杭州集体土地使用证如何办理？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

杭州集体土地使用证如何办理？我国的农村土地归集体所有，要想在集体土地上搞非农生产，就得符合相关政策，并办理集体土地使用证。有了这个证件，土地使用者才能合法的修建厂房。各个省市在办理集体土地使用证方面规定有所区别，那么杭州集体土地使用证如何办理？下面我们简单和您聊一聊相关知识。
一、什么是集体土地使用证？
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
二、杭州集体土地使用证如何办理？
1、申请由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
三、集体土地的使用年限是多久？
土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算，时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年；工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年你的用地年限为70年。由此可见，在杭州，使用集体土地用于非农生产，必须要严格按照当地政策执行。杭州集体土地使用证办理程序大致包括提出申请、土地部门调查、审核和批准几个环节。审核采用两级审核的方式，村民向乡镇土地部门提出申请后，乡镇部门会完成初审，然后交给县土地管理部门进行最终审批。

·江苏省工伤认定办法有哪些？
    工伤认定，也即通过科技手段判断职员所受的伤是否为工伤，在江苏省工作的职员，在工作中意外受伤之后，若想得到用人单位的经济补偿，需要按照江苏省工伤认定办法，对其所受伤的原因进行认定，你是否知道江苏省工伤认定办法有哪些? 一、江苏省工伤认定办法 如果在工作过程中遇到事故伤害，应当马上到签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。同时，根据江苏工伤认定办法要及...

·广东省建筑工程质量管理条例的内容是什么?
    广东省建筑工程质量管理条例的内容是什么？工程质量在我们的现实生活中一直都是非常关注的焦点问题，最近几年来尤其是对于建设工程质量的关注比较多，因为建设工程质量涉及到人们的日常生活安全，那么广东省建筑工程质量管理条例的内容是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、广东省建筑工程质量管理条例的内容是什么? 第一条 为了加强建设工程质量管理，保证建设工程质量和安全，...

·工伤保险条例
    工伤保险条例 第五十五条 有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼： (一)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的; (二)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的; (三)用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的; (四)签订服务协议的医疗机构、辅助...

·工厂倒闭如何处理，赔偿如何计算
    工厂倒闭如何处理，赔偿如何计算 一、工厂倒闭如何处理 基本程序是：一是破产债权的申报，二是确定破产财产的范围，三是法院认为债务人达到破产条件的，应当作出破产宣告，进行破产清算。 二、公司倒闭了员工赔偿怎么计算的 《劳动合同法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，劳动合同终止：……(四)用人单位被依法宣告破产的。”第四十六条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付...

·没有缴社保可以进行工伤认定吗？
    在一些小企业里面，有的生产车间管理不善，会导致安全事故的发生。职工受伤的，可以向单位提出赔偿，当然这个前提是经过工伤认定。有时候，单位并没有给职工缴纳社会保险，而社会保险里面包含工伤保险。那么，没有缴社保可以进行工伤认定吗?下面我们看看我们是怎么说的。一、没有缴社保可以进行工伤认定吗?没有交社保，可以向单位所在地人力资源和社会保障局申请工伤认定，认定为工伤后，可能构成伤残的向所...

·个人撤销工伤认定申请书怎么写？
    任何企业单位都会把安全问题放在第一位，因为一旦发生事故就会造成严重的员工伤亡，之后相关部门会追究相关责任，并且会赔偿大量的资金，有时候在工伤认定申请之后会出现反悔的情况，就可以按照相关程序来进行撤销，那个人撤销工伤认定申请书怎么写？下面就详细介绍。 一、个人撤销工伤认定申请书怎么写？ 申请撤销工伤认定的 申请书 尊敬的----社保局领导： 兹有ABC公司生产部员工甲乙丙，...

·劳动者签订的10天的短期合同有法律效力吗
    劳动者签订的10天的短期合同有法律效力吗 一、10天的短期合同有法律效力吗? 10天的短期合同有法律效力。根据劳动合同法的规定，连续的短期合同只能签订二次，如果再续签就要签订无固定期限的劳动合同。对于事业单位连续续签短期合同这种情况，用人单位的行为是违法的，可以主张签订无固定期限的劳动合同。维护自己合法权益。 二、签劳动合同的相关注意事项 1、未签合同先知法 蔡法官说...

·什么情况下不能解雇女职工
    什么情况下不能解雇女职工依法订立的劳动合同，具有法律效力。要解除劳动合同，应当符合法律的规定，不得随意解除劳动合同。根据劳动法第 29 条的规定，女职工有下列情形之一的，用人单位不得依据劳动法第 26 、 27 条解除劳动合同：(一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(二)患病或者负伤，在规定的医疗期内;(三)在孕期、产期、哺乳期内的;(四)法律、行政法规...