们整理的相关的知识提供参考。一、被错误逮捕后国家赔偿由谁来赔偿国家赔偿法第19条第1款规定：行使国家侦查、检察、审判、监狱管理职权的机关及其工作人员在行使职权...

·无民事行为能力人能否提起离婚之诉？
    无民事行为能力人由于欠缺民事行为能力，其诉讼只能由法定代理人代理而为。但是，正如《民法典》第一百六十一条第二款所规定，“依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理”，具有人身性质的法律行为不得代理，是代理制度的重要原则之一。离婚行为具有较强的身份属性，原则上属于不能代理的事项范畴。但实践中不能排除无民事行为能力人有较多的财产，其配...