周口市东新区征地补偿标准是什么？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

周口市东新区征地补偿标准是什么？周口市东新区去年发生的征用农用地的事件重新将不合规征地的问题引进了我们的视线，要知道政府或企业征用农用土地必须要经过国土资源局的审批，拿到相关的批文后方可开始征地，且征地补偿措施要做好。那么，对于周口市东新区而言，该地区的征地补偿标准是怎样的呢?今天，我们就来带您了解一下周口市东新区征地补偿标准，希望对您有所帮助。
一、周口市东新区征地补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。河南周口房屋拆迁补偿办法关于补偿标准一般有：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
二、周口市东新区征地该如何处理?
拆迁征地的一个重要原则就是，拆迁征地之前，就要让拆迁户了解拆迁征地的，标准，补偿方案，签署拆迁协议，如果少了这一程序，政府的行为肯定具有一定的不合法性，周口市东新区征地并未获得政府批准，可以向当地的国土资源局进行举报，请政府出面解决。另一方面，在征地赔偿方面，您需要了解一下的问题：1、没有统一的周口拆迁补偿标准，补偿方式有货币补偿和产权置换两种，您需要了解您的征地补偿方式是什么。2、您的房子到底值多少钱，应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。对农业用地征地是一定要获得政府部门的批准的，周口市东新区征地首先从合法性上而言就是不合规的，被征地用户可以向当地的国土资源局反映，请政府出面解决问题，切忌自己出头发生纠纷;另一方面，周口市东新区征地补偿应该严格按照征地补偿标准来实行，我们已经为您提供了周口市征地补偿标准，您可参照该标准进行计算，索要合理补偿。

·工伤鉴定有效期是怎么规定的
    遇到工伤的这种情况，如果不抓紧时间维权的话，超出国家规定的诉讼时效，恐怕对劳动者本人将非常不利。所以有很多人在医院治疗期间其实非常担心的一个问题就是，工伤鉴定有效期是怎么规定的?毕竟像工伤认定和工伤鉴定这种事情，还是抓紧时间申请比较好，因为本来鉴定期间就需要较长的时间。 一、工伤鉴定有效期是怎么规定的? 一般要求伤情稳定后，就可以到劳动能力鉴定机构申请伤残等级鉴定。医疗上一般...

·去外地出差如有意外算不算工伤
    去外地出差如有意外算不算工伤?符合条件的属于工伤，根据国务院《工伤保险条例》第14条第5项规定，职工因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的，应当认定为工伤。根据该规定，因工外出认定工伤应具备以下要件:一是因工外出期间，应为职工接受用人单位的指派，以用人单位的名义外出工作的期间。二是由于工作原因受到伤害，即在工作时间、工作场所和因工作原因伤亡。由于因工外出期间的...

·劳动合同法用人单位向员工罚款是违法的吗？
    在劳动合同关系中规定，当劳动者严重违法单位规章制度的时，用人单位可以予以辞退。那么劳动合同法用人单位向员工罚款这一项有没有规定呢?用人单位有这个权利吗?劳动者受到不平等待遇时又该如何维权呢?下面我们为您解答! 依照《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定，只有依照法律规定有权实施罚款、拘留等行政处罚措施的机关，才能依法定程序和权限，对违法者采取罚款等强制措施。而劳动法上的用人单位...

·国家工作人员受贿10万判多少年
    通常国家工作人员在收受了他人的财物之后，往往也是会为他人办事，这里办事有可能谋取的是合法利益，当然更多时候牟取的是不正当利益。而在受贿达到一定金额的情况下，还会认定国家工作人员构成受贿罪。那么此时受贿10万判多少年呢?下面就让本站我们来为你解答疑惑吧。 一、国家工作人员受贿10万判多少年 根据《刑法》第三百八十六条的规定，对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百...

·机电安装工程质量验收规范是如何规定的？
    机电安装工程质量验收规范是如何规定的？ 机电设备质量验收标准 一、电器通用部分验收质量标准 1、零部件齐全，三证齐全(合格证、生产许可证、煤安标志证)完整，符合各项技术性能的要求。 2、井下电气设备铭牌、防爆标志齐全、醒目。 3、设备外壳无裂纹、开焊、变形，进行防腐处理，内壁必须均匀地涂耐弧漆，隔爆接合面粗糙度不大于6.3，操纵杆的表面粗糙度不大于3.2。 4...

·一、投诉单位没有劳动合同没有社保合理吗?
    一、投诉单位没有劳动合同没有社保合理吗? 投诉单位没有劳动合同没有社保是合理的行为。劳动合同中对于为员工缴纳五险一金就有着明确的规定，因此没有劳动合同是大前提，这是不符合我国劳动法中的相关要求的，员工完全有资格要求单位进行赔偿并且尽快签署劳动合同，否则可以向劳动局申请仲裁解决。 二、单位不与员工签合同的后果 1、支付双倍工资。《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位...

·职工患职业病不属于工伤吗
    职工患职业病不属于工伤吗职业病属于工伤。根据我国2011年1月1日实行的新修订的《工伤保险条例》，工伤一般包括因工伤亡事故和职业病。《工伤保险条例》第十四条规定：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的。(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作...

·用人单位与劳动者必须签署劳动合同建立劳动关系后其雇用行为或劳
    用人单位与劳动者必须签署劳动合同建立劳动关系后其雇用行为或劳动行为才受法律保护，未来劳动关系的变更或解除才能有据可凭。劳动合同的终止也就意味着劳动关系的解除，而影响用人单位解除双方劳动关系的因素有很多，其中一项就是年龄。那么女工50岁以上劳动关系还能建立吗？具体解答请继续往下阅读。 一、50岁女工与用人单位的劳动关系 《劳动法》规定女性在50周岁时可以退休，也就是说，你和单...