城镇土地使用权出让,转让暂行条例现在还生效吗?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

城镇土地使用权出让,转让暂行条例现在还生效吗?土地在进行使用或者是转让时，首先是要确定土地的使用权的。但是土地的性质不同，所属的条例与规定也不同。就比如说是城镇土地想要按照城镇土地使用权出让和转让暂行条例的规定进行出让或者是转让，那么此条例还生效么?跟随我们一起来进行了解一下吧。一、城镇土地使用权出让和转让暂行条例现在还生效吗?1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》还在生效。2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是1990年5月19日由国务院令第55号发布，自发布之日起施行。为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。本条例由国家土地管理局负责解释;实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。全文共八章五十四条。二、土地使用权的归属是什么?1、土地使用权确认在中国有关土地管理的法律文件中，被称为土地确权。不论称谓如何，实质上都是对土地使用权归属的确认。土地确权是中国《土地管理法》中很重要的一个法律环节。2、土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时，利害关系人请求有关权利机关确认土地使用权归属，从而解决土地使用权争议的行为。3、土地使用权确认请求权由对特定的土地有利害关系人行使，利害关系人不一定是土地使用权人，在土地使用权的归属不清或发生争议时，利害关系人可以是任何与特定的土地就土地使用权归属有土地使用权法律关系的自然人、法人和其他组织，他们都可以向有关机关或机构提出土地使用权确认的请求。4、土地使用权确认是土地使用权保护的前提，只有通过确认土地使用权，才能明确土地使用权的归属，只有在土地使用权归属明确的情形下，土地使用权受到侵害或妨害，土地使用权人既可以直接行使土地使用权请求权，以土地使用权方法进行保护，也可以行使债权请求权，以债权方法进行保护。5、在土地使用权归属不明或发生归属争议的情况下，首先应通过土地使用权确认，明确土地使用权归属之后，才能确定谁是真正的土地使用权人，才能确定请求权行使的主体。5、土地使用权确认的确权主体是行政机关合人民法院行政机关拥有行政裁决权，对有关土地权属等争议，依法行使裁决权。对行政机关确权决定不服的，申请行政复议，提起行政诉讼，人民法院行使司法审查。7、土地使用权的确认包括两方面的内容：一是对土地使用权归属的确认，二是对土地使用权内容的确认。因为到现在为止此条例还是生效的，所以涉及到的土地使用权也是受法律保护的。而在转让之后，使用者必须要对土地进行合理的开发，如果土地出现污染使用者是要负责的。

·婚姻法财产约定条件(1)夫妻财产约定具有身份属性
    婚姻法财产约定条件(1)夫妻财产约定具有身份属性。它以婚姻关系为基础，从属于夫妻关系，因而缔约的主体严格限制在夫妻之间，该合同不能独立婚姻关系而存在。缔约双方必须具有合法的夫妻身份，未婚同居、婚外同居者对财产关系的约定，不属于夫妻财产约定。(2)缔约双方必须具有完全民事行为能力。(3)约定必须双方自愿。夫妻对财产的约定必须出于真实的意思表示，以欺诈、胁迫手段或乘人之Σ使对方在Υ...

·婚姻法司法解释一理解与适用内容是什么？
    婚姻法司法解释一理解与适用内容是什么？ 随着我国社会的不断发展法律的不断普及，人们对于婚姻的观念也在逐渐改变，婚姻恋爱变得更加的自由化，但是在这样的环境下，我国的离婚率在逐渐的上升，也就意味着离婚的问题纠纷也会越来越多，那婚姻法司法解释一理解与适用内容是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。 婚姻法司法解释一理解与适用内容 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干...

·双方离婚孩子抚养费标准是多少？
    生活中有很多没有固定工资，和没有固定生活来源的父母在离婚手续办理中都很苦恼双方离婚孩子抚养费标准是多少？支付方式又是怎样的？这些都需要双方认真的了解过后才会有保证孩子的合法权益，因为“抚养费”是对未成年人的健康成长所必须的费用，一直要到法定年龄或结婚可中断抚养费。一、抚养费标准 ?1、有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当...

·离婚财产全是小孩的
    离婚财产全是小孩的一、离婚财产全是小孩的可以吗? 首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部...

·民事国家赔偿情形都包括哪些
    您对于国家赔偿千万不要狭隘性的理解成为，只有发生了冤假错案的情形下才能够提起国家赔偿。其实并不如此，在民事诉讼的过程当中如果发生了某些特殊情形，当事人也可以抓紧时间收集相关的证据，民事国家赔偿在证据充足的情况下也能够得到法律支持。那么，民事国家赔偿情形都包括哪些? 民事国家赔偿情形都包括哪些? 1、违法采取对妨碍诉讼的强制措施的，包括4中行为： (1)对没有事实妨碍诉讼行...

·离婚后的财产如何分配？
    离婚后的财产如何分配《婚姻法》第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚财产分割有什么原则根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在...

·离婚协议书可以更改吗
    很多离婚夫妻，在离婚协议书上面签字后，出于对自身利益的考虑，想要变更其中的一些内容，那么离婚协议书可以更改吗?而具体又该如何更改离婚协议书呢?这都是比较重要的问题，下面就让我们为您做详细解答。 一、离婚协议书可以更改吗 离婚协议书，是夫妻选择协议离婚时，对子女抚养、财产分割等问题所签订的协议。离婚协议书在夫妻办理离婚登记时，提交给民政局，没有离婚协议书是不能协议离婚的。离婚...

·法院判决抚养费变更的依据有哪些?
    在当今社会中，离婚现象越来越有增多的趋势，随之而来的便是离婚后孩子的抚养问题，随着孩子年龄的成长，离婚双方经济情况的变化，孩子抚养费也会随之变化，那么抚养费变更的依据有哪些呢?将为你详细讲述。 法院判决抚养费变更的依据有哪些 一、增加抚养费的条件 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第18条规定：子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有...